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天津网讯 城市快报记者 姚华 即时播报 根据市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计显示，本周（2015.5.18-5.24）天津市二手私产住宅共成交2782套，与上周（2015.5.11-5.17）相比（以下简称环比）下滑0.5%;成交面积23.7万平米，环比下滑0.8%；套均面积85平米；成交均价9851元/平米，环比下滑3.8%。
各区域来看，本周中心城区成交二手私产住宅共成交1124套，与上周相比下滑3.5%，占全市成交总量40.4%；成交面积8.8万平米，环比下滑4.8%，套均面积79平米；成交均价14034元/平米，环比下滑1.7%；其他区县方面，本周环城四区共成交539套，环比下滑2.2%，成交面积4.7万平米，环比下滑0.9%，成交均价8643元/平米，环比下滑4.0%。滨海新区共成交695套，环比上涨4.0%，成交面积5.9万平米，环比上涨2.4%，成交均价7720元/平米，环比下滑4.2%；郊县五区共成交424套，环比上涨2.9%，成交面积4.3万平米，环比上涨4.1%，成交均价5469元/平米，环比下滑1.7%。
在市内六区中，本周各行政区二手私产住宅成交量呈现“涨跌持平”的状态，其中涨幅较大的是河北区，成交200套，环比上涨7.0%；跌幅较大的是河西区，成交170套，环比下滑20.9%。均价方面，涨少跌多，涨幅较大的是河西区，环比上涨1.1%；跌幅较大的是和平区，环比下滑3.8%。截止本周，2015年5月天津市二手私产住宅共成交8266套，与上月同期相比下滑10.90%；成交面积70.5万㎡，同比下滑9.72%；成交均价10106元/㎡，同比上涨3.18%。
市场评述
2015年21周（5.18-5.24）全市二手私产住宅呈现“量价持平”的状态，本周全市二手房交易量与上周相比基本持平。我爱我家市场研究中心认为，受多重政策影响，二手房市场的活跃度持续走高，日均成交量始终保持在500套以上，加之本周末公积金新政的出台又为市场注入利好信号，预计5月份全市二手私产住宅的交易量将会继4月后再次突破万套。
天津网讯 城市快报记者 姚华 即时播报 根据市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计显示，本周（2015.5.16-5.22）天津市新建商品住宅共成交2598套，与上周（2015.5.9-5.15）相比（以下简称“环比”）下滑1.6%；成交面积28.3万平米，环比下滑2.1%；套均面积109平米；成交均价11955元/平米，环比上涨1.9%。
从各区域来看，本周中心城区成交新建商品住宅共成交537套，环比上涨1.1%，成交面积6.1万平米，环比上涨1.6%，成交均价21920元/平米，环比上涨6.5%；本周环城四区共成交749套，环比下滑4.7%；成交面积7.8万平米，环比下滑5.2%；成交均价10349元/米，环比下滑2.6%；滨海新区共成交669套，环比上涨12.4%；成交面积7.1万平米，环比上涨12.6%；成交均价9607元/平米，环比下滑3.6%；郊县五区共成交643套，环比下滑11.7%；成交面积7.2万平米，环比下滑13.0%；成交均价7605元/平米，环比下滑2.0%。
本周全市新建商品住宅成交量方面，涨跌齐平，其中和平区涨幅较大，达137.9%，红桥区次之，达98.5%；河西区跌幅较大，达62.8%，其次是开发区，达25.3%。成交价格方面，其中河西区跌幅较大，为14.2%，其次为大港区，达10.7%。在上升区域中，和平区涨幅较大，为15.2%；其次为宁河县，达6.8%。
市场评述
2015年第21周（5.16 -5.22）本周新建商品住宅呈现“量价持平”的态势，本周新房市场交易量与上周相比基本稳定。我爱我家市场研究中心认为，本周新房交易量虽与上周持平，但整体走势依旧迅猛，日均成交量保持在350套以上；与此同时，新房市场自2月底央行降息开始至今交易量始终呈现持续上涨的趋势。可见多重政策的利好效应，从3月份开始显现，并逐月扩大，预计本月新房市场将会延续4月份的热度，交易量基本会维持在9000套左右。
