咨询:公积金差1月满一年是否可贷款买房

　　天津网讯 网上帮办 刘薇 即时播报 近日，市民张先生向网上帮办咨询，公积金还差一个月满1年是否可以贷款买房？　　据张先生介绍，研究生毕业以后他留在天津市工作，较近因为准备结婚买房子，终于选定了一套二手房。张先生说：“之前我忘记查公积金缴费年限，本来以为已经满了1年，结果一查发现必须交了10月份的才满一年。我合同都已经交了，当时房主跟我说公积金现在满半年就可以贷款，我想知道这是真的吗？”　　了解情况后，记者从天津市住房公积金管理中心了解到，按照《天津市个人住房公积金贷款管理办法》第九条规定，申请住房公积金贷款的职工应具备以下条件：　　    （一）具有本市常住户口或者本市其他有效居留身份；

　　（二）具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好；　　（三）未到法定离退休年龄（国家另有规定可延长的，按其规定执行，但较大应未到65周岁）；　　（四）购买住房的，须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议；建造、翻建住房的，须具有规划、土地管理部门批准的文件；大修自有住房的，须具有规划管理部门批准的文件；　　（五）开立住房公积金账户1年以上，在申请住房公积金贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年并且所在单位不存在欠缴情况；　　（六）未负有住房公积金贷款债务；　　（七）已按本办法规定支付首付款或自筹资金；　　（八）同意按照本办法规定提供担保。　　按照以上规定，张先生暂时无法办理公积金贷款买房了。较终，张先生放弃公积金贷款，选择办理了银行按揭贷款购买房屋。