自用土地使用税入会计科目（土地使用税计入哪个会计科目）

股东将个人房产无偿提供给公司使用是否需要交纳房产税?

依据《财政部 国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税[2009]128号），对于无租使用其他单位房产的应税单位和个人，由使用者依照房产余值代缴纳房产税。

解释：

房产余值，应为房产计税余值。指自有房产按房产原价减去一个固定的扣除比例，作为计税依据，税率是1.2%。扣除比例在大多数省市都是30%，就是按照房屋价格×70%得到房产计税余值，再x1.2%按年征收房产税。

住宅开发税金缴纳分析

增值税：收入×11%

企业所得税：收入×4%

土地增值税：收入×5%

城建税及附加：收入×0.55%

印花税：收入×0.05%

土地使用税：土地面积×实用年限×3元\平米