房改房是什么意思（房产证上写的房改房是什么意思）
继承后的房子怎么算年限？
陈先生：你好你好，我问一下，今天我太太看中一个房子，但是这个房子有点复杂，情况是这样的，房主是个小年轻，未婚，房子是爷爷就给他的，通过继承得来的，但是才满3年，可是中介告诉我满5年了，房产证日期明明是2019年7月的，你说他是不是为了让我签约忽悠我的。
大源按揭郑小姐：陈先生，继承得来的房子是根据继承前购买的时间算，也就是爷爷买的那个时候算起。一般这样的房子，很多是房改房。
陈先生：你的意思不是按现在的房产证算，那怎么证明满5年？
大源按揭郑小姐：需要调档上一手房产证，继承公证，就可以了。
陈先生：哦这样，那就可以理解了，那么之前是房改房，现在是什么房？
大源按揭郑小姐：同样还是房改房，继承不发生房屋性质的改变，只有交易才会，等你过户，补交土地出让金，就可以是商品房了。
陈先生：懂了懂了，太谢谢你了！
衣衣：大源老师你好，我看中一套二手房，房子我还是很满意的，而且业主房子是满五唯一住房，但是业主说她是要实收，实收是啥意思呀！
大源老师：业主实收的意思是，他出售房子不出任何费用，比如，业主方的税费、和房子需要支付中介服务费业主都是不出的，全部费用由买家支付的。
衣衣：他的房子是满五唯一是可以免税的，中介费1.2%都是买家支付的，业主房子是房改房的，是不是还有一个土地出让金1%要交。
大源老师：是的，你要看看他的房子是否有缴纳公摊面积，有少数房改房还未交公摊面积的。你可以看他的房产证，有缴纳的公摊面积的房产证上都会盖一个绿色的公章，已缴公摊面积。
衣衣：好的，下回签合同交定金时，我再看看。谢谢你。
被亲戚坑是一种怎样的体验？
说说我母亲家亲戚的事。
我外婆去世的时候留下套房子。房子其实是早年我父亲出钱给老人家买的。那个年代都是房改房，一套房子也就万把块钱。
外婆自己没啥积蓄，一辈子的钱都贴给了她的两个儿子，我的两个舅舅。
那会儿父亲还有钱，不能看着老太太买不了房子啊，于是说，得，我们给老太太买吧。
（我那几个舅舅啊姨啊，都一声没吭装怂。）
后来父亲破产了，再穷的时候也没打过这房子的主意。
再后来外婆去世，亲戚们就如狼一般扑上来抢这房子。
因为虽然当年房子的钱是我父亲出的，但无论如何白纸黑字写的是我外婆的名字。儿女都有继承权——至于当年是你家出的钱，谁他妈管这些？
我母亲是个很大气的女人，就说随便他们抢吧。
最后这房子归了我大舅，大舅拿了笔钱出来给了其他几个亲戚分了，得了那套房子。
他还给了我母亲五千——呵呵，五千。他也不想想，那房子根本就是我父亲全资买的！
而且，那个时候，房子的市场价值大概是20万了。
我母亲根本没要这钱，直接告诉他：你留着自己花吧，现在我儿子能挣钱养活我们全家，我们不缺这点。
反正我大舅家和我家从此就不怎么来往，说实话，我看不上那家人。
……
前些年，我们这座城市改造城区，老坟地的地皮被政府拿去做别的，外婆的坟面临迁坟。
迁就迁吧，新坟地看了两次，找了个合适的，不多，四万左右。
几个亲戚家平摊，一家也就几千块而已。
结果，一个个都装怂。
我母亲说，他们不肯出就算了，总不能让老太太没个阴宅。
于是，四万多，我们家全出。
最搞笑的是，最后这些人又肯掏钱了，一家三百一家五百的凑了点来……就是要在墓碑上写个立碑人的名字，不至于被外人骂他们不孝顺。
嗯，我那位退休工资都有一个月四千多的大舅，那位得了外婆留下的那套房子的大舅，他出的最多，他出了六百。
呵呵。我当时就笑了：这算是打发要饭的么？
。
总的来说呢，这帮亲戚，坑倒是不至于坑到我，大叔我好歹混了这么些年，能把自己的事业做到现在这程度，一般的忽悠不会上当。
问题是亲戚这种存在是无法用道理来说的，中国人讲一个亲情。
我母亲是一个念旧的人。
我一个表弟，烂人一个。从小不好好学习，上了个中专，还成天打架乱玩。
毕业后一直瞎混。
就因为从小是我母亲看着他长大的，所以还有几分香火情。
这位表弟找我几次借钱要钱，我都没搭理。
找到我母亲，我母亲虽然明知道他是忽悠，但也不忍心看他落魄，偶尔也会帮个三千五千的。
哦，这位表弟当年是做安利的。
后来终于不做安利了，他妈也就是我的一个姨，求到我身上，意思是你做生意的，有公司，给你表弟找个活儿做。
我说，他除了会打麻将会喝酒还会做什么？我公司做IT的，他对计算机一窍不通什么都不懂怎办？
我一个朋友做4S店的，恰好来我家里吃饭，听见我母亲和我聊这些，就说让你表弟来我这上班吧。苦不苦的好歹是个正经工作。
于是……坑了。
表弟上班不到三个月，偷偷开客人的车出去玩，碰擦了。
我出面赔了钱，然后直接了当让朋友把他开掉了。我还为此欠了朋友一个人情。
他居然还指望找我帮他再找个工作。
我直接告诉他：也就你不是我亲弟弟，你要是我亲弟弟，我早打断你腿了。
#什么是你最向往的生活#
一纸家书
2020-08-05 · 优质房产领域创作者
您好！
这要看房子是属于谁的。有两种情况：
一种情况是房子属于父亲个人。这种情况下，女儿签不签字，都不影响父亲的决定。
另外一种情况，就是房子属于父母共有、或者属于母亲个人。这种情况下，女儿不签字，父亲无法过户给儿子。
这里的核心问题是：题主母亲去世，如果女儿有房产的继承权，那么，就必须要经过女儿同意才行，否则任何人都不能对房产进行处置。
以下说明，都是在房产不完全属于父亲个人的前提之上。
母亲去世，首要做的，是继承
房产中只要有母亲的份额，那么，当母亲去世之后，这部分份额将成为遗产。遗产必须要经过继承，才能重新确定产权人，否则，母亲那一部分是没有产权人的，任何人无法处置、任何人无法对整个房产进行处置。
所以，这里就回到题主的问题：女儿不签字可以么？——肯定不可以——因为女儿是母亲的法定继承人，有房产继承权。
