健康资讯 天津网讯 城市快报记者 姚华 即时播报 根据市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计显示，本周（2015.9.12-9.18）天津市新建商品住宅共成交2969套，与上周（2015.8.15-8.21）相比（以下简称“环比”）上涨0.4%；成交面积33.2万平米，环比上涨1.8%；套均面积112平米；成交均价11988元/平米，环比上涨7.1%。
从各区域来看，本周中心城区成交新建商品住宅共成交632套，环比上涨28.7%，成交面积7.1万平米，环比上涨21.2%，成交均价22243元/平米，环比下滑0.6%；本周环城四区共成交658套，环比下滑8.6%；成交面积7.3万平米，环比下滑6.2%；成交均价10969元/平米，环比上涨3.4%；滨海新区共成交565套，环比上涨9.1%；成交面积6.4万平米，环比上涨13.4%；成交均价10304元/平米，环比上涨13.0%；郊县五区共成交1114套，环比下滑9.3%；成交面积12.5万平米，环比下滑6.8%；成交均价7621元/平米，环比上涨1.3%。
本周全市新建商品住宅成交量方面，涨少跌多，其中南开区涨幅较大，达164.4%，其次是河西区，达159.0%；红桥区跌幅较大，达53.3%，汉沽区次之，达39.7%。成交价格方面，其中塘沽区涨幅较大，为10.8%，其次为和平区，达7.5%。在下滑区域中，河西区跌幅较大，为12.0%；其次为汉沽区，达7.0%。
市场评述
2015年第38周（9.12 -9.18）本周新建商品住宅呈现“量价持平”的态势，本周新房市场交易量与上周相比基本持平，其中，中心城区涨幅较为明显，与上周相比上涨28.7%。我爱我家市场研究中心认为，首先，“金九银十”是楼市传统的交易旺季，此时的市场需求较为旺盛，而各大开发商也纷纷借此良机使出浑身解数来吸引购房者的目光，使得新房市场整体活跃度较高；其次，近期在南开区陆续拍出几宗高价地块也为中心城区的新房市场锦上添花，使得中心城区成交占比有所上涨。
9月第三周津城二手楼市成交量价齐涨
根据市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计显示，本周（2015.9.7-9.13）天津市二手私产住宅共成交2841套，与上周（2015.8.17-8.23）相比（以下简称环比）上涨19.0%;成交面积24.8万平米，环比上涨19.7%；套均面积87平米；成交均价10742元/平米，环比上涨0.6%。
各区域来看，本周中心城区成交二手私产住宅共成交1242套，与上周相比上涨18.7%，占全市成交总量43.7%；成交面积9.9万平米，环比上涨12.5%，套均面积80平米；成交均价14886元/平米，环比上涨0.3%；其他区县方面，本周环城四区共成交595套，环比上涨8.8%，成交面积5.4万平米，环比上涨13.3%，成交均价9674元/平米，环比上涨11.3%。滨海新区共成交597套，环比上涨36.0%，成交面积5.2万平米，环比上涨40.4%，成交均价8059元/平米，环比上涨0.6%；郊县五区共成交407套，环比上涨14.6%，成交面积4.3万平米，环比上涨24.8%，成交均价5809元/平米，环比上涨2.0%。
在市内六区中，本周各行政区二手私产住宅成交量呈现“有涨无跌”的状态，其中涨幅较大的是河北区，成交219套，环比上涨33.5%。均价方面，涨多跌少，涨幅较大的是红桥区，环比上涨7.8%，跌幅较大的是和平区，环比下滑1.2%。截止本周，2015年9月天津市二手私产住宅共成交6576套，与上月同期相比下滑3.52%；成交面积57.2万㎡，同比下滑6.22%；成交均价10750元/㎡，同比上涨4.38%。
市场评述
2015年38周（9.14-9.20）全市二手私产住宅呈现“量涨价平”的状态，本周全市二手房交易量与上周相比有所上涨。我爱我家市场研究中心认为，“金九”过半，二手房市场在经过7、8月份短暂的调整期后逐渐升温，交易量不断提升，本周二手房的日均交易量也达到了500套以上，与上周相比上涨了20%，市场活跃度可见一斑。
