健康资讯 天津网讯 城市快报记者 姚华 即时播报 根据市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计显示，本周（2015.8.1-8.7）天津市新建商品住宅共成交1986套，与上周（2015.7.25-7.31）相比（以下简称“环比”）下滑41.8%；成交面积21.9万平米，环比下滑40.6%；套均面积110平米；成交均价11535元/平米，环比上涨2.7%。
从各区域来看，本周中心城区成交新建商品住宅共成交380套，环比下滑23.2%，成交面积4.2万平米，环比下滑23.3%，成交均价22184元/平米，环比下滑1.3%；本周环城四区共成交516套，环比下滑50.8%；成交面积5.6万平米，环比下滑48.4%；成交均价10946元/平米，环比上涨3.1%；滨海新区共成交382套，环比下滑53.0%；成交面积4.2万平米，环比下滑53.0%；成交均价9093元/平米，环比下滑8.7%；郊县五区共成交708套，环比下滑33.0%；成交面积8.0万平米，环比下滑32.0%；成交均价7630元/平米，环比上涨1.7%。
本周全市新建商品住宅成交量方面，涨少跌多，其中红桥区涨幅较大，达41.5%，静海县次之，达30.4%；开发区跌幅较大，达78.6%，其次是东丽区，达65.9%。成交价格方面，其中开发区跌幅较大，为13.2%，其次为河西区，达7.3%。在上升区域中，北辰区涨幅较大，为22.4%；其次为津南区，达6.5%。
市场评述
2015年第32周（8.1 -8.7）本周新建商品住宅呈现“量跌价平”的态势，本周新房市场交易量与上周基本有所下滑，各片区来看，中心城区降幅较小，环城四区和滨海新区降幅较大。八月首周新房市场交易量与7月同期相比基本保持一致，我爱我家市场研究中心认为，上半年市场的火爆消化了大量房源供给，进入下半年各区域新房供应量处于调整期，使得购房者处于短期观望与等待，预计随着各大开发商陆续新推和加推产品之后，交易量有望逐步回升。
本周津城二手楼市成交量价齐跌
根据市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计显示，本周（2015.8.3-8.9）天津市二手私产住宅共成交2466套，与上周（2015.7.27-8.2）相比（以下简称环比）下滑3.8%;成交面积23.2万平米，环比下滑1.7%；套均面积94平米；成交均价9988元/平米，环比下滑4.4%。
各区域来看，本周中心城区成交二手私产住宅共成交1063套，与上周相比上涨14.5%，占全市成交总量43.1%；成交面积8.8万平米，环比上涨13.8%，套均面积83平米；成交均价14702元/平米，环比下滑5.9%；其他区县方面，本周环城四区共成交524套，环比下滑4.9%，成交面积4.7万平米，环比下滑9.2%，成交均价9384元/平米，环比上涨1.0%。滨海新区共成交550套，环比下滑1.6%，成交面积4.8万平米，环比下滑6.4%，成交均价7854元/平米，环比下滑3.9%；郊县五区共成交329套，环比下滑37.3%，成交面积4.9万平米，环比下滑12.0%，成交均价4237元/平米，环比下滑34.4%。
在市内六区中，本周各行政区二手私产住宅成交量呈现“有涨无跌”的状态，其中涨幅较大的是河东区，成交249套，环比上涨26.4%。均价方面，跌多涨少，涨幅较大的是和平区，环比上涨1.7%，跌幅较大的是河北区，环比下滑10.2%。截止本周，2015年8月天津市二手私产住宅共成交2466套，与上月同期相比下滑34.31%；成交面积23.2万㎡，同比下滑28.98%；成交均价9988元/㎡，同比下滑4.12%。
市场评述
2015年32周（8.3-8.9）全市二手私产住宅呈现“量价持平”的状态，本周全市二手房交易量与上周相比基本稳定，其中中心城区二手房交易量保持上涨趋势。我爱我家市场研究中心认为，八月首周二手房市场延续七月走势，持续高位运行，尤其中心城区以区域地段优势一直以来保持二手房交易的主力位置，符合当前市场中的刚需和改善型自住购房者的需求。
