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南京房产如何留给子女最划算

我有一个好主意，现在钱不好挣了，房贷逾期率越来越高，法拍房越来越多，但法拍很麻烦，不如银行直接成立一个某某银行房产部，在银行单独开个柜台，如果这个银行贷款还不上的客户，直接由银行卖给下一个客户，这样当地要买房的客户既能捡到便宜房子还能不让中间商赚差价，既能快速出手银行的断供房又能最大限度的减少损失，可谓一举多得。