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天空市场需求大 “老少居”住宅能否实至名归?

天津网 讯 天津日报记者 李家宇 见习记者 马晓冬 近日,位于红桥区的某热销楼盘,其“老少居”产品颇为抢手。所谓“老少居”住宅就是两代人住在相邻的住宅里,各自都有独立完整的生活空间,而且离得近方便年轻人照顾老人,身体条件允许的老年人也可以照顾小

    天津网讯  天津日报记者 李家宇 见习记者 马晓冬  近日,位于红桥区的某热销楼盘,其“老少居”产品颇为抢手。所谓“老少居”住宅就是两代人住在相邻的住宅里,各自都有独立完整的生活空间,而且离得近方便年轻人照顾老人,身体条件允许的老年人也可以照顾小孩,这种“分得开、住得近”的居住方式,市场需求并不小。

  记者走访发现,“80后”不少已经结婚生子,他们的父母也都退休开始养老。市民宋先生就瞄准了“老少居”。他告诉记者,“就想跟老人住的近点,作为上有老、下有小的‘夹心层’,老人既需要照顾,还能看孩子搭把手,‘老少居’是挺好的办法,较近打算折腾房子,凑到一块儿住,一梯两户均价2万元/平方米,虽然并不便宜,还是吸引了有特定需求的客户。”

  销售顾问刘先生告诉记者,这种住宅既兼顾了传统的家庭养老模式,又能满足现代人独立生活方式;但是住在一个单元里,老年人和年轻人生活习惯不同,容易产生矛盾;住的太远,不方便照顾,“老少居”是很好的选择。

  不仅是新房,二手房中的“老少居”也颇为抢手。在位于时代奥城附近的某中介机构,经纪人李女士告诉记者,二手房中的“老少居”比较难找,这套三室两厅售价335万元,实际上是两个房本,一套是一室一厅,一套是两室一厅,两套房紧挨着,是性价比较高的“老少居”,而且是两个房本,税费也低,有不少客户专门找这样的房子。

  此外,许健律师提醒老年人,“老少居”可以满足老年人居家养老的需求,但涉及两代人的买房问题,房屋产权清晰,钱谁出、房本是谁名字、谁贷款、老人如何赡养,这些问题一定要大家坐在一起提前说清楚,毕竟“先小人、后君子”,才能尽量避免日后产生矛盾,即使是面对子女,老年人也一定要充分保护好自己的权益,毕竟以往闹到打官司的案例不在少数。

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