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天津网讯 顾梦虹 通讯员 吴梅 孙毅 杨博 即时播报 昨天（6月7日）是2015年天津春季房交会的第二天，现场非常火爆，近4万人参观。政策咨询、媒体现场直播、各参展商现场销售、楼盘推介、乐队现场演奏、文艺表演等活动，可谓人气旺盛，节目更是异彩纷呈。
从第二天的成交情况看，共成交各类房屋353套、32077 平方米、45260万元。其中，新建商品住宅成交162套、17437 平方米、26727万元，平均价格15328元/平方米；二手住宅成交155套、12950平方米、18533万元，平均价格14311元/平方米；房屋租赁成交36套、1690 平方米。
两天累计成交各类房屋655套、59891平方米、84045万元。其中，新建商品住宅成交307套、34006平方米、51910万元，平均价格15265元/平方米；二手住宅成交288套、22629平方米、32135万元，平均价格14201元/平方米；房屋租赁成交60套、3256平方米。
今年3月份，调整个人住房转让营业税政策，将二手房免征营业税期限由5年调整为2年，这一政策刺激一部分不足5年的小户型次新房入市。这些房源大多集中于中心城区或者轨道交通便利的区域，90平方米左右的两居室，房龄不足5年，这对于首套置业的刚性需求买家来说确实是性价比较高的产品。从现场看，二手房展区人气旺盛，据中介机构透露近2个月来，门店5年以内次新小户型二手房成交量提高了近5成以上。
此外，近几年市委、市政府加大旧楼区提升改造力度使二手住宅的居住舒适度显著提升，本届房交会上除了小户型外，改善型二手住宅房源即买即住的特点也吸引了大批自住型和改善需求购房者。
