首次购房优惠政策（首次买房优惠政策 减免政策）
给第一次买房朋友的中肯建议[玫瑰]
根据自己名下买卖过几套房子收益情况，也结合工作中帮客户房东需求和快速出手的经验，总结了以下八点首次买房的中肯建议，喜欢的朋友请关注我哟
1.买房时首付差点，尽量向亲戚朋友借点，贷款
货最高额度，不是说一定要一步到位，还是得尽己所能买最好的，不要为了比预算差点就选择放弃一套更喜欢的房子，要结合以后的收入预期。
2.不要去三四五线城市投资，因为那里之所以便宜、别的城市疯涨它却没涨，是因为人口外流，经济不够发达，产业少等，流通性差，不要指望它以后会有大的补涨。
3.预算有限，想要新房还要小区各方面好而去选择远郊房，要考虑几年后置换的问题，没有上涨空间不说，放二手市场也很难出手，买房子一定要带着投资的眼光去买，要考虑以后好不好出手，应该在核心的地段，配套齐全的地方买你的首套房，哪怕小点，旧点，真正重要的不是房子本身，而是房子处于哪个地段。
4.尽量不买二十五年以上的老房子，因为你买过来住个几年，贷款就要受限制了，这些你要出手的时候对于买家不能货款是很苛刻的，就会筛选掉很多买家。
5.买第一套房子，若选二手房，同一地段尽量选己经装修好的房子最佳，不用去花大价钱装修，等自己以后收入提高了，再去把这套卖了置换就轻松很多
6.如果要买老破小的话，至少具备这两个前提条件之一：要么学区好，要么地段好
7.不买公寓旅游度假房、小产权房、商铺，尽量
不买拆迁安置房、法拍房。
8.买二手房让中介找房子，选择一个大品牌靠谱专业的中介，因为比较规范，权益更能得到保障，如果看上一套房子，不要试图让多个中介去砍价，这样只会让房东觉得，很多客户想要他的房子，他的房子很抢手，过不了几天，就涨价了
希望能帮到第一次选房的你！
【#芜湖三孩家庭首次申请公积金贷款额度可上浮20%#】安徽省芜湖市公积金中心今日发布通知，多子女家庭（含二孩及以上）在芜湖首次申请住房公积金贷款购买普通自住住房，可在原享受贷款额度基础上浮。其中，二孩家庭最高上浮10%，三孩及以上家庭最高上浮20%。
【网友：宿豫区华地学府是骗子，恳请领导为我做主】#宿迁头条#
我今年想买个房子给小孩上学用，当时在祥生府看房，后来又去华地学府看房，华地学府工作人员说，祥生府质量差、没有保障还欠外债，能不能交房还是个问题。
由于第一次买房，我成功的被他们忽悠了，10月份我在宿豫区华地学府认购一套房子，交了31万首付，交首付的时候说一个星期可以网签，到目前为止一直在拖不给网签，到处找借口一会这样一会那样。华地学府工作人员称我们是大集团公司，你们不管多大的公司，跟我们老百姓也没有关系吧，现在不给我网签，也不给我退款，你们是集团型的吗？既然不能网签就给我退款......（网络配图）
2021年初婚人数创36年来新低！
最新数据显示，2021年我国结婚登记为764.3万对，我国初婚人数为1157.8万人。这也是多年来初婚人数首次跌破1200万人，为1985年以来的新低。
其实这里面的原因是多方面的，总结就是两大点，结婚观念变了，结婚要求高了，现在年轻人都喜欢自由，不喜欢太早就被婚姻牵绊着，不少人结婚年龄都到30岁左右了；另外现在结婚要求也高，买房买车基本上成为了结婚的标配，可对于不少年轻人来说，想要在30岁之前自己买房买车，这难度不是一般的大，影响了年轻人的结婚积极性！
历史上出现了二次最佳购房窗口期，第一次是2017年11月至2018年三月，第二次是2015年。2016年以后快速上涨，2017年、2018年、2019年甚至2020年上半年都是高位接盘的。2015年是一个分水岭，15年前买房的都得了路，15年以后都是高位站岗，面临亏损。
#你们第一次买房付完首付，心里是什么感觉# 我第一次买房，感觉很兴奋，终于有自己的一个家了，我给老婆孩子一个家，但是也明白，口袋又空空的了，又要去努力奋斗，加油！