在继承这个环节、即便女儿自愿放弃了，也必须是书面的——签字不可避免。
所以，从大概率上来讲，女儿签字这个环节，绕不开。
剩下的问题，就看女儿个人的真实意思——
如果女儿接受父亲这种做法，那么就要书面放弃继承权；
如果女儿不接受父亲这种做法，不签字的话，谁也处置不了这套房子。
一纸家书
优质房产领域创作者
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老北京人家里到底有几套房子？这先界定一下，哪些是老北京人？在我的印象里，一般居住在东城，西城，崇文，宣武的人，界定为老北京，并且在北京居住四代人，五代人的，就叫北京土著吧！那个历史就很久远了，也许是早年就在北京居住的，也许是老辈们从外地到北京落户的，那时候管理的不严，能来北京的都算是有眼光的吧？为后代打下了基础。
父辈们有工作的，单位好的，一般都能福利分房，先分个平房，后来调房子把平房退了，再分个楼房，再后来国家有政策，房改房卖给职工就成了有产权的房子了，但是也有没有单位或单位不好的？没有分到福利房的，都挤在老辈们留下的平房院子里，后来孩子多了，长大了，就加盖一间自住房或加盖一个窝棚，总之都是自己解决的，赶上地震那年，盖地震棚，盖上了就不拆了，正好孩子们住，自住房就多了起来，那时候北京人上班上学都距离不太远，骑个自行车或走着就都解决了，三环外都是庄稼地，根本没人去，不知从什么时候起，有了外地人打工的，也盖起了高楼，外地人有钱的，就在北京买起了房子，大都买在三环外的新楼，那地方北京人根本看不上，再说也没有买房的意识，有地儿住就行了，谁花那么多钱买房子呀？也没有那么多钱呀。
北京人里也有有眼光的，挣钱多一点的也贷款买起了房子，买一套租出去，再贷款买一套，这样的人也不少，福利分房结束，有前瞻性的人，卖小的，买大的了，再加上城市改造的步伐加大，一些地方拆迁，有一些人就赶上了，改善住房条件，说家里靠拆迁有个几套或十几套房的，那都是郊区农民，宅基地多，院子大，分个十套八套的，也有的，但是老北京人没有那个机会，当时西直门拆迁，给个20万，也就买房在洋桥了，都感觉很远，后来国家有很多政策，经济适用房，两限房，自住房，现在的共有产权房，最高大上的商品房，也为北京人解决了很多住房问题，房子越买越大，距离越搬越远，就形成了现在的格局，现在老北京人家里有两套三套的，也有很多，也有一部分人在市中心，居住在小平房里，好几口人住一间平房的，也有很多人，不是住平房的人就不努力，只是没有赶上机会，北京人不叽哏儿，不爱争争抢抢的，老北京人还懂礼儿，北京还有很好的传统文化，您慢慢品吧！老北京话能说，有的字写不出来，也不知道怎么写，但是一说北京话都能听明白，也不能写出字面的意思，这才叫北京话，您说呢？
“房子过户是为了孙子上学，谁说给你们了？”广东广州，李大爷名下的房屋位置不错，属于某知名小学的招生片区内。为了让孙子能够入读该小学，李大爷将该房屋过户到了儿子小李的名下。
谁知两年后，儿媳妇小吴竟然也在房产证上加上了自己的名字。李大爷得知此事后，极为不满，遂将儿子、儿媳诉至法院，要求确认自己才是该房屋的真实权利人。（来源：广州中院。图片与案例无关）
诉争的这套学区房，是李大爷多年前向单位购买的房改房，产权登记在李大爷名下。从小李长大成人，再与小吴结婚，直到孩子洋洋出生，祖孙三代一直共同居住于此。
孙子洋洋眼见快到了上小学的年龄了，而李大爷名下的这套房屋，刚好属于一所知名小学的片区内，为了能够让孙子顺利入读该小学，小李和李大爷商量着看能不能将房子过户。
李大爷心疼孙子，自然也希望孙子能够从小就能接受最好的教育，便同意了小李的提议。2012年的时候，李大爷以买卖的方式将该房屋过户到了儿子小李一人名下，如此一来，孙子的上学问题就解决了。
不过李大爷也有所担心。毕竟这辈子就这点家当，而且过户的真实意思只是解决孙子上学的问题。于是李大爷与小李签订了一份《协议书》，说明了房屋过户的真实目的。
当然，李大爷和小李之间签订的房屋买卖合同，也只是为了办理房屋过户，小李并未实际支付任何款项。
不过在2014年的时候，小李瞒着父亲进行了房屋变更登记，在该房屋的产权证上，加上了妻子小吴的名字。如此一来，该房屋就成了夫妻共有。
直到2018年的时候，李大爷才得知此事，并极为不满。当时都说好的，还签了协议，确认了该房屋办理过户只是为了孙子的上学问题。小吴在产权证上也加上了名字，这是什么意思？
反正孙子已经入学了，于是李大爷要求小李、小吴将该房屋再过户回来。儿子小李倒是没什么意见，可小吴却不同意。
无奈之下，李大爷将儿子、儿媳一并告上了法院，要求确认该房屋的产权归自己所有。同时提交了这份《协议书》，证明房屋过户只是为了孙子上学的需要，过户之后，小李无权对房屋进行处分，产权仍归李大爷所有。
小李对父亲的主张没有异议，并表示愿意配合过户。但妻子小吴却提出了不同意见，并且认为自己就是该房屋的所有权人之一。
小吴辩称，小李是李大爷的独生子，因此2012年的时候，李大爷将该房屋赠给了儿子小李，而之所以按照买卖的方式，是考虑到过户税费的问题。
过户之后，因为夫妻二人感情很好，因此小李自愿将自己的名字也加了上去。这点，李大爷也是知情的，当时也并未反对。
小吴说，现在李大爷之所以会起诉要求收回房屋，主要是因为最近自己正与小李闹离婚，李大爷和小李串通好了，不想让自己享有该房屋的财产份额。
小吴认为，房屋作为不动产，其所有权人的确定应以产权登记为准，既然房屋产权证上有自己的名字，那自己就是房屋的所有权人，李大爷无权索回该房屋。
另外小吴还提出，李大爷关于该房屋过户是为了孙子上学的主张也不成立。洋洋临时上小学时，小吴一家三口一直居住在该房屋，户口也在该片区。
