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当初签的购房协议约定2012年就交房，如今房子都没了
河南商报记者 高瞻展 文/图
2011年6月，哈尔滨市民杜女士通过哈尔滨市惠济区国税局工作人员吴先生，购买了一套“单位团购房”，并向吴先生支付了1.5万元好处费。
可至今，杜女士所购楼盘成了泡影，向开发商缴纳的近14万元首付款迟迟讨不回来，好处费也没给退。咋回事？
事件
交首付买到团购房
房子没建起反被拆了
杜女士所持有的一份购房协议显示，河南时今星置业有限公司（下文简称“时今星公司”）将位于哈尔滨市惠济区北四环路“河畔春天”小区的一套住宅卖给她，总房款34万多元，其中首期款13.8万多元于签订协议时支付，剩余房款分别在楼宇封顶和交房时分两次付清，协议签订日期是2011年6月25日。
购房协议规定交房时间是2012年12月25日，可日子一天天过去，“河畔春天”项目不但没建起，反而被拆了。
昨天下午，惠济区迎宾路办事处党政办一名工作人员解释说，当初，时今星公司在未获得任何审批手续的情况下建设“河畔春天”住宅项目，意图先建成小产权房再补办手续，但2011年前后加强对小产权房建设的监管，该工程被勒令停工并予以拆除。时今星公司也被责令向购房者退款。
困难
购房者多次要求退款，但迟迟未能兑现
杜女士说，她和数十名购房者曾多次要求时今星公司退款，甚至有业主向法院起诉时今星公司，并获胜诉，但时今星公司以资金困难为由，迟迟未能退款。
时今星公司一名刘姓负责人也认同上述说法，6月9日，她向6名购房者解释，“河畔春天”住宅项目地块较终被另一家房地产公司以土地招拍挂手续拿下，公司曾要求这家房企支付一定补偿款项，但迟迟未能到位。而近两年，房地产行业不景气，公司资金链紧张，银行也收紧贷款，难以取得授信。
上述刘姓负责人说，公司员工工资也已有三个月没发，但公司在哈尔滨城南的一处楼盘已经封顶，到7月份就会有一笔款项“回笼”，到时候会根据购房者实际情况分批发放。
但几名购房者表示，因退款事宜一拖再拖，他们实在无法再信任时今星公司了。
而迎宾路办事处党政办工作人员说，时今星公司“河畔春天”住宅项目属违法建设，而另一家房企是以正规手续拿地，时今星公司无权要求对方支付补偿。
进展
中间人正协调退首付款
并承诺退还“好处费”
“我们当初也知道项目手续不全，但想着是机关单位的团购房，他们工作人员都付了首付，才放心大胆地买。”杜女士说，这套房子的购房指标是自己从惠济区国税局工作人员吴先生手里买来的，花了1.5万元。
昨天上午11点，在哈尔滨市惠济区国税局第三税务分局上班的吴先生向杜女士解释，自己也在积极想办法协调此事。
“原本希望给大家办个好事儿，没想到蹚了浑水。”吴先生说，单位里也有同事买了“河畔春天”小区的房子，看情况不对，已经陆陆续续拿到了退还的首付款。对于杜女士交的1.5万元好处费的事儿，他强调，“那费用的事儿，一万五，你不用管了，到时候肯定给你退了，你放心。”
昨天下午，杜女士到哈尔滨市惠济区信访局提交申诉材料，信访局工作人员说，将把此情况转至惠济区国税局，请国税局方面向杜女士解释。
