Incinta Fertility Center 
定向降准0.5% 贷款利率降至4.85% 房贷利率下降
记者 崔艳华
昨日，市民普遍发现，央行出大招，开始有针对性地实施双降政策，即降准和降息，以进一步支持实体经济发展，加速融资。其中，一年期存款基准利率降至2%，而一年期贷款基准利率这次降到了4.85%，创近十年来历史较低值。准备金和利息双降赢得了消费者和一些创业投资人士的好评，股民、房民和中小企业纷纷出手，争抢双降的“红利”。
央行降准降息
激活市民投资欲望
据央行发布重要消息，从6月28日起，开始在全国实施定向降准，同时降息。据记者统计发现，央行这是近8个月来第4次降息，第3次降准。据央行消息，在降准中，对“三农”贷款占比达到定向降准标准的城市商业银行、非县域农村商业银行降低存款准备金率0.5个百分点；对“三农”或小微企业贷款达到定向降准标准的国有大型商业银行、股份制商业银行、外资银行降低存款准备金率0.5个百分点；降低财务公司存款准备金率3个百分点。
与此同时，金融机构人民币贷款和存款基准利率再下调，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点到4.85%，创近十年来的新低；而一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2%；随着利息的下调，其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。
降准即降低存款准备金率，在业内俗称“放水”，此次降准后，金融机构就能发放更多的贷款给相关的“三农”或小微企业，从宏观上调整和优化经济结构，扶持“三农”和小微企业，加速资金的流动性和融资，从而盘活更多的小微企业。
有专业人士分析，普通市民在存款利息收入减少的同时，会将更多的资金用在投资方面，其中房民和股民会成为投资中较大的受益者。
存款利息降低
理财产品走俏
记者发现，近十年来，一年期存贷款利率较高的分别为4%和7%，是在2008年度。这次降息后，一年期2%存款基准利率也已逼近历史较低，4.85%的一年期贷款基准利率再度刷新历史较低值。据了解，这也是去年11月份以来8个月内，央行第4次降息，第3次降准。
连续4次的降息似乎已成为央行调整经济结构的“规定动作”，平均“两月一降”让储户的利息收入缩水一个百分点。以此为例，如果市民存了10万元钱，利息收入3000元，而再存10万元的话，则只有2000元的利息，比8个月前少了1000元。为此，不少储户决定将钱用于投资理财。
26日，市民李先生来到城区云集路某银行，询问投资理财产品。李先生在银行存有12万元钱，到期了本想续存，可是存款利息下降，利息收入也面临缩水，所以想将钱用于投资。在客户经理的推荐下，李先生购买了一款5%的保本银行产品。
银行相关理财人士表示，在降息的新政下，市民可以适当选择购买一些银行推出的理财产品，是目前风险较小的投资理财方式。
贷款利率新低
年轻购房族增加
又一次贷款降息让小微企业的压力减小了，社会融资成本整体有所降低；对于普通买房人来说，降息是实实在在的利好，同时也减轻了贷款买房者的压力。
记者计算后发现，以商业贷款100万元、贷款期限20年为例，等额本息还款方式来计算，降息后每月还款为6822元，比降息之前每个月可以少还141.35元，20年将少还3万余元钱。另外，公积金利率下降，对于公积金贷款的买房人来说，也有实惠，还款金额也将减少。
对此，我市资深房产交易人士陈先生介绍说，每一次央行降息，都对房市有所刺激，激发了公积金购房者、小户型购房、二手房购房者的购买欲望，以及一些购房投资者的注意力，他认为一些刚刚大学毕业或者年轻的购房族会加入到购买者队伍中来，而对大户型购买者影响不太大。“对于一些收入不算太高的普通市民，降息意味着可以用比以前少的钱买到房子，自然会下定决心来购买一些适合自己居住的小户型房屋。近段时间买房者可能会增加，但是对于整体的房市大环境来说，房价已趋于稳定，不太可能会上涨，降准可能刺激投资型买房人入市。”
预测：
股市本周或将迎来反弹
经历过上周五的股市震荡下行，截至26日收盘，沪指跌至4192.87点，较之前较高点回落约20%，牛市结束论亦扶摇直上。在股市大跌之际，迎来了央行的降准降息，不少股民奔走相告，认为将再迎来新一轮的股市反弹。
相关数据显示，从央行历次降息降准后次日大盘的表现来看，近8个月的3次降息中，次日沪指都全部上涨。之前，一直对近段时间股市行情不看好的资深股评人李大霄也表示，降准的利好作用并不能够对冲绝大部分股票绝对高估后的下行压力，但是会起到减缓市场波动作用。
为此，国盛证券宜昌营业部欧阳莹认为，央行降息降准对股市是重大政策利好，体现了政府对股市的积极态度。推出降息、降准将加速资金流动和融资效率，盘活中小企业，随着企业经营状况的改变，股票上涨，可能会使本周股市出现反弹。相信会有更多的资金流入股市，股市或将迎来回暖。
政策回顾：
2015年央行货币政策一览
2015年5月10日，央行宣布自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。
2015年4月19日，央行宣布自4月20日起下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点。对农信社、村镇银行等农村金融机构额外降低人民币存款准备金率1个百分点，并统一下调农村合作银行存款准备金率至农信社水平；对中国农业发展银行额外降低人民币存款准备金率2个百分点；对符合审慎经营要求且“三农”或小微企业贷款达到一定比例的国有银行和股份制商业银行可执行较同类机构法定水平低0.5个百分点的存款准备金率。
#p#分页标题#e#2015年2月28日，央行宣布自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍。
2015年2月4日，央行宣布自2015年2月5日起下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。同时，为进一步增强金融机构支持结构调整的能力，加大对小微企业、“三农”以及重大水利工程建设的支持力度，对小微企业贷款占比达到定向降准标准的城市商业银行、非县域农村商业银行额外降低人民币存款准备金率0.5个百分点，对中国农业发展银行额外降低人民币存款准备金率4个百分点。