根据当时的入学政策，户口属于该片区即可入学，根本不需要获得房屋的产权，也可为洋洋报名入学。因此，李大爷说房屋过户只是借用关系，只是为了孙子入学的说法并不成立。
但小李对妻子小吴的意见提出了反驳。小李说，当时在房产证上加上小吴的名字，并不是赠与，也不属于对该房屋的处分。当时李大爷与小李签订《协议书》的事，小吴也是知情的。
而且在房产证上加上小吴的名字，是小吴自己提出的，理由就是小吴本人就是老师，对入学政策更为了解。加上小吴的名字，是为了更有把握让洋洋就读“名校”。
法院审理后认为，本案属于不动产权属纠纷。一般来说，不动产的权利人，以不动产登记为准。但相关利害关系人有证据足以推翻该登记内容的除外。
具体到本案中，李大爷虽然以买卖的方式将该房屋过户给了小李，但小李以及妻子小吴均未实际支付任何购房款。
虽然小吴对李大爷与小李签订的《协议书》的真实性存在异议，认为二人属于恶意串通，损害自己的合法权益，但并无相关证据推翻该《协议书》的效力。
同时结合该房屋的过户时间、洋洋的入学时间，以及当时的入学政策等，也可以推定李大爷将房屋过户给小李，以及小李将妻子小吴的名字加了上去，其目的均是为了解决孩子的入学问题。
综合以上事实，可以认定李大爷将房屋过户至小李，其真实意思是出借房屋，并非是对该房屋权利的处分，既不属于买卖关系，也不属于赠与关系。
另外从小李与小吴之间的微信聊天记录也可看出，小吴并未将该房屋视为夫妻共同财产，对该房屋的过户以及“加名”的真实原因也是知晓的。
据此，法院认定诉争房屋应属李大爷所有，并按照其诉求，判令小李、小吴配合办理房屋过户手续。
一审判决作出后，小吴提起了上诉。但二审法院驳回了上诉请求，维持原判。
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“儿子啊，老爹我剩下的时日想谈一场黄昏恋，为自己活几年，你把房产证变成我的名字吧。”
“我可是您的独生子，房子既然加了我的名字，就是送给我的，您老这个年纪就别折腾了！”
广东广州，赵大爷是一位早已经退休的高校老师，在以前工作的时候购买了一套房改房，后面该房产刚好分配到了知名的学区内，摇身一变成了炙手可热的学区房。
虽然操劳了一辈子，到了退休年龄本应该安享晚年，但是赵大爷还是十分不放心后辈的生活，这不，在2012年的时候，得知孙子东东到了快上学的年纪，赵大爷还是无私的把自己的房产过户给了儿子小赵，自己则是象征性的占有一个平方米。(案例来源:天河区法院)
当然房子是赵大爷养老的依靠，所以当时赵大爷还是和小赵约定好了，房子只是在表面上卖给小赵，小赵不需要实际支付购房款，在赵大爷有特殊需要的时候，小赵要配合无条件的将房屋过户还给赵大爷。
本来也是一件皆大欢喜的事情，但是事情却渐渐变了味，5年多过去，赵大爷在黄昏之年又遇到了自己的真爱，于是决定找个老伴过完人生剩余的时光。
这时候赵大爷则希望小赵履行承诺，将房子过户还给他，但是却被小赵拒绝，小赵认为房子是送给他的，他作为赵大爷的独生子，没有必要再折腾将房屋过户还给赵大爷。
赵大爷看着没有办法做通小赵的工作，只好将小赵告到法院，请求法院判决小赵将房子还给他，以便他度过自己的晚年时光。
那么法院会支持赵大爷的诉讼请求吗？
这就要看赵大爷当时是出于赠与的意思表示，还是出于借给小赵的意思表示。
通过赵大爷与小赵签订协议看，赵大爷只是打算将房产借给小赵用于孙子上学用，而不是要赠与给小赵。
最后法院经过审理，认可了赵大爷的说法，判决小赵需要将房产还给赵大爷，因为房子在诉讼过程中刚好拆迁掉了，所以法院判决拆迁款归赵大爷所有。
小赵也是够糊涂的，自己的父亲好心将房产借给自己用，到了父亲需要的时候却不愿意归还，非得让父亲去打官司。须不知，老人家更加需要安全感，作为独子，将老人家的情绪照顾到位，等到老人百年之后，房产还是会由自己继承的。
那么对于老年人而言，如果只是出于借用的目的，将房产过户给子女，该如何避免儿女私自处理自己的房产呢？
第一是设置抵押权，第二是在房产证上登记居住权。这样的话，子女将很难绕过自己私自处理房产。
为什么要这样做呢？
这是因为内部约定只是在老人与子女之间有效，一旦子女私自出售了房产，第三人在善意的情况下支付对价后取得产权的，老人家是要不回来房子的，所以设置抵押权或者登记居住权还是有必要的。
一地鸡毛(真实事件，尽量简洁)
1.20多年前，我刚结婚，住在公司，家里又买了一个套房(母亲单位的三室二厅)，父母住在父亲单位的楼房(房改房)，一楼一底，四个格子间。爸爸问房子怎么办，我说：弟弟没结婚，新房子给他，我住父母的旧房子。爸爸说：好，谁要新房子以后老了就跟谁住。
2.后父亲过世，弟弟未结婚。我把父亲的丧葬费和抚恤金一起给了弟弟结婚用(弟弟现在说这个钱给妈妈还买房子借款了)。然后我介绍弟弟去上海打工，弟弟孩子刚满月，我老婆把她们娘儿俩接到我家住了几个月(老娘眼睛不好，不能服侍人)。
3.弟媳妇和妈妈住新房子处不来，吵嘴，我把妈妈接过来住，直至现在。期间弟弟发小财(70多万/年），我下岗后弟弟帮助我开公司，问弟弟借钱，弟弟说：我老舅借钱我只借了二万，借给你也只能二万。
4.现我和妈妈不在同一个县城，弟弟半个月给妈妈送一次米菜。弟媳妇说我不送菜，说我不孝顺(我一年回去四五次看看)。
5.现在我准备卖房子，弟弟二百平方的房子妈妈不去住，非得住我老房子(担心婆媳矛盾是主要原因）。弟弟提出买我的老房子解决妈妈住宿(价格谈不拢，他出价55万(我包税），我喊价60万实价58万不包税）。
6.现妈妈主张春节聚会，过个祥和年。我承担了妈妈晚年的住宿，挨了骂名。不爽，不聚会了。弟弟的意思是，房子是历史原因造就的，劝我接收现状，说他买房子也是解决我和妈妈的矛盾，他也愿意承担妈妈的住宿，妈妈不愿意住。
