健康资讯 天津网讯 网上帮办 齐旻 即时播报 昨日，网上帮办报道了《业主怀疑宝坻区钰鑫园出租物业管理楼》后，得到了很大的关注。今日，宝坻区物业办回复本网表示，经调查，业主指出的“物业管理用房挪作商业用的超市”，并不是“物业管理用房”，而是给业主做的生活配套，产权归开发商所有。
昨日，钰鑫园业主王先生向本网反映“小区物业管理用房出租给他人开超市，违反物业法的相关规定。”记者调查了解到，按照《天津市物业管理用房管理办法》中规定：“物业管理用房属于全体业主共有，用于物业管理服务活动和业主活动，由物业服务企业负责维修、养护，不得买卖和抵押；任何单位和个人不得占用或者改作他用。”
记者从宝坻区房管局物业管理中心了解到，王先生所反映的超市经调查核实，并非是“物业管理用房”，房管局物业管理中心霍主任告诉记者，“并非所有的非住户楼都是物业管理用房，是否违规，要查产权。如果房子的产权归开发商所有，就是给业主的生活配套，这里包括幼儿园、超市等，如果是属于全体业主共有，才算是物业管理用房。希望业主不要将二者混淆，造成误会。”
作为一名普通的业主，要如何区分并监督物业是否将物业管理用房出租或者挪作他用了呢？霍主任表示，如果业主对某间房子的用途产生质疑，可移交业主委员会到房管局申请调查，就可以知道是否正规用房。
