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天津北方网讯： 明明小区内的车位已经十分紧张，可物业公司居然还推出了全年交纳600元就能随便停车的举措，导致消防通道大面积被挤占。同时，要想交钱进小区停车，还必须将之前没交的物业费补齐。这件事情就发生在滨海新区塘沽首创国际城伴山人家小区内。
业主反映：物业收费 车辆堵塞消防通道
日前，家住伴山人家小区的王先生给本报新闻热线打来电话。王先生说，他所在的小区，停车问题一直都没有得到解决。每到晚上，凡是能停车的地方都停着汽车，经常堵塞小区消防通道。今年6月初，小区的物业贴出了公告，称有固定车位的业主每月交100元，没有固定车位的业主每月交60元，或者交一年600元，停在临时停放车辆的位置。可小区内根本就没有划出临时停车位。不仅如此，即使光交纳600元停车费还不行，必须要交齐物业费的业主才能办理车位续期事宜。
本月22日9：00左右，记者来到了该小区，在18号楼前的小区通道上看到，消防通道左右两旁停放着十几辆车，有的轿车为了让通道宽敞一些，将车辆一侧骑在绿化带的边沿上。通道并不宽敞，再加上一旁停放的车辆，仅能允许一辆小轿车缓慢通过。货车就根本无法通过。在30号楼前靠近小区围墙的一侧通道上，虽然路中央施划黄色的隔离线，并且在道路上还划有车辆行驶的方向箭头，可是路旁停放的车辆并不在少数。一直快延伸到小区的出入口。在24号楼楼前附近小区通道上，虽然在路中央的绿化带中设置了一个明显的禁停牌子，同时路中央还摆放了黄色的隔离墩护栏，可是很多车辆还是将车停在黄色隔离护栏的旁边，将道路占据一半。
该小区业主吴女士向记者提供了一张物业公司给全体业主的温馨提示的照片，上面写道，小区的规划地上车位有963个，为了缓解车位紧张的问题，特别规定以下几点：1.未划线的车位不允许加装车锁，主要用于方便访客、应急和临时停车。2.地面已经规划的固定车位，每月收取车位服务费100元，并签订停车场车位协议等3.没有车位的业主将车停在临时车位上，每月交纳60元办理月卡或者每年交纳600元办理年卡，并且签订临时停放车辆协议。4.非业主的车辆，前一个小时免费，之后每小时2元等等。吴女士表示，她和很多业主交了每年600元费用后，却根本就找不到车位。而且她们在交费时，物业公司也表示，对没有交齐物业费的业主，不给办理。
物业公司：否认捆绑收费 其余全部免答
22日上午，记者来到了小区的物业办公室。一名姓于的工作人员表示，由于经理去武清培训了，得到23日上午才能跟记者联系。23日上午，没有接到物业经理电话，记者再次主动电话联系了物业前台工作人员。一名马姓工作人员表示，现在领导们都在北京进行培训，她们也无法联系到。几经周折，记者联系到该物业公司一名程姓负责人，他告诉记者，目前，他在北京进行培训，不方便接受采访，对记者提出的物业公司与收取车位费用进行捆绑的事情表示否认。其他事情也无法作答。并表示只有等到他回到塘沽后才能进行解释。截至记者发稿时，这位物业的负责人也没有做出进一步解释。
律师说法：捆绑收费涉嫌违规
对于上述事件，天津相臣律师事务所的主任律师卢彦民表示，根据《中华人民共和国民法总则》和《中华人民共和国合同法》相关规定，物业的这种做法是不允许的，业主不交物业费，物业公司可以起诉业主，但并不能以此拒绝给业主办理车位的事宜，这是两种事情不能进行捆绑。如果明知车辆只能停在消防通道，有可能影响整个小区居民生命财产安全的话，物业公司就更不能让大家以牺牲安全为代价，收取临时停车费用了。较后，记者将小区停放的车辆占用消防通道的事情向所属消防部门进行了反映，他们表示会尽快派人到现场去检查。（津云新闻编辑侯静）