7.现我们夫妻两口子一心要卖房子，想到老娘八十多了，想住老房子不得，我也无奈。老娘有退休金二千多元，尚能自理。
8.老娘明哲保身，不明事理，弟弟弟媳不知感恩，我这个老大很失败。
Day49 租户给我车位租金不收还不行
年底了单位很多工作等着，到单位做核酸后忙了一上午。中午收到租户给我微信转了3900元车位租金，另外还发给我车位管理费480元物业收据截图，老公知道后，立马说不要吧，今年疫情大家都不容易。我微信里给她说了我们两口的意思，她坚决不同意，我说要不给减免900元，并且立即转账给她，她也不同意也不收，我打电话给她再次说明了我们两口的意思，她很执意，并且说她刚刚退休，等明年春暖花开，如果疫情允许我们相约一起出游。
人就是这样你对别人好，别人也会对你好。我家就两套房，一个是单位的房改房，虽然是一楼老房子，但还有个小院子可以种菜，之前一直很受公婆的青睐，他俩也不愿意去住高层电梯房，现在就剩婆婆了她更不愿意去，说自己不会开电梯，我们两口只能一直陪着住一楼，买的十几年的改善房和车位一直空着，多年前看到小区群里有人想租车位，于是我和我现在租户就联系上了。这么多年她一直随行就市按时给我租金，从不拖拉，虽然只见过两次面，但是觉得人很善良和实在，前两年还互相签合同和办理续签手续，以后就没有了这些繁杂手续，慢慢的相互信任就成了好朋友，只是每年都觉得不好意思要她的钱，但是她一分也没有少给过。
疫情期间，每个人都活的特别累，些许的温暖也许是这个冬天最需要的！让我们共同加油！
#电视剧突围征文#陆建设把齐本安视为大屁股动物，一屁股坐上两把交椅；视林满江为凶猛动物，领导决定着他的仕途前景；视石红杏和牛俊杰夫妻为腐败分子。他甚至觉得，林满江跟石红杏有一腿。
陆建设是京州中福党委副书记，在党委工作中分管政治思想工作。陆建设梦寐以求的职位是京州中福党委书记，当他看到齐本安一屁股坐在京州中福董事长和党委书记的位置上，将他这个临近退居二线的副书记晋升之路给堵死了，就产生深深的失落，借故去住院养病。
接到石红杏的开会通知后，陆建设讲话很有心机，说自己就住在机关医院10楼的56床，让齐本安不用来看他。这分明是希望人家去医院探望他的意思，否则把病房说这么清楚干嘛？
原著小说中，陆建设是文科出身，当过几年秘书，有文字基本功，被称为“京州中福一支笔”。
陆建设现在居住的三间房改房，是他当政工科科长时分的。看到自己失去了京州中福党委书记的机会，陆建设除了精神失落之外，感觉自己物质上每年丢了8万元钱，别提心里多难受了。
中福集团薪酬标准是，正厅级干部年薪40万，副厅级打八折，年薪只有32万，每年整整少了八万。
齐本安还真要杀一杀陆建设这种歪风邪气的人，竟然真的不去医院看望他。
#西安生活# 【老人】老人为什么不敢跟大儿子一起住？
经常在附近的马路上看到一位老人，颤颤巍巍地走着。他花白的头发，右手拄着一根拐杖，左胳膊上挎着一个老旧的皮包，里面是买的菜等日用品，有时，看见他坐在路边休息，掏出口袋里的纸币数着，神情漠然，令人心酸。老人估计有八十多岁的样子，不知道有无儿女，儿女管不管他？
中国人讲孝道，孝顺父母是中华民族的传统美德，封建社会要求官员在父母去世后辞官守孝三年，现在不讲究这个，孝的形式发生变化，但实质从未变化。父母和儿女的关系是一种无法选择的关系，血脉相连，骨肉相亲，情感纠缠，演绎出多少剪不断理还乱的恩怨纠纷。正所谓“家家有本难念的经”。
老人是位离休干部，之前是一家国企的管理人员。他和老伴生活在一起，老伴因病在家不出门，每天的生活之需，采购等由老人负责。
老人养育了三个儿子，大儿子前些年从国企内退，开了家小商店维持生计，现在退休了，商店依然开着，生意还不错。开始，他跟老婆、女儿倒班轮流开店。现在，他得了尿毒症，每隔两三天就得去医院透析，女儿也在外边上班，商店由老婆继续经营。
大儿子虽然有病，却依然惦记着父母。十多年前，他利用做生意的积累，在附近买了两套房子，都在130平米以上，自住一套，出租一套。他请父母与自己一起居住，也能互相照应，可是，父母不敢离开居住的房子，和大儿子住在一起。究竟是为什么？
原因还是因为房子。老人现在住的房子是单位的房改房，起初只花了九千元买下。可目前房屋产权是在孙子的名下。大儿子、二儿子的孩子都是女儿，小儿子生的是儿子，他偏爱孙子，将房子过户到孙子名下。二儿子认为父母对他不公，从不回家，父亲生病也不问不问，电话也联系不上。小儿子认为房子是父亲给自己的儿子，又不是给他，所以也不管父母。只有老大忠厚老实，不计较，但自己有病在身，心有余力不足。
老人不敢出去居住，他怕自己出去后再也回不来，因为房子是孙子的名字，担心出去住了，小儿子和孙子会将房子出租出去。说起房子，老人后悔不已，房子过户出去，三个儿子都有意见。没拿到房子的觉得父亲做法对自己不公平，拿到房子的不仅没有落下好，也不知道感恩。
老人的房子是九千元买的，他以为可以作为财产分给三个儿子，一人三千元公平合理。他没有征求大儿子、二儿子的意见，自作主张将小儿子叫到跟前，要求小儿子给两个哥哥每人三千元，将房子给小儿子并直接过户到孙子名下。
小儿子很高兴，按照父亲的意思将房子办理了过户。当他通知两个哥哥给他们每人三千元的时候，两个哥哥很纳闷，不知道怎么回事。小儿子说了父亲分房的情况后，老大、老二很难过，很委屈。他们对父亲的处理方式很不满意。房子是九千元买的不假，但这里面含有父亲的工龄等价值，而且这些年房产增值，房屋的现价已经超过上百万。父亲是不知道，还是揣着明白装糊涂？
其实，老大、老二的日子过得都比老三好。老二以前在工厂上班，一次意外导致工伤，出去做生意，开始吃尽了苦头，经过这些年的打拼，积累了不少财富，买了好几套房子。父母从小不待见他，他心里一直对父母有怨恨。他工伤、出去做生意生活艰难时，父母从来不管他。这次的房子只是个导火索。
