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#个人操盘实录#
1、仓位：卖出部分，降低仓位，三账户总体低于半仓。今日总收益：+3.2K。
2、主要持股及策略：
东杰智能：微涨，继续持有。被套炖股战法。
ST景谷：微涨，继续持有。垃圾股战法。
华立股份：平盘，继续持有。被套炖股战法+房地产复苏预期。
省广集团：小跌，继续持有。被套炖股战法+数字经济概念。
南京聚隆：小涨，继续持有。低位+业绩大涨。
北矿科技：微跌，继续持有。低位+国企改革+矿业科技。
中亚股份：大涨涨，清仓卖掉。
3、今日操作：清仓中亚股份，卖出北矿科技一半。
4、其他：
（1）中签股信达证券继续涨停，继续持有。
（2）继续挂单买ST皇台、天元股份、华菱线缆、ST红太阳，未成交。明天继续挂买。
【最新航拍！开工3年，南京这座高端地标综合体进展如何？】
上海中信泰富广场相信大家都不陌生，项目于2001年亮相，位于知名的国际化南京西路商圈，作为这个区域最早的高端商业地产项目之一，更是直接推动了“梅泰恒”商圈的形成。
中信泰富广场在南京西路有着举足轻重的地位，所以当中信泰富落子南京河西（案名：南京信泰中心）时，也引发了大家的期待。
在2020年3月的重大项目集中开工仪式上，南京信泰中心位列其中。时隔三年，项目进展如何，能再塑一座城市地标吗？
实探南京信泰中心 最新实景曝光
2019年10月10日，中信泰富以底价10亿元拿下2019G61地块，项目总投资约22亿，总体量约20万方。
南京信泰中心位于河西北部，区域成熟度高。项目位于规划中的地铁9号线及13号线交汇处，且临近江东北路快速路及清凉门大街，可通过这两条交通要道迅速通达奥体中心及市区，交通通达性好。
项目功能主要规划为商业、办公、酒店式公寓、基层社区中心等。规划总用地面积为31212.55平方米，将打造中信泰富地产在南京的首个高端地标性社区商业综合体及中信泰富江苏总部。
距离项目集中开工已将近三年，但从今天的现场航拍来看，建筑还未出地面。
开年后施工现场一片繁忙，目前依然处于地下施工阶段，项目旁的地铁工程也在如期进行。
总体来看项目进展偏慢，河西北这座地标建筑想要面世还需再等等。
在中信泰富官网上，明确列出了南京信泰中心的各业态规划，可以大致了解项目定位。
总部办公
项目规划3栋总部办公楼，总建面积约为7.2万方，总体定位为南京鼓楼区的总部集聚地。项目按照甲级办公标准打造，立面采用全玻璃幕墙结构，项目建成后将取得绿色二星建筑和LEED金级认证，将成为中信泰富地产在南京的标杆办公之作。
酒店式公寓
项目规划一栋酒店式公寓，总建面约2.6万方，全精装交付，提供国际一线的装修品牌；采用现代简约设计风格和公建化外立面设计，整体美观大气。酒店式公寓与商业可直接连通，生活十分便捷。
精品商业
项目位于鼓楼的中心区域，周边500米范国内人口达5万人，3公里范国内人口达20万人，消费人群庞大，消费能级较高。本项目总建筑面积约4万方，地上三层，地下一层。
地下商业与地铁换乘点直接相连；作为中信泰富地产在南京首个标杆项目，从定位到设计理念，旨在倾情打造富有设计感和品质感的一站式消费目的地，购物、餐饮、文娱、精品超市、生活配套服务、健身等业态为一体的综合性商业。
南京信泰中心设计方案详解
南京信泰中心由国际知名建筑设计公司Aedas进行全案设计。设计团队希望基于清凉门独特的历史底蕴，打造出独特的城市新名片。
项目集办公、商业、酒店式公寓多种业态于一体，设计将商业零售作为纽带，设置于底部裙楼，连接上方的酒店式公寓及办公塔楼，以尺度适宜的环形商业体量，形成各功能业态的有机连接。
考虑到地块北侧小区建筑高度较低，设计将塔楼均匀分布于场地东、南、西侧，形成以南高北低的塔楼，将对北侧的日照影响降到最低。
项目形态充分考量城市尺度，将临街塔楼进行了切角处理，更好地融入周边城市肌理。设计调整面对路口转角位的塔楼朝向，优化转角空间的同时，提升塔楼景观视野，降低与临近塔楼的对视可能性。
