健康资讯 天津网讯 城市快报记者 姚华 即时播报 根据市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计显示，本周（2015.9.19-9.25）天津市新建商品住宅共成交2740套，与上周（2015.9.12-9.18）相比（以下简称“环比”）下滑7.7%；成交面积30.9万平米，环比下滑7.0%；套均面积113平米；成交均价11983元/平米，与上周持平。
从各区域来看，本周中心城区成交新建商品住宅共成交529套，环比下滑16.3%，成交面积6.0万平米，环比下滑15.5%，成交均价22573元/平米，环比上涨1.5%；本周环城四区共成交655套，环比下滑0.5%；成交面积7.4万平米，环比上涨1.5%；成交均价11308元/平米，环比上涨3.1%；滨海新区共成交478套，环比下滑15.4%；成交面积5.3万平米，环比下滑17.4%；成交均价9904元/平米，环比下滑3.9%；郊县五区共成交1078套，环比下滑3.2%；成交面积12.2万平米，环比下滑1.9%；成交均价8108元/平米，环比上涨6.4%。
本周全市新建商品住宅成交量方面，涨多跌少，其中和平区涨幅较大，达90.9%，其次是静海县，达50.8%；宁河县跌幅较大，达44.8%，北辰区次之，达44.3%。成交价格方面，其中北辰区涨幅较大，为19.1%，其次为津南区，达7.4%。在下滑区域中，东丽区跌幅较大，为4.0%；其次为开发区，达3.7%。
市场评述
2015年第39周（9.19 -9.25）本周新建商品住宅呈现“量降价平”的态势，本周新房市场交易量与上周相比有所下滑。新房市场进入九月后整体的活跃度较八月相比逐渐升高，各大开发商在“金九”时节展开的价格战初见成效；均价方面始终保持较为稳定的趋势，因此建议有购房意愿的购房者看准时机适时出手。
9月较后一周津城二手楼市成交量价齐跌
根据市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计显示，本周（2015.9.21-9.27）天津市二手私产住宅共成交2510套，与上周（2015.9.14-9.20）相比（以下简称环比）下滑11.7%;成交面积22.3万平米，环比下滑10.3%；套均面积89平米；成交均价10686元/平米，环比下滑0.5%。
各区域来看，本周中心城区成交二手私产住宅共成交1028套，与上周相比下滑17.2%，占全市成交总量41.0%；成交面积8.7万平米，环比下滑12.4%，套均面积84平米；成交均价14832元/平米，环比下滑0.4%；其他区县方面，本周环城四区共成交549套，环比下滑7.7%，成交面积4.9万平米，环比下滑9.8%，成交均价9537元/平米，环比下滑1.4%。滨海新区共成交552套，环比下滑7.5%，成交面积4.8万平米，环比下滑6.8%，成交均价8300元/平米，环比上涨3.0%；郊县五区共成交381套，环比下滑6.4%，成交面积3.9万平米，环比下滑10.3%，成交均价5842元/平米，环比上涨0.6%。
在市内六区中，本周各行政区二手私产住宅成交量呈现“跌多涨少”的状态，其中涨幅较大的是红桥区，成交150套，环比上涨2.7%；跌幅较大的是河北区，环比下滑27.4%。均价方面，涨少跌多，涨幅较大的是南开区，环比上涨1.4%，跌幅较大的是河西区，环比下滑3.7%。截止本周，2015年9月天津市二手私产住宅共成交9086套，与上月同期相比下滑1.44%；成交面积79.5万㎡，同比下滑3.00%；成交均价10732元/㎡，同比上涨4.14%。
市场评述
2015年39周（9.21-9.27）全市二手私产住宅呈现“量降价平”的状态，本周全市二手房交易量与上周相比有所下滑。二手房市场经过一段短暂的调整期后，活跃度逐渐升高，进入“金九”后整体交易量呈现逐步上涨趋势，市场活跃度可见一斑，预计本月二手私产住宅交易量将高于八月份再次突破万套。
