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坏账核销转回的会计分录(已转销的坏账分录)

土耳其大地震90%房子倒塌,地震中毁灭的房子,还要继续还房贷吗? 房子只是债务人和银行之间的关系,在地震中摧毁的房子,如果你人没事,还是要继续还房贷。并不是说偶然的地震摧毁房子,你就不需要还房贷,当然,每

土耳其大地震90%房子倒塌,地震中毁灭的房子,还要继续还房贷吗?

房子只是债务人和银行之间的关系,在地震中摧毁的房子,如果你人没事,还是要继续还房贷。并不是说偶然的地震摧毁房子,你就不需要还房贷,当然,每个国家的国情不一样。

地震导致房屋毁损,房贷还要不要还?

房贷是买房人和银行之间用房屋做抵押的按揭贷款合同关系,如果房屋在地震中毁损,仅仅是借贷关系中的抵押物损坏,并不必然导致借贷关系消灭。具体操作中有以下几种情况(无共同还款人和担保人的前提下):

1.房屋毁损,还贷人还在。

地震属不可抗力,按揭中的房屋毁损不能居住,系抵押物灭失,但借款人与银行的债权债务关系并未消灭,由借款人继续偿还贷款。

2.房屋毁损,还贷人死亡,有继承人。

地震中还贷人死亡,有继承人继承还贷人其他财产的,由继承人继续履行债权债务关系,在其继承财产范围内偿还贷款。

3.房屋毁损,还贷人死亡,无继承人。

地震中还贷人死亡,又无继承人,但有遗产的,遗产优先偿还银行债务,不足的按照坏账核销掉,超出的部分则归为国有;如果既没有继承人,又没有遗产,银行会作为回收不用偿还。

如今的自然灾害越来越多,买房子的人也不少,当然,现在的房子也改进了很多。现在的商品房都有抗震的作用,但是越高的楼层感觉越不安全。不过自然灾害谁也避免不了,强烈的地震会摧毁很多建筑,无论是高的还是矮的,如果你处在地震带上,伤害是避免不了的。

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