健康资讯 天津网讯 城市快报记者 姚华 即时播报 根据市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计显示，本周（2015.10.3-10.9）天津市新建商品住宅共成交2132套，与上周（2015.9.26-10.2）相比（以下简称“环比”）下滑0.3%；成交面积23.0万平米，环比下滑4.4%；套均面积108平米；成交均价10959元/平米，环比下滑11.2%。
从各区域来看，本周中心城区成交新建商品住宅共成交311套，环比下滑33.3%，成交面积3.4万平米，环比下滑34.3%，成交均价21890元/平米，环比下滑5.0%；本周环城四区共成交759套，环比上涨29.5%；成交面积7.7万平米，环比上涨19.6%；成交均价10740元/平米，环比下滑0.5%；滨海新区共成交295套，环比下滑24.6%；成交面积3.3万平米，环比下滑27.9%；成交均价9320元/平米，环比下滑7.4%；郊县五区共成交767套，环比上涨10.2%；成交面积8.6万平米，环比上涨9.3%；成交均价7396元/平米，环比下滑5.1%。
本周全市新建商品住宅成交量方面，涨少跌多，其中北辰区涨幅较大，达223.3%，其次是宝坻区，达45.6%；和平区跌幅较大，达84.6%，河北区次之，达58.6%。成交价格方面，其中宁河县涨幅较大，为11.0%，其次为开发区，达7.5%。在下滑区域中，静海县跌幅较大，为16.8%；其次为河北区，达7.7%。
市场评述
2015年第41周（10.3 -10.9）本周新建商品住宅呈现“量平价降”的态势，本周新房市场交易量与上周相比基本持平。我爱我家市场研究中心认为，“银十”首周在新房市场十一黄金周的优惠促销下，使得交易总量保持9月的水平，从区域成交数据来看，十一黄金周期间环城四区表现抢眼，交易量环比上涨19.6%，占全市成交的35.6%。
10月第二周津城二手楼市成交量价齐跌
根据市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计显示，本周（2015.10.5-10.11）天津市二手私产住宅共成交1388套，与上周（2015.9.28-10.4）相比（以下简称环比）下滑10.6%;成交面积11.9万平米，环比下滑14.4%；套均面积86平米；成交均价10163元/平米，环比下滑6.5%。
各区域来看，本周中心城区成交二手私产住宅共成交591套，与上周相比下滑15.6%，占全市成交总量42.6%；成交面积4.5万平米，环比下滑22.5%，套均面积77平米；成交均价14586元/平米，环比下滑0.7%；其他区县方面，本周环城四区共成交281套，环比下滑9.9%，成交面积2.5万平米，环比下滑17.9%，成交均价8598元/平米，环比下滑10.0%。滨海新区共成交293套，环比下滑5.2%，成交面积2.6万平米，环比下滑1.4%，成交均价7883元/平米，环比下滑6.5%；郊县五区共成交223套，环比下滑3.9%，成交面积2.3万平米，环比下滑4.9%，成交均价5745元/平米，环比下滑4.0%。
在市内六区中，本周各行政区二手私产住宅成交量呈现“跌多涨少”的状态，其中涨幅较大的是和平区，成交52套，环比上涨20.9%；跌幅较大的是河北区，环比下滑30.5%。均价方面，涨少跌多，涨幅较大的是南开区，环比上涨1.1%，跌幅较大的是和平区，环比下滑12.6%。截止本周，2015年10月天津市二手私产住宅共成交1388套，与上月同期相比下滑62.84%；成交面积11.9万㎡，同比下滑63.15%；成交均价10163元/㎡，同比下滑5.51%。
市场评述
2015年41周（10.5-10.11）全市二手私产住宅呈现“量降价平”的状态，本周全市二手房交易量与上周相比有所下滑。我爱我家市场研究中心认为，“银十”伊始，二手房市场表现平淡，本周二手私产住宅的日均交易量不足500套，市场中新增需求不足，火热程度较上半年相比有所减退。但预计随着央行新政逐步落实、明确，购房者或将适时出手购房，届时此政策将会对二手房市场起到一定的推动作用。
