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濮阳市政府关于实施团购的文件
□记者谷武民 通讯员赵振恒 文图
核心提示|吃饭、观影有团购，房子也可以团购，还是政府喊你来团购。5月26日，濮阳市出台相关意见，组织住房困难群体实施团购。措施着重体现保障住房困难群体，不仅在政策予以倾斜，而且还享受政府补贴。受访市民表示，对于没有住房或者居住条件较差的人群来说，这是实现“安居乐业”的一个好时机。
福利在市区还没有住房？政府喊你来团购
“政府将组织住房团购并发放政府补贴。”近日，濮阳市民的微信朋友圈被一条这样的信息刷屏。
这条信息绝不是空穴来风，据了解，5月26日，濮阳市政府召开全市支持居民住房需求实施团购会议，会议印发了《关于组织住房困难群体实施团购和支持改善性住房需求参与团购的意见》（以下简称《意见》）。这标志着濮阳市实行团购房屋正式启动，这在河南省还是家。
昨日上午，濮阳市房地产管理中心副主任马世国介绍，当前在城区工作的人群中，有很大一部分没有房子，或者居住条件较差。而较近房地产市场下行压力大，存量增加。通过对地产市场进行摸底调查，对存量房源进行认真统计。市委、市政府广泛征求了各县区、市直单位和房产企业多方意见，制定了《意见》。
对话三个问题说清如何团购
那么，哪些人群可以参加团购？优惠幅度有多大？别着急，大河报通过了解，3个问题告诉你“怎么个团购法”。
问题1哪些人群可以参加团购？
《意见》显示，团购对象包括黄河滩区农民和在市城区无住房的居民（含进城务工农民，新就业大中专毕业生），市城区有住房改善性需求的居民。
市房地产管理中心解释，这部分人群，有在城市扎根生活的愿望，也有购房的需求，但是因为条件限制或者经济压力，没有在城区购房或住房条件较差。他们是当前形势下房子的刚需客户。而当前房地产市场下行压力大，存量增加，政府需要牵线搭桥为两家“联姻”。
问题2优惠幅度有多大？
参加此次团购有何优惠？马世国向记者解释，参加此次团购的居民，可享受放宽贷款购房首付比例为30%，贷款条件下限为贷款基准利率的0.7倍。
同时，如果使用公积金买房，首付款比例为20%、较高贷款额度为40万元，一人购房可同时提取配偶、父母、子女的公积金。
此外，政府对住房困难群体参与团购还进行政府补助。团购户依据缴纳契税证明，每平方米可享受补贴150元，并免除交易服务费。 问题3何时办？去哪办？房源有哪些？
根据《意见》要求，本次团购时间为6月20日至8月31日。
黄河滩区农民，可在本县参加报名。中原油田工会负责油田职工在城区无住房户的居民。华龙区、工业园区居民，报名地点在华龙区房管局。开发区、城乡一体化示范区居民请在开发区房管局报名。
而关于房源，在今年6月30日前达到预（销）售条件的市城区商品房都是房源，市民可以根据意向自行选购。该市住房管理部门工作人员称，据他们了解，这种做法在全省各地是家推行。
心声购房享补贴，或是购房的一个好时机
马世国说，根据居民住房需求，政府实施团购，在全省是首家。本次团购，居民自愿参加，政府不强迫，全力做好保障工作。这是办好民生、改善居民居住条件，促进房地产市场平稳健康发展的重大举措。在市本级财政困难的条件下，政 府拿出部分资金对团购居民予以补贴，这在我省尚属首次。
濮阳市民胡先生从三年前来到市区打工做装修，一直想着在城里买房定居。他说，从黄河滩区走出来，向往城市生活，看到此次团购的优惠政策，自己想要试一试。安居才能乐业，买了房就算是在城里扎根了。
关于房源问题，濮阳市房地产业协会秘书长崔洪滔表示，一定要协调、监督全体会员企业，精心准备、制定出具体的落实措施，为购房者提供较好、较实惠的团购房源。
