健康资讯 昨日，市民杨女士打进本网热线6459110：我将家里闲置的房子出租，并和租客签订了5年的合同，哪知已经过去半年了，我只收到了5000元押金，一分钱的租金都没有收到。
商报记者李梦月报道：杨女士介绍，她闲置的房子位于伍家岗某小区内，今年6月份租给了外地人潘女士。“当时潘女士看完房子后觉得满意，商量后我们签订了为期5年的租赁合同，约定收取押金5000元，每月租金2000元，先收取半年的租金。”杨女士说，两人签订完合同，潘女士表示自己手上暂时只有5000元，先把押金交了，等住下来再交租金，“我当时没多想就同意了，把出租房钥匙给了她。”
原本以为潘女士会马上交租金，可过去了一段时间，潘女士不但没有如约支付租金，还从此不见了踪影。“打电话不接，发短信也不回，我不知道她到底是什么意思，这房子到底是租还是不租。”杨女士说，如今房子已租出去半年了，按照合同，应该收取潘女士12000元的房租，可是除了当初那5000元的押金，她没收到潘女士一分钱房租。“前几天她给我发来短信，说她没办法交付剩下的租金，她留在出租房内的物品让我自行处理，我们之间是签了合同的，我这房子现在应该怎么处理呢？”
记者就此咨询了湖北三峡律师事务所律师陈川川，他表示，潘女士长期不履行合同，在这种情况下合同可以解除，解除后潘女士应把租金支付完全，并将房间里物品进行清理，杨女士可将房屋再次进行出租。“在租赁房屋的过程中，房东和租客之间一定要签订书面合同，日后出现纠纷好有书面证据。”陈川川提醒。