老大、老二认为父亲这样做根本不把他们放在眼里。如果父母将三兄弟叫到跟前，与他们商量此事，他们也会高姿态不要房子给弟弟，但那是他们自愿做出来的决定，现在却是听从父亲的决定，心里很不舒服。老三给的三千元钱他们都没有要。
老人后来也知道自己做错了，他的做法引起了父子不睦，也造成了兄弟矛盾，更给自己的晚年生活蒙上阴影。老人的离休工资不低，每月有一万多元，生活很节俭，也不顾保姆。平常省的钱都给孙子，孙子要钱时才来，没钱了也不过来看望爷爷。
从法律上讲，老人的财产想给谁就给谁，即使不给子女给外人也可以。父母把子女养大成人尽了自己的义务，子女有义务赡养老人。但实际上财产分配很重要，牵扯到情理法诸多方面，弄不好造成家庭不和，亲人反目。
老人一是要把财产掌握在自己名下，要给自己的晚年留下充分的保障；二是要公平合理地分配自己的财产，对儿女要一视同仁，不偏不向，如果有偏向，一定要考虑权利义务的对等，奖励孝顺的子女，而不是鼓励不劳而获。对儿女来说，财产要自己努力挣，贪图父母的财产没有出息。#西安身边事#
朋友的儿子在南京上班，他们花270万全款买了一套房子，30万装修，家具家电全部是我他们买的，儿媳妇竟然还想花30多万订婚！儿子直接提出分手！
朋友是高中老师，妻子在蛋糕房打工，每月三千块钱，朋友是副高职称，工资8600元，虽然工资不低，但是一分也不舍得花！
平时他们只花妻子的工资，人情来往、水电燃气物业费、吃喝拉撒 ，就靠三千块钱，朋友的工资从来不动，留着给儿子买房子的。
朋友的儿子很优秀，研究生毕业后，考去了南京鼓楼区icon的事业编，女朋友是研究生同学，老家是贵州的，女孩也考取了六合区的公务员。
朋友赶在最后一波涨价潮之前，在鼓楼区花了270 万买了一套两室一厅的房子，凑这270万太不容易了！
朋友把父亲留给他的一套二层楼带院的房子忍痛割爱的卖掉了，又把单位里一套房改房学区房卖了，银行存款提出来，求亲告友又借了几十万，才凑齐了房子钱！
交房后面临装修，朋友儿子预算15万简单装修，装修前，朋友故意让儿子和女朋友商量装修方案，其实他是想让女方出装修费，出一半也行啊！
但是，女孩拿出来了装修方案和要求，装修钱一分钱都没有出！而且她还嫌15万的装修预算太少了，自作主张给装修公司报了预算30万！整整比他们预计的15万多出来了一倍！
当朋友儿子打电话和他说这些时，朋友憋了半天没有吭声！最后只说了一句，你们看相着来吧。
朋友和妻子说了装修30万的事后，他们都很生气！房子是朋友家全款买的，装修钱女方不出就罢了，怎么好意思擅自加价，一下子多出来15万！妻子气得长吁短叹！这下他们又得借不少钱了！
朋友妻在微信中问儿子，女朋友家少出点装修费可以吗?儿子说，一分钱也不能指望她家，她家是贵州山区 ，她哥哥到现在也没说上媳妇，全家人都在省吃俭用勒紧裤腰带攒钱给她哥说媳妇，眼瞅着就要打光棍了！
这样的家庭，让朋友无语了！但是，因为这女孩学历比较高单位也不错，他们也就不好说什么了。
当朋友凑这30 万装修费时，实在凑不齐了，他们就想让儿子拿出几万块钱，但是，儿子为难的说，几乎是月光族，一分钱都没有攒下！
原来，上班两年多了，女孩儿一直花着儿子的钱，她的工资每月全部寄回了贵州老家，给了父母，攒钱给哥哥娶媳妇。甚至，儿子的工资都还得被她抠去几千块钱一块寄回去。
朋友和妻子面面相觑，天啊，憨厚老实的儿子这两年一直在给女朋友扶贫啊，怪不得一分钱都没有攒下！
朋友压不住火，就想打电话找儿子发泄一通，但是妻子劝他，已经这样了，儿子和她感情很深了 ，帮她就帮她吧，结了婚也许就不用这样帮娘家了！
朋友好歹凑齐了30万，贷了15万的商贷，利息是6厘多！
房子正在按女孩儿的要求装修着，朋友儿子和女朋友开始商量订婚了。
朋友儿子想按这里县城的标准订婚，彩礼三万一千八，金项链、金耳环、金戒指、金手镯，另外再给一万的衣服钱，一万的改口费。
但是，女孩说门都没有，绝对不会按这里的标准订婚，她父母的要求是彩礼20万，并且五金一钻，另外六万改口费！
朋友儿子一算，按女方要求，订婚30万根本不够！憨厚老实的儿子一下子爆发了，直接和女孩说，家里买房子270万借了一部分，装修本来预计花15 万，按你的要求30万装修，装修钱又借了不少，现在订婚又得花30 万，你让我们去哪弄这么多钱?
朋友儿子又说，这两年上班后本来也能攒不少钱，但是你不但花我的工资，而且还得每个月再找我要几千块钱寄给你妈，你们怎么好意思订婚要这么多钱！
女孩当时也哭了，她说妈妈告诉她，嫁汉嫁汉穿衣吃饭，她既然死心塌地跟了儿子，难道就不能花他的工资吗？不花他的花谁的?再说，她能看着哥哥说不上媳妇不管不顾吗？
女孩哭得梨花带雨，儿子不知所措了！毕竟，他俩交往好几年了，租房子在一起也住了两年了，应该也是夫妻般相濡以沫。
但是，沉重的彩礼钱压得儿子天天愁眉苦脸的，儿子请求女朋友和家里商量一下，能不能少要点彩礼钱，但是女孩一口拒绝！说父母把她养大不容易，又花钱供她读书更不容易，要20万的彩礼送给父母一点也不多！改口费一分也不能少！
朋友儿子这才知道，20万的彩礼和6万改口费需要全部送给女方家，结婚时没有任何嫁妆！
朋友儿子憨厚但是不傻，他也想到了父母不容易，供他读书，又举债给他买房子装修，难道这些付出在女孩眼里还不够多？
最近，朋友儿子和女孩提出了分手，但是女孩坚决不离开，她说已经跟定了儿子，都在一起住了两年多了，绝对不会同意分手的！但是，彩礼钱一分也不能少！
朋友现在也困惑，不知道应该怎么办才好！这30多万的订婚费用合适吗?什么时候彩礼钱的陋俗能改一改，少要点也行啊！
大家说，朋友儿子的婚到底是订还是不订?
