天津一重点招商地块亮相 津滨大道地块41亿挂牌

　　昨天，天津土地交易中心发布了编号为津东津（挂）2015-075号地块的土地出让公告，该地块位于河东区津滨大道与东兴立交桥交口东侧，这是今年天津推出的31宗重点招商地块中亮相的第5宗地块，其挂牌起始价为41亿元，预计将于7月31日摘牌。

　　出让公告显示，该宗地块东至规划月牙河西路，南至津滨大道，西至顺达路，北至规划程昆道。其土地用途为城镇住宅、商服、科教，土地面积为157953.1平方米，规划总建筑面积不大于456770平方米，其中居住建筑面积不大于287400平方米（含经营性商业设施建筑规模29100平方米），商业金融业建筑面积不大于154600平方米（含建筑规模不小于2100平方米的配套公交首末站），规划小学建筑面积不小于12220平方米，规划幼儿园建筑面积不小于2550平方米。

　　此外，该地块界外处理范围规划公园绿地用地面积9846.5平方米，街头绿地用地面积2998.8平方米。规划公园内须建设一处建筑面积不小于60平方米的公厕，规划街头绿地内须建设一处占地面积不小于600平方米的居民健身场地。据悉，该宗地块紧邻规划建设中的地铁4号线，土地出让公告中也表明需要新建项目与地铁线位、站位进行充分结合，地铁4号线出入口、风亭等设施与新建商业金融业建筑合建，并满足地铁建设有关要求。58同城上搜索显示，该地块周边商业配套较为成熟，周边新房价格近2万元/平方米。