并充分利用旋转塔楼退让空间打造城市广场，连同入口广场及中心广场，形成系列公共空间，为市民提供休闲娱乐的社交场所，充分激活场地活力。
设计概念从南京清凉门城墙汲取灵感，通过切分咬合处理，化解原本敦实的塔楼体量，坚实有力的互扣体块抽象诠释城墙肌理，并以城墙永固寓意着地块的稳固发展。
四座塔楼统一于一致的建筑语言之下，与清凉门大街东侧的清凉门城墙彼此呼应，延续城市文脉，打造视觉鲜明的建筑群。
为构建富有活力的裙楼商业空间，设计精心打造入口空间，沿街设有多个入口，方便人流从各方向进入。
同时，入口广场上方以通透的玻璃幕墙搭配灯光效果，打造出轻盈独特的盒子空间，与犹如城墙质感的塔楼形成鲜明对比，形成视觉亮点，吸引人流进入其中。裙楼内部基于环形动线，构筑出三个不同尺度的中庭空间，与内部室外庭院形成良好的互动关系，互为舞台及演绎空间。
在紧邻南京河西CBD的重要区域，项目以独特的环形商业形态与中心广场，大力提升区域活力，以高品质的写字楼和酒店式公寓为片区创造更好的城市形态和服务功能，助力河西新城的全面发展。
长三角以上海为龙头，其他重要的城市有广州、南京、宁波、合肥，苏州行政级别地位低些，整体交通线路如蛇形。#长三角#
福州的发展越来越好。区位因素和省政府的支持，未来将成为名副其实的省会城市。总量将超越泉州，各方面实力不断攀升。但福州未来的影响力最多也只是在福建省内，不会再大了。而南京，包括武汉、成都、西安这些传统大区域的中心城市，对整个大区域，包括周边省份都有影响。诚然，上海在华东是龙头，但南京对江苏、苏北、皖南，乃至华东的安徽都有很大的影响。
网上有人说，在接下来的一段时间里，厦门、合肥、长沙、福州将是中国发展提升空间最大的城市，甚至会挤进全国前十。是否会成真，值得期待。
但是个人觉得福州的潜力最大，地理位置最优越。周边地区无国家级中心城市。福州就在长三角和珠三角之间，又面向台湾。有良好的成长环境。
朋友们，你们怎么看？
苏州的经济总量（GDP）在全国主要城市中排名第六，不仅超过了省会南京，也超过了号称新一线龙头的成都，以及邻近的九大要塞杭州和武汉。省份。作为一个不是省会城市的地级市，能有这样的成绩，确实不错。从经济总量来看，说它是中国第一的地级市是再合适不过了。为什么苏州这么强？主要原因是离上海近。由于上海房价高、租金高、人工成本高，很多企业将总部注册在上海，并选择在离上海较近的苏州建实体工厂。可以说，上海走的是总部经济路线。它是一个真正的多实体生产工厂的工业实体城市。透过表象看本质，苏州的城市价值远高于以混凝土为贵的上海。人们并不真的认为混凝土比工业实体生产工厂更有价值！中国真正有价值的城市不是上海、北京、深圳。最有价值的城市应该是重庆、苏州、东莞、佛山、无锡等实体生产工厂聚集的城市。城市的分工是不同的。北京上海这样的城市只是面子城市，还是要用真正的工业城市做衬托。苏州应单独列出。
前三季度
人均GDP前10名城市出炉：无锡继续领跑北京，位居第一，苏州远超上海，扬州成功入围。
无锡是一个非常低调的城市。其人均GDP是其最大的“资本”。
苏州远远领先于上海。苏州也是普通地级市的“天花板”。今年前三季度，苏州人均GDP为132137元，远超上海的124352元，优势直接达到7785元。
扬州成功入围。不得不说，江苏的人均GDP真的不是吹的。前三季度人均GDP排名前10的城市中，江苏占5席。扬州以114312元成功入围。
你怎么看待这件事？ （注：不包括资源型城市）
清初的江南省，前身是明朝的南直隶。
大致包括了上海市、江苏省、安徽省、浙江省嵊泗列岛等地。但是，如此一来，江南省的地域范围太大了！
并且江南省经济发展潜力巨大，无论是古代，还是如今，都是富饶之地，一旦后期形成一个大型家族，或者地方文化体系，最终对朝廷形成威胁，岂不是搬起石头砸自己的脚？
正因如此，清朝政府不能看着江南省继续做大，直接竖着把江南省一分为二，如此一来，长江又把江苏分成了两部分，也就是苏北、苏南，如此一来，原本庞大的江南省四分五裂，很难形成统一的地方文化体系，也就无法威胁到政府的统治，不得不承认清朝政府对权力把控的能力。