43岁的闺蜜被查出肝硬化，她做的第一件事竟然是先到公证处办手续，小姑子却让她先转50000块钱给婆婆。
闺蜜年前体检，据说有个指标不太好，她又挂了青医附院的专家号去进一步检查，结果竟然是肝硬化。
她说听到消息时自己快崩溃了，首先想到的就是自己还能活多久？不甘心这么年轻自己就要死了。
她说，拿到结果第一反应是自己找了个海边，那么硬的海风，自己一点没感觉到冷。
坐在海边脑子就一个念头：我要死了，我儿子咋么办？不甘心自己走了后，被别的女人来享现成的。
她说，期间儿子给他打电话问她拿到结果有没有事，她咬牙说没事，在外面和朋友逛街呢。
她说，接到儿子电话后她突然就起了心思：想看看老公什么时候给她打电话。
结果她那一天都没接到老公的电话。
她说，当她快到家的时候突然就理出了思路：趁着自己还行先处理身后事，病这个事能治就治不能治早晚一死，没什么大不了。
经过一系列的咨询、听了无数的圈内圈外的建议后，闺蜜做了出乎所有人的意料之外的决定：把家里的存款和房本找出来，先把身后事处理好，再治病。
三套房中的两套过户给儿子，第三套房加上儿子的名字。给儿子留出念大学的费用，剩余的存款用来治病。
听她说这个，我不禁唏嘘，当娘的心啊。
我说，你老公啥意思？
她轻笑一声，男人四十一枝花，他还年轻，将来一定会再成家的，现在的一切都是我们从一无所有打拼来的，我留给儿子他应该没啥意见。
她说，我愧对自己的父母，我特别感激我姐。我和姐说了我的病，说父母只能靠她了。我姐让我别操心娘家的事，安心治病，随后就给我转了10万块钱。
闺蜜说到这里，痛哭失声。
她说，你知道我婆家啥态度么？
我小姑子知道我的安排后，要求我转5万给我婆婆，要求在一套房子上加我婆婆的名字。
我说：她是不是要把你婆婆现在住的房子加上她的名字？
她说对。
那套房子原来是我公公单位的房改房，95年买房子时候公公征求过她的意见，她说没钱买。
我老公就掏钱买下来，当时房本上只写了我老公的名字。但一直是我公婆在住，她噶或人离婚后净身出户，我婆婆就让她回家住。
我们每周回婆家买吃的喝的，她就跟着吃喝，完全是啃老派，公婆就心疼她离婚。
公婆偏心也无所谓，原来觉得关系不错，嫂子长嫂子短的，摊上事才能看出人心啊。
小姑子坚持说这是房改房，我婆婆应该有份，其实，她不是觉得我婆婆要有份，她是怕将来她分不到一杯羹啊。
闺蜜有点愤愤然，当初不出钱，公婆养老她不出钱，吃老人的喝老人的。我公婆都是退休老师工资高，工资都贴补给她，我也没意见，人家毕竟是亲母女。
我老公又不是将来不养公婆的老，现在这时候竟然让我先转5万给婆婆。
我不知道该怎么安慰她，我知道平时她两口子关系很鹭港，也知道她的房子住着公婆和小姑，只是没想到遇见事的时候，人性真的不同。
我说你老公啥意见？
她说，房子过户给儿子做婚房和存款的安排他都没意见，只是说儿子的学费也不用预留，目前收入能够应付，存款先给我治病用。
对于房子加名不痛快，同意在一套房子上给儿子加名字，房改房不想加儿子名字。
老话说：疏不间亲。我觉得她需要的是倾诉，而不是意见。我静静的听她说。
体味她那种眼睁睁的看着死神越来越近，却无法逃离的绝望。
理解她那份本想看着儿子成家立业的希冀在一夜之间被粉碎的绝望。
我们曾经一起憧憬过在儿女婚礼上穿旗袍的样子，她说不知道有没有机会穿上旗袍，带上母亲的胸花。
又惨然一笑说，不知道将来是哪个女人替代她带上那朵胸花，接受儿子和媳妇的鞠躬致谢。
我突然就哽咽了，不知道如何安慰这个眼前站着死神的、只有43岁的母亲。
她说，我没告诉儿子我的病，我要在儿子开学之前去把房子的所有手续办好，然后没事就不让他回来了。
房子的事我也不强求了，我死之前如果存款还有剩余，我就都留给儿子，如果那个男人不同意我怎么着也要把我的一半份额拿出来给我儿子。
他再娶不娶的我死了也管不着，我当年嫁给他时一穷二白，他再娶也从一穷二白开始吧。
她说：我今天和你说的可不可以算个证言？以后我儿子需要证人时你帮我做个证行么？
我说，随叫随到。
原本以为我周围的人都是生活静好，却原来每个人的生活都有着各种各样的不如意、甚至是绝望。
原来，狗血的生活并不是电视剧里的情节，这样的生活离我并不遥远。
想起两句老话：没什么别没钱，有什么别有病。
宁要讨饭的娘不要做官的爹。
遇到事了才知道这些老话直指人心。
#青岛身边事#
儿子在南京上班，我们花270万全款买了一套房子，30万装修，家具家电全部是我们买的，儿媳妇竟然还想花30多万订婚！儿子直接提出分手！
我是高中老师，妻子在蛋糕房打工，每月三千块钱，我是副高职称，工资8600，别看我工资不低，但是一分也不舍得花！
平时我们只花妻子的工资，人情来往、水电燃气物业费、吃喝拉撒 ，就靠三千块钱，我的工资从来不动，留着给儿子买房子的。
儿子很优秀，研究生毕业后，考去了南京鼓楼区的事业编，女朋友是研究生同学，老家是贵州的，女孩也考取了六合区的公务员。
我们赶在最后一波涨价潮之前，在鼓楼区花了270 万买了一套两室一厅的房子，凑这270万太不容易了！
我把父亲留给我的一套二层楼带院的房子忍痛割爱的卖掉了，又把单位里一套房改房、也是学区房卖了，银行存款提出来，求亲告友又借了几十万，才凑齐了房子钱！
交房后面临装修，儿子预算15万简单装修，装修前，我故意让儿子和女朋友商量装修方案，其实我是想让女方出装修费，出一半也行啊！
但是，女孩拿出来了装修方案和要求，装修钱一分钱都没有出！而且她还嫌15万的装修预算太少了，自作主张给装修公司报了预算30万！整整比我们预计的15万多出来了一倍！
