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#泉州房产焦点#注意了，泉州各区县7月房价表来了！

今年的楼市政策可以说是非常有针对性的，楼市调控潮已经成为了2021年的一个重要特征，那么 在如此高强度的调控之下，泉州目前的房价是什么样的呢？让我们一起来看下这些数据吧！

#泉州房产焦点#合计2.1714公顷！鲤城区发布土地征收公告！

近日，泉州市鲤城区人民政府发布征收土地公告，拟征收土地位于鲤城区浮桥街道新步社区 ，合计2.1714公顷 。

以下为补偿标准以及规划图：

【这么壕？泉州一房产拍卖，竞拍者给自己加价，还加了4次，是不懂规则吗？】

近日，泉州一套法拍房在京东平台拍卖过程中，一位竞拍者在无其他人竞价的情况下，连续4次给自己加价，将该套房屋价格从2840000元推高至3040000元。

有网友质疑此举是有人为了炒高楼盘房价，那么这种行为到底符不符合法拍规定，相关部门又将如何回应？

昨日，记者采访了当地法院、住建及律师，一起来看相关回应。

自己给自己加价 网友质疑是中介炒房

7月4日12时46分，位于东海滨海社区的万科城市之光小区（二期）20号楼3303室法拍房被成功拍出。

根据公开信息显示，这套法拍房建筑面积为97.95㎡，起拍价1600000元、市场价2000000元。本次拍卖共吸引30人报名，超6.3万人围观，历经143轮出价，最终成交价为3040000元，折算单价为31036.243元/㎡。

令围观网友不解的是，竞买号为143908713的竞买人在10点25分47秒出价2840000元，在没人继续出价的情况下，这位竞买人又连续自己给自己加价4次：10点30分22秒加价5000元；10点33分36秒加价5000元；10点37分35秒加价5000元；10点41分32秒加价5000元。

“没人抢拍自己连续加价，是怕买便宜了吗？”不少网友直言看不懂143908713竞买人的操作，质疑他是泉州某中介公司的法人，此举是在抬高东海片区的房价。

部门称该行为程序合法，未发现违规行为

记者了解到，该套法拍房由丰泽法院执行庭挂牌公开拍卖。有法院从业人士告诉记者，此次拍卖程序和规则上不存在问题。

昨日下午，针对网友质疑的竞拍者为某房产公司从业者，记者采访了泉州市住房和城乡建设局相关科室工作人员，经查网传不属实，下阶段还将进一步跟踪调查此事，如有市民发现有相关房产中介、地产公司参与哄抬、炒作房价的行为，可第一时间向住建部门投诉，投诉热线22178925。

针对此事，福建尚民律师事务所罗平律师认为，此次的拍卖程序上没有问题，竞拍者可以根据自己认可的价格出价，当然竞拍者最终也要为自己的价格买单，如果是恶意出价不成交的，保证金将被没收，标的还将二次拍卖。

记者多次尝试寻求联系竞拍者，但未能成功。有业内人士分析，竞拍者此次行为有可能是不大熟悉竞拍规则，手误导致。也不排除，有意通过竞拍提升楼盘的价格。

#泉州头条#

编辑｜颜玲玲 来源｜海峡都市报闽南版

#泉州房产焦点#约23720元/m²！泉州市区一法拍房成功拍卖！11月17日，位于丰泽区北峰片区江滨路东侧的泉州万科城（二期），23号楼1801室成功拍卖。

据悉，该房源建筑面积共116.83平方米，起拍价约163.52万元，市场价约181.69万元 ，最终成交价约277.12万元。值得一提的是，本次竞拍共207人设置提醒，19382人次围观，吸引18人报名竞价，96次出价。

#泉州房产焦点#法拍房预告！泉州东海又有一住宅将要拍卖！

据了解，该房源是东海湾.御文阁二号2号楼的607室住宅，建筑面积120.87㎡，起拍价2460000元，折算单价约20352.44元/㎡，评估价3071200元，开拍时间10月17日10:00。

#泉州房产焦点#总成交超4.2万套！2021大泉州1-7月楼市成交数据出炉！

根据数据显示，大泉州2021年1-7月一手住房成交42482套， 成交均价9828元/㎡ ，总成交金额502.99亿元。

#泉州房产焦点#快报！建发16.2亿竞得台商一幅商住地块！

今天，位于台商区东园镇群青村的S2020-21号地块成功出让，地块土地面积10.0512公顷（100512㎡），楼面价6128元/㎡，毛坯限价12988元/㎡ ，起始价158000万元 ，最终由建发以总价16.2亿元成功竞得。

#泉州房产焦点#总建近6.1万㎡！泉州城东推出1幅地块！

近日，泉州市中心区将再推出一幅商住地块，该地块位于丰泽区华大街道，计容总建面近6.1万方，采用“限地价、摇号”方式拍卖出让。地块的主要用途为保障性租赁住房等，具体拍卖时间是2021年12月15日。

#泉州房产焦点#土拍快报！泉州又有2幅地块成功出让！根据最新消息，今天位于惠安的三幅地块，其中2幅成功出让，1幅因无人竞拍流拍。

据悉，惠安2022拍-3#地块位于惠安324国道东侧、伟华酒店北侧，土地面积约5829㎡（合8.74亩），毛坯销售限价10267元/㎡，由个人买家以总价4740万竞得。惠安2022拍-6#地块位于惠安黄塘镇下茂村、大坝农场（聚龙小镇），土地面积约15387㎡，毛坯销售限价13430元/㎡，由惠安房建投资有限公司以总价2690万竞得。

#泉州房产焦点#关注！泉州市区拟建一所重点大学分校区！根据相关消息，江南新区正与福建医科大学积极对接，策划建设福医大泉州分校区。

据悉，随着片区逐步更新完善，“教育过江”战略也正在实施，规划金泰学园、达标中学、田中小学等新建学校，目前正与福建医科大学积极对接，策划建设福医大泉州分校区，补足新区高等医学教育功能。