而如今江苏省省会南京地位更是尴尬，城市三面紧临安徽省，如此一来，城市规划大部分都与安徽省衔接。
并且南京作为省会，偏偏经济发展在江苏省又不是龙头，第一的宝座常年被苏州占据，并且南京语言上又和苏南苏北有差异，南京在江苏的归属感实在是不强。
南京在江苏的实力并不弱，实际上，南京在全国的实力排名中，同样非常优秀，无奈在江苏省内的地位过于尴尬，高手太多，没有哪个省份能比江苏更适合十三太保这个名号了
南京新百业绩不错股价却低于净资产很多，去年十二月有机构通过大宗交易买入2500多万股，第二天大幅高开，公司概念很多，尤其智慧养老、免税、粮食、新零售等概念也算最近比较热门了。
同意，很有见地。江南不是狭义的概念，应该考虑历史文化因素，扬州泰州是江南。但也不应该盲目扩大。安徽没有丝毫江南文化的痕迹，南京守住了江南的阵地。杭绍甬一线以南也没有，他们也不应该加入江南。
南京实录哪里是江南？
01:45春兴精工6连板打造龙头！！！
股市财经分析
1小时前
早在今年3月中旬，三大运营商分别发布了5G首批试点城市名单，其中，武汉、广州、上海、杭州、苏州等城市是中国移动的首选试点城市；中国电信选择将在兰州、苏州、深圳、雄安、上海、成都等城市开展试点；而中国联通准备在广州、成都、上海、重庆、贵阳、郑州、福州、青岛、天津、杭州、沈阳、北京、雄安、武汉、南京、深圳等城市展开5G试点。而且，近期首批试点城市首个5G电话相继打通，其中苏州5G推进最为快速，这也是本次春兴精工成为5G龙头的核心原因。
若5G牌照2019年底发放，根据3G/4G牌照发放前3-12个月是布局的最佳时期的推论，2018年四季度到2019年底将是布局5G行业相关个股的最近机会。目前5G频段分配据传将在2019年一季度完成，则5G最佳布局期可分为：18年4季度—频谱分配、频谱分配—19年底牌照发放。前期需观察产业链相关动态，后期紧跟国内运营商5G推进情况。
应重点关注苏州、福州、广州本地5G个股：春兴精工、吴通控股、通鼎互联、永鼎股份、富春股份、中富通、高新兴、超汛通信。
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你觉得南京江北新区未来十年可能会达到一个什么样的高度？
我觉得有一个很重要的概念很多在南京生活的人甚至于部分老南京都不清楚。
为什么最近十五年，南京建邺区的河西片区如此火热，但是很多主打紧邻河西的概念屡屡受挫？
根本原因在于，南京河西的发展与地位是与南京建邺区紧邻的鼓楼区交相辉映，彼此成就。也许南京某些地方喜欢主打紧邻河西，那么我问你：
你送孩子去鼓楼区的力学小学、二十九中、芳草园小学、南师附中、树人中学也和河西一样方便嘛？
你送家中病患去鼓楼区的江苏省人民医院、鼓楼医院、中大医院、江苏省肿瘤医院也和河西一样方便嘛？
你去鼓楼区的各级机关单位、国企央企的省市总部上班，也和河西一样方便吗？
南京鼓楼区是各种意义上的行政与资源中心，南京建邺河西片区是一个近10-15年重点打造并且搬迁了大量金融单位入驻的新城，他们通过扬子江大道、江东快速路等紧密相连。
每当我看到包括诸如"20分钟到河西"的楼盘营销术语时，我都觉得好笑，20分钟到河西，然后干嘛，对着钢筋混凝土发呆嘛？河西是有顶级医院还是有顶级学校还是有顶级的商业？
除了上海浦东，全国其他的国家级新区，您听说过几个呢？
即使是享誉全国的上海浦东新区，你难道没有发现浦东新区的西边明显比东边更加的受宠嘛？
如果你看明白我上文提到的逻辑，你这个时候应该明白了，因为浦东新区的西边距离上海黄浦区、徐汇区、长宁区、静安区近呀。
中山医院在上海徐汇区、瑞金医院在上海黄浦区、华山医院在静安区、上交九院在黄浦区.........
复旦附中在何处、上海中学在何处等等就不一一举例了。
如果这个时候，上海有几个紧邻浦东新区但是远离黄浦、静安、徐汇的主体，主打20分钟到浦东新区，这是国家级新区，是新区中的王者，你猜上海人是啥反应？
所以，我觉得咱们平民老百姓，决策的内容就不需要多想，多看看其他大量国家级新区的现状，再看看是否均如我所言就能明白一二了。