当儿子打电话和我说了这些时，我半天没有吭声！最后我只说了一句，你们看相着来吧。
我和妻子说了装修30万，我们都很生气！房子是我家全款买的，装修钱你不出就罢了，怎么好意思擅自加价，一下子多出来15万！妻子气得长吁短叹！这下我们又得借不少钱了！
妻子在微信中问儿子，女朋友家少出点装修费可以吗?儿子说，一分钱也不能指望她家，她家是贵州山区 ，她哥哥到现在也没说上媳妇，全家人都在省吃俭用勒紧裤腰带攒钱给她哥说媳妇，眼瞅着就要打光棍了！
这样的家庭，让我们无语了！但是，因为这女孩学历比较高单位也不错，我们也就不好说什么了。
当我们凑这30 万装修费时，实在凑不齐了，我们就想让儿子拿出几万块钱，但是，儿子为难的说，几乎是月光族，一分钱都没有攒下！
原来，上班两年多了，女孩儿一直花着儿子的钱，她的工资每月全部寄回了贵州老家，给了父母，攒钱给哥哥娶媳妇。甚至，儿子的工资都还得被她抠去几千块钱一块寄回去。
我和妻子面面相觑，天啊，憨厚老实的儿子这两年一直在给女朋友扶贫啊，怪不得一分钱都没有攒下！
我压不住火，就想打电话找儿子发泄一通，但是妻子劝我，已经这样了，儿子和她感情很深了 ，帮她就帮她吧，结了婚也许就不用这样帮娘家了！
我们好歹凑齐了30万，贷了15万的商贷，利息是6厘多！
房子正在按女孩儿的要求装修着，儿子和女朋友开始商量订婚了。
儿子想按我们这里县城的标准订婚，彩礼三万一千八，金项链、金耳环、金戒指、金手镯，另外再给一万的衣服钱，一万的改口费。
但是，女孩说门都没有，绝对不会按我们这里的标准订婚，她父母的要求是彩礼20万，并且五金一钻，另外六万改口费！
儿子一算，按女方要求，订婚30万根本不够！憨厚老实的儿子一下子爆发了，直接和女孩说，家里买房子270万借了一部分，装修本来预计花15 万，按你的要求30万装修，装修钱又借了不少，现在订婚又得花30 万，你让我们去哪弄这么多钱?
儿子又说，这两年上班后本来也能攒不少钱，但是你不但花我的工资，而且还得每个月再找我要几千块钱寄给你妈，你们怎么好意思订婚要这么多钱！
女孩当时也哭了，她说妈妈告诉她，嫁汉嫁汉穿衣吃饭，她既然死心塌地跟了儿子，难道就不能花他的工资吗？不花他的花谁的?再说，她能看着哥哥说不上媳妇不管不顾吗？
女孩哭得梨花带雨，儿子不知所措了！毕竟，他俩交往好几年了，租房子在一起也住了两年了，应该也是夫妻般相濡以沫。
但是，沉重的彩礼钱压得儿子天天愁眉苦脸的，儿子请求女朋友和家里商量一下，能不能少要点彩礼钱，但是女孩一口拒绝！说父母把她养大不容易，又花钱供她读书更不容易，要20万的彩礼送给父母一点也不多！改口费一分也不能少！
儿子这才知道，20万的彩礼和6万改口费需要全部送给女方家，结婚时没有任何嫁妆！
儿子憨厚但是不傻，他也想到了父母不容易，供他读书，又举债给他买房子装修，难道这些付出在女孩眼里还不够多？还得通过巨额彩礼给男方父母雪上加霜加重负担?
当儿子和我们说了这些后，我和妻子彻底无语了！欠债已经压得我们喘不过气来了，实在无力承担30多万的订婚费用了！
最近，儿子和女孩提出了分手，但是女孩坚决不离开，她说已经跟定了儿子，都在一起住了两年多了，绝对不会同意分手的！但是，彩礼钱一分也不能少！
我有话要说：
我们也不知道应该怎么办才好！这30多万的订婚费用合适吗?什么时候，彩礼钱的陋俗能改一改，少要点也行啊！
难道有儿子的家庭，父母一辈子都得在借债还债的恶性循环中度日吗？
大家说，儿子的婚到底是订还是不订?
旧楼加装电梯有希望了？我一直盼着早日实现呢！让炒作二楼的炒房客们，手里的二楼都砸在手里！我的这个想法对吗？
今天吃了简单早餐，接到老公的电话（昨晚上夜班了），说我大姑姐的姑娘，让他打听一下，“融创-影都学府的房子怎么样”，让我去看看，我对看房子特感兴趣。我想起了我大姑姐家的姑娘，嫁给了比一贫如洗还贫的“穷小子”，从结婚，到现在，孩子上初中了，老公一直在约旦项目部工作，收入比在国内高不少........我突然想写出来，就匆匆忙忙地写了微头条，赶紧关机，往楼下走。发现门口贴了一张新张贴，仔细一看是“青岛市助老电梯工程”。我想：如果真能实现，二楼就会马上失去优势，房价会不会降一点呢？
对于加装电梯，我是很期盼的，不装电梯，老年人爬二楼也很费劲。我回老家，经常看到我家楼下，一楼八十多岁的老太太，上三个台阶都很费劲，我经常架着她，把她送到家，她的腿脚不好。
由于我们生活区，在郊区，离市区较远。以前公司自己管理的时候，有个老年大学，聘的都是公司有特长的退休职工，据说师资不错。毕竟我们公司辉煌的时候，是一个在职职工两万多人的大型央企，是地市级单位，自己单位从幼儿园，到高中，退休的科班出身的音乐老师，幼儿园老师...........不乏专业人才。
一来有特长的退休职工增加了收入，二来小区的退休职工上学方便，学费又便宜，真是一件两全其美的大好事。这是一个本科大学生，当了离退处处长后，主持建立的，大家都很感激他。但是，这几年，陆陆续续地改革，说是国企不能管理自己生活区，要归地方管理，老年大学没有了，图书馆也没有了。我们公司的藏书很多，甚至超过了地方的图书馆，给我留下了美好的回忆，所以我们一直不肯卖掉单位的房改房。
但是又面临着上老年大学很远的实际问题，从去年开始，我就一直在老家的市区看房子，二楼最奇缺，一楼，三楼还是有的。到现在为止，也没买到合适的，偶尔遇到一个二楼，要价高的离谱，二楼都被炒房客炒糊了！
