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本土房企或奏响今年楼市主旋律

东楚网黄石新闻网(东楚晚报 记者 吕鉴蕾) 战场勘察 黄石港板块 黄石港片区凭借万达、绿城等品牌房企拉动,市场集中度走高,但随着置业需求的理性回归和平稳释放,价格上升热度有所减退,达4891元/平方米,同比小幅下降1.03。不过业内人士预计,在今年7月3

东楚网黄石新闻网(东楚晚报 记者 吕鉴蕾)

  战场勘察
  黄石港板块
  黄石港片区凭借万达、绿城等品牌房企拉动,市场集中度走高,但随着置业需求的理性回归和平稳释放,价格上升热度有所减退,达4891元/平方米,同比小幅下降1.03。不过业内人士预计,在今年7月3日将迎来万达百货的开业,这对该板块价值的提升将有很大帮助。
  

  出征区位:湖滨大道22号(市人事局斜对面)
  出征时间:3月8日
  新兵亮招:94平方米两房、102-109平方米三房
  兵源素质:天虹·金华庭是天虹地产倾情奉献黄石的五期收官之作。该项目总建筑面积约4万平方米,由2栋281层电梯高层组成,总户数近280户,1-4层为商业,5-28层为住宅。
  
  出征区位:大桥转盘前行100米(红星美凯龙西侧)
  出征时间:预计5月份
  新兵亮招:83-136平方米灵动户型
  兵源素质:紫金花城规划总用地面积约为86668㎡,建筑面积占75067㎡;其中绿化率高达37.78,中心花园绿化环境优美,居高远眺江滨美景;营造较适宜的观景平台。
  
  出征区位:迎宾大道9号
  出征时间:待定
  新兵亮招:88-140平方米二房、三房
  兵源素质:港发·龙园规划总用地23104平方米,建筑总面积92603平方米,其中地上80800平方米,规划总居住人口约1896人;地下11572平方米,地上地下共拥有512个停车位。
  
  战场勘察
  团城山板块
  团城山片区经过近几年发展,基础设施和配套逐步完善,环境优势明显,聚集效应显现,一度是黄石高端产品的集中地。从2014年开始,大冶、阳新等区域品质楼盘的崛起,分享了该区域的购买力。业内人士表示,未来该区域的发展应该是定位为黄金山开发区的后花园,以吸引更多高薪人士落户。
  
  出征区位:
  黄石市下陆区杭州西路206号
  出征时间:预计5月份
  新兵亮招:90-160㎡户型
  兵源素质:杭州公馆位于黄石市杭州西路206号。总建筑面积达到20万平方米,该项目由六栋高层,一栋写字楼,七栋住宅簇拥着大型景观绿化组成。绿化率高达31。
  
  出征区位:杭州西路98号
  出征时间:待定
  新兵亮招:80——140平方米
  兵源素质:宏维·卧龙苑是宏维·山水明城较后高层,建筑面积超过6万平方米。目前,整个小区环境优美、管理成熟,是黄石地区不可多得的成熟小区。
  

  战场勘察
  黄金山板块
  作为黄石鄂东特大城市建设的前沿阵地,黄金山板块吸引了一大批企业落户生根,其他各项生活配套也在逐步完善。按照城市规划,该区域将打造成宜居宜业的新兴城区。其中,产业地产也在该区域表现突出。
  

  出征区位:金山大道以南,大棋路以北
  出征时间:一期已开盘
   新兵亮招:独栋厂房,庭院式布局
  兵源素质:黄金山产业配套园占地面积达1180亩,一期用地面积达251亩,建设面积达11.35万平方米,总投资约为2亿元。一期现已开盘入市。
  
  战场勘察
  市中心板块
  市中心板块以其完善的配套,丰富的教育资源等优势仍备受市民追捧,同时武商黄石购物中心、中商百货等大型商圈的聚集也进一步提升了置业投资的预期和需求。
  

  出征区位:颐阳路39号
  出征时间:预计5月份
  新兵亮招:98平方米-128平方米
  兵源素质:东方华庭总建筑面积28267.05平方米,住宅建筑面积17697.73平方米,商业用房建筑面积6222.67平方米,共有房源156套。
  
  战场勘察
  大冶板块
  2014年,大冶市商品房销售面积83万平方米,同比大幅增长144.12。商品住房销售均价3632元/平方米,同比小幅上涨1.47。
  

  出征区位:大冶市长乐大道商贸文化中心
  出征时间:待定
  新兵亮招:有天有地,微公摊,别墅式商铺
  兵源素质:联润国际商贸城由湖北联润置业投资有限公司投资30亿元开发建设,总建筑面积63万平方米。一期商铺22万平方米,定位为“鄂东南较大机电建材采购基地”。
  
  出征区位:大冶市金湖大道以西,青松路以北
  出征时间:预计5月份
  新兵亮招:90—180平方米户型
  兵源素质:宏维·人家占地面积108亩,建筑面积约32万平方米,规划建造户数1800多户,可居住人数近6000人。项目傍水而居,尽瞰一线湖景。

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