红桥出让一宗住宅用地 折合楼板价约19556元/平方米

　　天津网讯  天津日报记者 陈璠  昨日，红桥区一宗编号为津红双（挂）2017—129号地块在天津土地交易中心摘牌。桐乡市豪礼投资管理有限公司以总价35.2亿元竞得该地块，折合楼板价约19556元/平方米。

　　根据挂牌公告，该地块位于红桥区双环路与佳宁道交口西北侧，东至双环路，南至佳宁道，西至双环西路，北至连环道。土地用途为城镇住宅、商服，出让土地面积52482.4平方米，规划用地为住宅用地，建筑面积不大于180000平方米（含不大于2487平方米的行政超市），建筑密度不大于35%，绿地率不小于30%，建筑限高100米。

　　该地块位于红桥区与北辰区交界地带，原址为孟春里居住区，依傍地铁1号线，与西横堤站、果酒厂站直线距离均不到1公里，周边居住环境成熟，交通及生活便利。据业内分析，该地块周边红桥区部分以房龄超10年甚至20年的老旧社区为主，其所邻北辰刘园板块为北辰环内居住热点，以新盘、次新盘社区为主，商业、医疗、地铁等生活配套齐全。目前周边二手房报价大致在每平方米21000元至25000元左右。