3月份，我在老家的黄金地段看了三个二楼的二手房，居然都是一个人的，而且都在一栋楼上，这不是在炒作黄金地段的二楼吗？原来二楼都被他们垄断了，价格由他们说了算，能不贵吗？那房主说，我就是82万买的，我不能赔钱卖给你吧，我说，那是你买到了高点上，我们也非要买在高点上吗？
我还遇到一个人，去房介打听，他的房子给推得怎么样了。房介说他要价很高，而且咬的很死，都不愿意给他推。我问他手里有几套房子，他说，原先有五套，卖了两套了，还有三套，都是黄金地段的二、三楼。房介告诉我，你别买他的房子，他是房虫子，很难谈价。
以前有金三楼，銀四楼的说法。现在变成金二楼，银三楼了。住过一楼的，都会面临跑水的困境。尤其是好几十年的老旧小区，上下水用的是铸铁的水管，都老化了。去年夏天，胶南的对门，厨房下水道堵了，她家淹了，跟楼上的商量，平摊一千多换了水管。
前天，我家厨房的地漏也冒水了，找人通了一下，要价150元。按说应该跟楼上的住户平摊，可是我家楼上的二楼、四楼、五楼都没人住，只有三楼有人住，而且还是个租户，我没好意思找她要钱。我看到，厨房的出水管，被窨井的淤泥堵上了，厨房的出水管太低了，老旧小区的设施都不是很科学，因此，现在都不愿意要一楼，二楼的房子就成了紧俏品，偶尔出一个二楼，一万多一平。这在我们五、六线小城镇算是很高的，偏远地区的新房子才六、七千一平。
这阵子，给老旧小区加装电梯，在我们淄博也开始试点了，我盼着赶紧的，大面积的加装电梯，这样二楼就失去了优势，盘活了高楼层，增加了房源，房价会不会降一点呢？装了电梯，我们也不一定要买二楼了，让垄断二楼的炒房客砸在手里吧。
我这么想对不对呢？
如果父母没有留有遗嘱，就算独生子女办理遗产继承，也是非常麻烦！
话不多说，先上案例！
我朋友程程父亲在她很小时便过世了，母亲带着她从东北回到了山东青州老家工作定居。母亲在一家医院做护士。后来母亲再婚，继父对程程和母亲都很好。
到了1998年，因为继父还有其他子女，子女成家因为财产等问题，母亲与继父矛盾不断，经常吵架，后来协议离婚，当时程程已经参加工作，程程女承母业，在另一家医院做护士。
程程母亲自从离婚后，没有再婚，2018年，疾患肺癌去世。母亲在青州市有一套拆迁安置房，是2009年市政规划，拆掉原来母亲所在单位2001年分配给母亲的房改房后置换所得。该房屋登记在母亲名下，属于母亲的个人财产。
程程需要办理房屋过户手续，青州市不动产登记中心经过查询房屋原始档案，发现程程母亲2001年在单位参与房屋分配时，向单位提交了申请表，表中配偶一栏填写的是在某邮政局工作的李某。可程程既不认识李某，也从未听母亲提起过李某。程程关于母亲婚姻关系的材料，仅有母亲1998年的离婚协议书。
不动产登记中心怀疑程程母亲的房屋上存在潜在的共有人即李某，便以程程无法提供其母亲有效的婚姻关系证明为由不予办理过户登记，并告知程程如果取得遗产继承公证书，就可以办理过户登记，
程程去公证处办理遗产继承公证，公证处在查询母亲房屋档案后，发现了同样的问题，公证处查询了民政局的婚姻登记档案，没有其母亲的任何信息，但查询了李某的有关信息，李某曾在2004年与刘某登记结婚（再婚），查询户籍信息发现李某已经于2016年去世。
公证处也认为:李某可能是房屋共有人，李某的子女可能会有继承权，程程可能不是房屋唯一的继承人。让程程找李某的子女出具放弃继承声明就可以！
问题是程程敢去找吗？天上掉下来一块肥肉，李某的子女会不动心？程程的公证终究没有办成。
程程再回到不动产登记处，继承公证没法做的情况下该怎么办？
不动产登记中心的答复是让民政局出具书面的程程母亲婚姻关系证明，只要证明程程母亲和李某没有婚姻关系就可以。
程程又去跑民政局，民政局就一句话，没有程程母亲的婚姻档案，证明不能出！民政部有文件，不能出具包括单身证明等婚姻关系证明！
程程sz热线都打了，问题还是解决不了。
后来程程来找我，我的意见:起诉民政局，告其行政不作为。我知道这个案子结果程程必输，但法院一定会查明程程母亲的婚姻状况，判决书中一定会对程程母亲的婚姻状况有详细的描述。这个可以作为程程母亲的婚姻状况证明。
这个案子如我预料的一样，输了，也就是说民政局不出具书面的婚姻关系证明民政部是有明文有规定的，不属于行政不作为。但判决书中明确载明程程母亲1998离婚后未再婚，与李某没有婚姻关系。
拿到判决书，程程满怀希望的去不动产登记中心办理过户手续，没成想，还是不给办！理由是:程程母亲在青州市民政局没有婚姻档案，没有结婚登记，不能排除她在全国其他省份办理过结婚登记！婚姻登记全国又不联网！
程程又哭丧着脸来找我，我的意见:起诉不动产登记中心！我就不信这事办不了！
起诉不动产中心行政不作为的案子，最终结果程程赢了，法院判决责成不动产中心限期办理房屋过户登记。
历经了一年半时间，程程终于办理完毕房屋过户手续，个中辛酸难以言表。
这个案子告诫我们:
1.独生子女继承遗产都这么费劲，多子女的就更不用说了。
2.登记在父亲或者母亲名下的房屋，不一定所有权就是他（她）的。因为房产登记制度以前并不完善，尤其是福利分房时代，假的分房申请表比比皆是，单位审核也是稀里糊涂，拉关系走后门的更不说了。程程母亲就属于这种情况。
3.随着生活水平的提高，个人拥有的财产价值也越来越高，法律意识随之增强，安排好身后事不再是什么难以启齿的事情。
所以，为自己安享晚年，也为了防止身故后上演挣遗产大战，立一份遗嘱或者遗赠扶养协议多么重要。但这种事情，父母不主动，子女怎么好意思主动向老人提？
