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横琴岛房价（横琴岛楼盘）

2023-04-23 房产资讯本文链接

【2022年07月广东乡镇房价排名】

第一名：新造镇，平均单价45,654元/㎡；

第二名：南村镇，平均单价41,868元/㎡；

第三名：横琴镇，平均单价40,267元/㎡；

第四名：南屏镇，平均单价33,418元/㎡；

第五名：石基镇，平均单价29,401元/㎡；

第六名：黄阁镇，平均单价27,633元/㎡；

第七名：九龙镇，平均单价26,788元/㎡；

第八名：石楼镇，平均单价25,655元/㎡；

第九名：唐家湾镇，平均单价24,736元/㎡；

第十名：里水镇，平均单价24,171元/㎡；

大家对以上排名有什么看法，欢迎在评论区留言讨论。#广东##广东头条##广州##激发广州新可能##深圳##发现深圳美好##佛山##佛山头条#

全市均价近2.5万元/㎡！横琴均价4.7万元/㎡！珠海最新房价出炉！

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鉴于最近太多私信咨询横琴湾，横琴府新楼盘预售情况，由于本人私信被头条暂时禁言，在这里统一回复大家关心问题。

横琴湾原本预定于8月26号开盘，不知未名原因暂时延后推迟开盘，具体开盘推迟原因未知，具体延后开盘时间未知，具体以开发商通知为准。

本次取得预售证为横琴金融岛32号地块1号楼，总共房源89套，待售房源87套，两梯三户，面积分别是109平三房，154平四房，190平五房共三个单位，总共拿到预售证加推房源只有为89套，其中只有87套待售，你们自己想，这种正常买房概率大不大？

今天还有粉丝留言说：“华发销售说保证不收XX费，大家都可以拿到房”[捂脸][捂脸][捂脸]，请问你在哄鬼呢？上次横琴府一次性开盘3栋楼，一次性客户优先选房，按揭客户等一次性客户选完剩下的房源再选，结果变成了一次性的客户都不够瓜分，按揭客户变成了陪跑，上次开盘你们还记得吗？

横琴目前一二手倒挂非常严重，整个横琴岛目前都基本没有一手70年产权住宅销售，中冶逸景国际公馆现在偶尔会放出来一点大面积，价格也是死贵。再就是K2荔枝湾偶尔也会搞两套出来吊吊客户的胃口，价格已经去到了6—7万的单价，目前整个横琴岛二手房价疯涨，像K2荔枝湾，华发首府，二手成交均价都快突破6万大关，k2荔枝湾有套二手房更是挂出天价单价突破9万大关，一个月仍然有多组客户带看。

横琴二手房价爆涨一方面得益于琴澳一体化利好政策（暂时还未公布），另一方面横琴岛确实没有什么纯住宅新房可卖了。华发横琴湾在这个时候加推，备案单价才4.8～5.2万左右，这个价格比起二手房都低，更不要更周边一手房来对比，便宜多少大家都清楚，会不会一秒售罄我们大家拭目以待。总之想要这里房子的客户，提醒一下不要再傻傻坐以待毙，听销售跟你放屁（瓜够分），是个明白人都不要相信他们的销售。

关于横琴湾，横琴府，后续相关开盘消息提示我会在头条持续码字，谢谢大家关注！@凤凰网房产 @头条广东 @澳门日报 @香港商报 @南方周末 @头条房产 @南方都市报 @珠海特区报 @广州日报 @广州日报 @深圳晚报

珠海房价TOP10出炉，大洗牌

拱北仁恒滨海中心登顶珠海最贵住宅，单价最高去到7.5万/㎡。此外，横琴中冶逸璟公馆、IFC琴澳湾、吉大情侣湾1号均超过6.5万/㎡，排在第十的横琴融创新兴际华财富广场也去到了4.8万/㎡。

完整名单：

仁恒滨海中心、中冶逸璟公馆、IFC琴澳湾1号、万菱情侣湾1号、双水湾、双瑞藏珑湾、华发广场·横琴湾、方达成大厦、曦华园、融创新兴际华财富广场

从区域来看，横琴占比最多，共5个项目。其次是吉大2个，拱北、老香洲、南湾各有1个项目上榜。

横琴到底那里牛逼？#珠海头条# #珠海身边事# #珠三角资讯#

据今日消息横琴位于金融岛某某某楼盘双盘一起开盘，面积80—143平首开告捷，毛坯均价4.8W近千套房源不到5分钟全部秒光，有多少人质疑就有多少人疯狂，这个世界永远不缺有钱人！

横琴还是那个横琴，楼价还是那个令人仰望的楼价，只是横琴在遭受世人眼光慢慢成长，横琴金融企业已经多达5476家，澳资企业已经多达3461家，横琴长隆年均游客超过了1000万，澳门青年创业项目也超过了415个，这些是实实在在的数据，有我们看得见的变化，也有我们看不见的变化，待所有横琴新楼盘，商办，交楼时，横琴这颗南方明珠一定会更加璀璨！

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这些人是疯了吗？横琴房价这么贵，还要往里冲。

先说两件事，一、华发横琴湾昨天开盘，据说305套房子2秒售罄。二、中冶逸景公馆近日成交了一套顶楼复式，总价2300万，单价8.5万/平。

产业没成形、人口没聚集、除了靠澳门近，横琴还有什么？

这是很多人对横琴的疑虑，这些疑虑也确实存在。

有钱人当然不傻，不然也不会赚到这么多钱。顶级土豪扎堆北上广深，但放眼全国，一线城市之外，横琴是一个不容置疑的“好标的”。

大湾区的城市里面，国家对珠海“青睐有加”，也把珠海重新定义为“国际化现代化经济特区”，横琴则是对标深圳前海的“国家级自贸区”，这是一个基本面。换句话说，就是有筹码。

其次就是琴澳融城的推进。去年横琴接受了澳门约4000亿元的投资、逐步放宽澳门车牌入横琴、澳交所进驻横琴金融岛等等。

从土地资源来看，横琴的面积大约是106平方公里，其中住宅用地仅占20%左右。去年，横琴的房子是珠海卖得最紧俏的，去化率达到了77.15%。

再一个，从横向对比，东莞、佛山的房价5、6万都不新鲜了，这样一看，横琴的房价是不是又变“亲和力”一点了。

当然，实事求是的讲，横琴的房子还做不到像前段时间前海的房子一样，转手就是几千/平的差价。

但如果不那么急于求成，用长线操作的思路去投资。