健康资讯 住宅施工前期费用分析（土地面积计算）
清表，场地平整：7元\平米
临时水电：27元\平米
地质勘探：7元\平米
临时道路：12元\平米
方案设计费：20元\㎡（建筑面积）
施工图设计费：40元\㎡（建筑面积）
监理费：11元\㎡（建筑面积）
检测试验费：15元\㎡（建筑面积）
2023年一级建造师经济黄金考点措施项目费，一建必考点
1.安全文明施工费
（1）环境保护费
（2）文明施工费
（3）安全施工费
（4）临时设施费（VS 建设单位临时设施费/场地准备及临时设施费/与项目建设有关的其他费用/工程建设其他费）
（5）建筑工人实名制管理费
2.夜间施工增加费
3.二次搬运费
4.冬雨季施工增加费
5.已完工程及设备保护费
6.工程定位复测费
7.特殊地区施工增加费
8.大型机械设备进出场及安拆费（VS 安拆费及场外运费/施工机具使用费）
9.脚手架工程费
@一级建造师@一建
20厚水泥砂浆内墙抹灰施工成本分析（单位：m2）：
一、人工费：11元
工作内容：清理、修补、湿润基层表面、堵墙眼、甩浆、调运砂浆、清扫落地灰；分层抹灰找平、刷浆、洒水湿润、罩面压光。
二、材料费：10.05÷1.13+0.14÷1.03+0.06÷1.13=9.08元
1、砂浆：0.041吨*245元/吨=10.05元
3、水：0.0136吨*10元/吨=0.14元
4、电：0.05度*1.1元/度=0.06元
三、管理费：
（11+9.08）元×5%=1元
四、利润：
（11+9.08）元×5%=1元
五、规费：（11+9.08+1+1）元/m3×4%=0.88元
六、税金：（11+9.08+1+1+0.88）元×9%=2.07元
七、合计：11+9.08+1+1+0.88+2.07=25.03元/m2
总包单位20厚内墙抹灰1m2费用为25.03元/m3。
今天在单位有两个同事为工作由谁负责的事争论起来了。
同事1，搞土建的，安装不太熟悉。
认为：施工临水用水、电、暖、气属于安装工程费，无论是在清单和定额中他们的项目归属都在安装工程中，肯定不属于建筑工程费。
同事2，搞安装的，土建不太熟悉。
认为：根据咱们国家的建筑安装工程费用的构成说明：为施工而进行的场地平整、工程和水文地质勘察，原有建筑物和障碍物的拆除以及施工临时用水、电、暖、气、路、通信和完工后的场地清理，环境绿化、美化等工作的费用。
虽然项目划分在安装工程中，但他们的费用归属属于建筑工程费。
最后两个人一直争论到下班都没有解决
你是怎么认为的呢？
什么是直接费#工程造价#
[玫瑰][玫瑰][玫瑰]是指施工过程中消耗的构成工程实体有助于工程形成的各项费用，主要包括人工费，材料费，机械使用费，计算方法采用实物量法。
200厚加气砼砌块墙施工成本分析（单位：m3）：
一、人工费：190元
二、材料费：205.8÷1.13+26.28÷1.03+1.2÷1.03+0.15÷1.13=208.94元
1、加气砼砌块：34.9块*0.585m*0.24m*0.2m*210元/m3=205.8元
2、砂浆：0.1143吨*230元/吨=26.28元
3、水：0.12吨*10元/吨=1.2元
4、电：0.14度*1.1元/度=0.15元
三、管理费：
（190+208.94）元×5%=19.95元
四、利润：
（190+208.94）元×5%=19.95元
五、规费：（190+208.94+19.95+19.95）元/m3×4%=17.55元
六、税金：（190+208.94+19.95+19.95+17.55）元×9%=41.08元
七、合计：
190+208.94+19.95+19.95+17.55+41.08=
497.47元/m3
总包单位砌筑1m3加气块墙费用为497.47元/m3。
四线城市地价300万/亩，容积率2.8，房价应该多少合适？
首先房价高低取决于很多因素，比如城市、地区、地段、品质等多重因素影响。具体如下：
1、300万/667/2.8=1606元/㎡
2、前期费用： 210.00元/㎡
3、建筑安装工程费 ：1800元/㎡
4、配套工程费：190.00元/㎡
5、室外配套费 ：180.00元/㎡
6、销售、管理费用：180.00元/㎡
7、财务税收费： 370元/㎡
8、其他费用： 20.00元/㎡
9、合计：4556.00元/㎡
按此推算，四线城市开发卖价至少要达到5000元才有利润空间，除去资金周转利息，运作的好才有搞头，你们怎样认为？
#施工# #工程# #建筑# #房子# #开发商#
深基坑土方开挖，怎么报价？公式............................
根据19年的施工现场总结，有个简单的报价公式。
报价=1.2* h+10，单位是“元/立方米”；
什么意思？怎么理解，公式中h是深度（m），
举个例子：
1.如果基坑深度是3米，那么报价大概是1.2*3+10=13.6元/立方；
2.如果基坑深度是6米，那么报价大概是1.2*6+10=17.2元/立方；
3.如果基坑深度是12米，那么报价大概是1.2*12+10=24.4元/立方；
是整体计算，不是阶梯计算。
以上不包含税，不包括支护；只包含了开挖、装车、和运输1km的费用。
至于超过1km的费用需要额外计算，一般超运距按1.2-1.5元/方/公里结算；
举个例子：6米深的市区深基坑开挖，运距30km才到消纳场，
那么开挖和运输的报价=1.2*6+10+（30-1）*1.5=60.7元/立方；
还有消纳场，一般20-40元/方；
因此市区深基坑报价一般不能低于120元/方；
当然和不同市区拥堵、路况、消纳场等等因素也有关。
那么为什么基坑越深单方报价越高，因为开挖的设备不一样、难度、支护措施也不一样。
好了，我是九哥，央企管理19年，广交工程朋友。
#我的生活也是头条##工程##施工##包工头##建筑工程#
一级资质费用一览表
房建一级1xxx万
市政一级3xxx万
公路一级3xxx万
水利一级6xxx万
电力一级2xxx万
等等 @施工资质新资讯
新音建造师题：以下费用偏差的原因中属于施工原因的是()。建设手续不全 图纸提供不及时 材料代用 未及时提供场地