山东临沂购房限时优惠：在中心城区首次买新房最高补贴35万元山东临沂购房限时优惠：在中心城区首次买新房最高补贴35万元（抽屉视频）
抽屉视频【安徽安庆：多子女家庭首次公积金贷款买自住住房 最高贷款额度增加10万元】财联社12月1日电，安徽省安庆市发布《安庆市住房公积金管理委员会关于支持多子女家庭租购住房使用住房公积金的意见》，自2022年12月1日起执行。《意见》提出，在安庆市行政区域内无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照家庭实际租房支出提取住房公积金，最高每月不超过1800元。同时，多子女家庭首次申请住房公积金贷款购买自住住房，最高贷款额度增加10万元，具体贷款额度与住房公积金月缴存额和还款能力挂钩。
市场经济加国家政策，供大于求，则降价，国家出台新政策，给第一次买房者，提供一套福利房。
#楼市杂谈# 明天！昌平南新盘样板间第一次开放，同时会展示佳爷直播之外的样板间，一定要来看。粉丝购房有额外团购优惠，是佳爷粉丝就有。指导价6.2万/平，已经低于周边次新二手，还有精装修。57㎡一居，79㎡两居，113㎡三居等，少有的符合普宅房源，最低首付35%起，高得房率，无保障房配建，预计年底开盘，周边地铁，三甲医院，大型商业，打车看房可报销，鼓励自驾出行。建发城建·文源府明日看房团报名地址：网页链接
买房必须知道的常识
1；首次买房一定要综合考虑，买房面积一定要以实用为原则下手。
2；未来大家都会结婚生子，买房一定要考虑小孩子上下学安全问题，尽可能选择离学校进不过大马路的楼盘，安全又省时间 老人接送放心到家。
3；下定前一定要看清楚合同写的是定金还是订金，订金是无条件退换的，定金呢如果是你个人原因是不给予退还的，下定前要先做预审 把征信报告 银行流水交给销售人员拿去预审，确定没问题了再来下定，下定可补充按揭不过 定金应无条件退还。
4；买楼盘要知道是哪个物业公司在服务业主，不同的物业公司服务千差万别，物业好与坏很取决于一个楼盘的价值。
5；下完定做完预审按揭，签约前一定要开发商提供商品房买卖合同。
关注郭大虾，不定期分享买房小知识 河源买房不踩坑。#河源买房那些事# #买房策略#
#你有什么买房经历#上世纪97年首次买房经历难忘，第一次买房就碰上了军产房，结果对方一房两卖，等于一女嫁二夫，找对方退房退钱，对方回答：要房没有，要钱没有，要枪有，，，，，，，
又到了一年一度买房优惠最大的时候了，最近想买新房的粉丝，第一次去售楼处之前可以问问我，几乎都有羊毛薅，多便宜几万不香么？
另外现在我们团队已经有了专门的选房师和看房助理，可以帮忙解决一切买房相关问题[灵光一闪]
#你们第一次买房付完首付，心里是什么感觉# 我第一次买房，感觉很兴奋，终于有自己的一个家了，我给老婆孩子一个家，但是也明白，口袋又空空的了，又要去努力奋斗，加油！
如果疫情全面开放，老百姓如何生活？
我的建议如下:
一、还没有买房的，赶紧买房吧，现在就是最好的时机，买了房了，心里就踏实了，以后就安安心心存钱。
有了房子了，一切就定下来了。
以后在哪里生活，孩子在哪里上学，都得看你房子买在哪里。
一家人，不管怎么说，得买一套房子，哪怕是小一点，远一点。
二、如果手上有闲钱，就赶紧把房贷给还了，哪怕不装修，不做其他大的开支，千万不要让自己欠银行钱。
三、不要有大的开支，能多省一点就尽量多省一点，做好以后万一失业的准备。
四、家中要常备药物。
五、出门不光戴口罩，尽量戴一次性手套，不能让皮肤触摸任何东西。不近视的也要戴眼镜。张文宏说保护眼睛很重要，平常不要揉眼睛。
六、要靠锻炼和吃保健品来提高免疫力。
七、不管别人戴不戴口罩，自己要坚持戴口罩。千万不要觉得万一被感染了就像感冒一样轻，那只是第一次被感染的症状，第二次第三次就会重很多了。
还有一个多月就过年了，多赚点钱回家过年吧！
