澄海二手房

广东汕头各区21年1月最新房价：

7，潮南6116元/平

6，潮阳8503元/平

5，濠江8926元/平

4，南澳9389元/平

3，澄海9547元/平

2，金平9593元/平

1，龙湖11896元/平

汕头各区县二手房均价如上。

对比20年12月房价，汕头二手房价格轻微上涨。

现在，汕头二手房均价约11071元/平。

汕头房价在广东中等，比周围的惠州低，比佛山东莞广州低得多。

汕头龙湖房价最高，潮南房价最低。

汕头在广东发展中等，汕头GDP在十一左右左右，好于肇庆，低于湛江。

汕头是经济特区，发展迅速，潜力很大。

你怎么看汕头房价呢？

你觉得汕头房价高不高呢？

#汕头头条#你关注的小区是跌了还是涨了呢？汕头8月份的前300名中跌幅最高的小区是否有你想了解的小区呢？

汕头2022年8月二手房小区的房价跌幅排名分布，前300名中，最高跌幅-39.99%，房价最高22852元/㎡，最低6173元/㎡；

序号，区域，小区名称，挂牌价格(元/㎡)，同上月环比

1，龙湖，润泽花园，8746，-39.99%

2，金平，金禧花园金榆苑，9958，-15.01%

3，金平，葵花园，9958，-15.01%

4，金平，荷花园，9958，-15.01%

5，龙湖，锦绣江南，6610，-15.01%

6，龙湖，锦绣花园，6610，-15.01%

7，潮阳，怡景花园，6173，-15.01%

8，金平，兰园，6299，-15.00%

9，金平，龙眼园北区二期，6299，-15.00%

10，金平，龙眼园北区二期，6299，-15.00%

11，龙湖，五矿绿城御园，10845，-13.25%

12，龙湖，龙禧花园东区，9391，-10.80%

13，龙湖，蓝田花园，9391，-10.80%

14，龙湖，绿茵庄东区，9391，-10.80%

15，澄海，明泰住宅小区，8596，-9.20%

16，澄海，文华楼，8596，-9.20%

17，澄海，西门中兴园，8596，-9.20%

18，澄海，艺丰大厦，8596，-9.20%

19，澄海，裕隆大厦，8596，-9.20%

20，澄海，文华楼，8596，-9.20%

数据来源于网络，价格仅供参考!

汕头的房价凭啥那么高呢？根据全国房价行情报告。汕头5月份的房价以11943元一平方，高居全省第七位，非珠三角城市的第一名。

今天跟上头的老同学聊天，他说很不解惑汕头的房价凭啥那个高，特别是澄海区，动不动就一万多，而已还要加价才能买到房，全国找不到第二的三四线城市如此了！有人就说是被人故意抬高的，开发商自己都不敢想。你们觉得呢？

我个人感觉:还是地少人多的缘故，加上外来人口流入少，本地人又不喜欢买二手房，特别是楼龄在20年以上的楼梯房，也就3-4千元，相当于新房的三分之一价格。有专业人员可以解释一下吗？