健康资讯 为什么买房子还要缴纳土地出让金？最多交一些管理费还算合适，面积越大就缴纳点管理费，这才是一个正常的逻辑，而且缴纳很多税费我们也没有享受到具体的福利，按照相关法律规定，我国的土地属于全民所有，也就是14亿人的共同财产，各地方政府代替当地全部老百姓管理，现在却成了体制内为他们自己谋财谋福利的工具可恨！
听说当时划拨的土地开发的商品房，现在由购房者缴纳土地出让金。
一百万的房子，首付三十万，这是老百姓的真金白银，贷款七十万，基本上进了土地财政和税务的腰包，银行赚三四十年利息，大约一百二十万，地方财政赚了七十万的土地出让金，银行赚了一百多万的利息，房奴付出了三十万积蓄，外加三四十年的房贷利息，得到的是一百多平的钢筋混凝土，还是几十家共用的土地！一家也就三五个平方的土地分摊，这是忽略容积率的前提下。这就是很多人一生追求的目标和幸福，也就三五个平方的城市建设用地而已！所以不要看不起那些住破烂平房的，你一二百平的高层楼房最后的价值很可能比不上人家那一间平房的土地价值！
【北京2022年第五批次集中土拍：区域分化冷热不均，优质地块竞拍激烈】#北京头条#2月8日，北京2022年第五批次集中土拍顺利收官，六宗地块全部出让成功，总成交建筑面积为21.47万平方米，土地出让金合计132.09亿元，平均溢价率为7.81%。在此次土拍中，通州、房山、经开区三宗地块各仅有1家企业参与报价，于2月7日底价成交。另有三宗地块热度较高，进入触顶摇号环节。其中，昌平区回龙观地块共吸引了14家报名主体，朝阳区小红门地块吸引了10家报名主体，石景山苹果园地块吸引了6家报名主体。三宗地块的竞拍环节较为激烈，昌平地块触及地价上限和竞现房销售面积上限，朝阳、石景山两宗地均触及地价上限。最终，越秀竞得石景山区苹果园交通枢纽商务区土地一级开发项目1604-631-2、1604-634地块及昌平区回龙观国际信息产业基地二期（一）地块，两宗地块合计成交金额59.11亿元。详情：网页链接
土地保证金可以收回，如果拍卖不成功。而土地出让金一旦支付是不能收回的，标志着已经购买土地。#我要上头条#
坦荡财税达人房地产会计：支付土地出让金计入什么科目？与土地保证金有何不同
03:33【北京2022年第五批次集中土拍：国、央企占绝对主力地位，越秀地产成最大赢家】#北京头条#2月8日，北京2022年第五批次集中土拍顺利收官，六宗地块全部出让成功，总成交建筑面积为21.47万平方米，土地出让金合计132.09亿元，平均溢价率为7.81%。值得关注的是，国、央企房企成此次北京拍地的拿地主力。在本次成交的六宗地中，有五宗均由国央企拿下。其中，中建系、越秀地产各揽两宗地，越秀地产更是以59.11亿元成为本场拿地金额最大的房企。之前越秀地产在北京市场比较低调，拿地不多，此次高调收割两宗地块引发市场关注。深圳头部房企高级投资经理Emmons告诉大河财立方记者，越秀地产此次北京拿地出乎许多人的意料，虽然无法得知具体原因，但从当前市场环境可以推断出，三四线城市成交持续走弱，一线和二线城市成为房企的必争之地，可以选择的优质地块并不多见。此次北京拍地出让的土地较为优质，越秀地产选择砸重金拿下地块也合情合理。详情：网页链接
这是酒仙桥征收宣传方案，计算结果——(50+12平米奖励)×系数1+24平米上浮+5平米调节＝91平米50×58977=2948850补偿款2948850÷91=32404这是50平米面积计算结果，安置房每平米卖给我们三万二多要了我们每平米两万全北京最坑爹的方案[捂脸]球场的房子回迁房，是政府定价，未缴纳土地出让金的，划拨土地性质，安置价一万二每平米（有大红章）。卖给我却是三万二，我是穷人，家里没矿，赔不起。28平米的最后结果是每平米23930每平米。感觉挨坑都享受不到（公平）58997是最新评估价，50是被征收房子面积，
新华网新华网官方账号一年之计在于春 满怀信心开好局
#在头条看见彼此# #哈尔滨头条# 土地出让金和土地出租的区别？昨天去土地局办理了土地使用的转让，知道了这两个名词。
国有土地是要缴纳租金或转让金的，租金是一年一交，按平米数×当时地价，转让金一次性交70年，按平米数×地段价格×0.3。这样算下来虽然一次性交70年的钱多些，但毕竟是70年产权，而且转让跟出租的概念是不一样的，咬咬牙还是交了70年转让金。
不明的是，房屋90年建筑的，我家是2000年买的，之前10年也由我来交。。。
但你不交这个，土地使用就办不了过户，很无语。现在平房虽然有价无市，但过户真的要比楼房麻烦还贵！
#哈尔滨#
