健康资讯 上海房价降价了？国内房价最坚挺的超一线城市上海，2月二手房均价60822元/平，同比下降2.2%！？
某平台显示上海各区二手房价格全线下降，松江除外！但感觉年后伴随着口罩情况缓解，政策松动，利率下调，上海房价有上涨趋势，是我感觉错了吗？
我们小区，浦东张江，去年成交价基本维持在5.8万/平，今天查了某家报价，最高报价已达7.1万/平，最低也有6.0万/平，周边小区也是如此，报价都不同程度高于去年成交价！
凭良心讲，我们首套房来说，不希望房价上涨，后期置换要付更多钱，背更多房贷，接下来赚钱基本是在给银行打工；对于无房来说，更是如此，动辄几百万首付让不少年轻人掏空几代人的口袋。
以一套350万房子为例，首付35%，加上税费、中介费，首付预计150万，贷款200万按照商贷LPR 4.3%计算，每月房贷约1万，30年还清。对于刚出社会的年轻人，基本首付家里出，月供自己还，对谁来说，都是压力山大！
浦东二手房价格参考；（低于5万，且有地铁）：1、临港新城，均价4.5万；2、康桥5.7万，周浦5.5万；3、航头4.1万；4、新场，3.8万，5、外高挢4.8万；6、川沙4.8万；7、曹路5.1万；8、惠南镇3万。
上海浦东新区最新二手房成交网签价格一览表。
浦东的二手房，满眼望去，都是豪宅。
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2021年10月份上海各区二手房价格排行榜TOP10
第十名：宝山区 49875元/平米
第九名：闵行区 62407元/平米
第八名：浦东新区 70132元/平米
第七名：虹口区 70171元/平米
第六名：普陀区 71580元/平米
第五名：杨浦区 75777元/平米
第四名：长宁区 82968元/平米
第三名：徐汇区 92591元/平米
第二名：静安区 93058元/平米
第一名：黄浦区 108941元/平米
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浦东新区近期二手房成交价汇总
上海各区2021年头两个月二手房成交均价，黄浦区当之无愧No.1
浦东的价格有点看不懂，是不是临港又拖了后腿？
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上海7月各区域二手房均价排名：
第一名：黄浦 101217元/平
第二名：徐汇 86699元/平
第三名：静安 81822元/平
第四名：长宁 80740元/平
第五名：杨浦 70811元/平
第六名：普陀 68727元/平
第七名：虹口 66500元/平
第八名：浦东 66223元/平
第九名：闵行 60801元/平
第十名：宝山 47799元/平
第十一名：嘉定 42338元/平
第十二名：松江 36995元/平
第十三名：青浦 35827元/平
第十四名：奉贤 23817元/平
第十五名：崇明区 20842元/平
第十六名：金山区 18698元/平
7月，上海二手房市场继续恢复，价格维持上涨。7月上海二手房市场前期积压需求逐步释放，市场活跃度平稳回升。价格方面，7月上海二手房价格环比上涨0.42%，维持上涨态势，且涨幅居十大城市前列。当前，上海二手房市场活跃度持续修复，业主挂牌预期亦有所好转，预计未来市场量价也将保持恢复态势。#上海# #上海头条#
2月份浦东新区二手房网上签约价格汇总表
在上海的16个区中，浦东新区拥有数量最多的二手房，从不足1万套到数十万套不等。它适用于所有阶层的购房者。它是上海最具代表性的地区。
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