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单店盈利模型（下）
1. 平均客单价-每个客户成交的金额
2. 综合毛利率各个经营类别的毛利率，是各个品种分类毛利率的加权平均数
3. 坪效-每月门店面积每平米的销售额
4. 人效-是指实际参与销售的销售人员
5. 投资回报周期（月）-用投资方案所产生的净收益补偿初始投资所需要的时间#中国企业家们# #微头条日签# #企业# #连锁#
【地面几种石材组成清单应该如何列项？】
如果是石材拼花地面，不管几种石材拼花组成，只列一个石材拼花项目，因为石材拼花工艺不是在施工现场完成，而是在加工厂制作。
如果几种规格相同的石材按设计图形拼接铺贴，可以将不同石材分开列项，因为石材单价不同，要放入一个清单项目中，还要计算石材加权平均的单价。
如果大面积石材中有零星其他石材点缀，列一个清单项目即可，将点缀石材的费用并入大面积石材的综合单价中，且不要扣除点缀石材的面积。
民间理解的真实价格和官方认为的真实价格很可能不一样，官方大概率会把某小区同户型近一年甚至近两年的实际成交价作加权平均后形成一个“真实成交价”。其实实际交易中同一小区别说不同户型价格可以相差悬殊，即便是同户型由于朝向，楼层，装修，视野等因素的影响，单价也可能相差10一20％甚至更多。如果一刀切以同一标准核验显然也不合理。还有关于“学区房”挤泡沫，如何挤？挤多少合适？多校划片，校额到校（指标到校）等政策实际上己使学区房价值大打折扣了，“学区房”属性己不明显，还有必要专门对“学区房”挤泡沫吗？
另外官方掌握的所谓“真实成交价”会不会只是二手房网签备案价呢”？大概率也是如此，如果是以网签备案价作为核验二手房的“真实价格”，那失真度就更高了。
二手房核验价格的标准应该透明化而不是暗箱化。
这几天有张高收益图被疯传（图1），每天2000多，照这么算一个月就是7万块钱了，然后就被很多人拿来当标杆，不断激励自己和别人，头条收益比这高的大有人在，但是他这里有猫腻。
你看他的收益都是很特别均匀的，差别都很小很小，好像是自己可以调整可以控制的样子。
要知道头条的收益取决于阅读量和千次单价。
阅读量又取决于展现量和点击率。展现量又取决阅读时长、点击率和互动数据（点赞、评论、收藏、转发等），点击率又取决于标题，阅读时长又取决于你的内容长度和内容吸引力等等。
千次单价取决于你的基础千次阅读单价和作者系数，而基础千次阅读单价受广告效益的影响，作者系数取决于原创系数、优质作者系数、用户偏好系数、粉丝系数（看图2），而这些系数背后又是受很多因素影响。
看晕了吧，总而言之，言而总之，收益的影响因素是很多很复杂的，都是波动的，这么多波动的因素加权在一起怎么可能是近乎无差别的呢？
正常的应该都是一会儿高一会儿低，像股票的走势图一样，比如像我的收益，可能昨天27，今天就3块，明天就0.5，后天就20（图3），这样才是正常的。
除非一种情况才可以一直很稳定的，那就是低得很稳定，每天都是0或者几分，这也是很多人的现况，它可以十年如一日的稳定，这也像生活，富人的财富永远都是起起伏伏，只有穷人才会一直很稳定，穷得很安稳，因为低无可低了。
那种又高又超乎均衡的绝无可能存在的，除非是P图，对了，我百分百肯定那就是P图！至于动机是什么？有待详查！也许是自娱自乐，自吹自擂，也许是为了彰显自己很厉害，吸引别人交费学习，这就涉嫌诈骗了。
反正新媒体领域水很深，真真假假，有的人都没底线的，大家一定要擦亮眼睛、懂得看，不然很容易成为韭菜了，各位怎么看呢？
#自媒体林教头# #新媒体林教头# #自媒体运营#
早上看到有人又在带风向，说我们高价从俄罗斯进口了石油，比俄罗斯卖给西方的贵很多。
我不知道他写文章是否正确的核对了所有的数据，作为工程人员，精准是我们做研究的第一要素。
由于我不是石化方面的人员，没有更多的资料。只能从公开资料中找了一下，表二是我国的2020年原油量价汇总表，从表中可以发现我们从俄罗斯进口的石油单价和从其他国家进口的在同一水平线上。
如果俄罗斯卖给我们的原油是贵的，那么按照这个逻辑，全世界其他国家也应该都卖贵的给我们，可能吗？
文中说中国4100元进口价格，不知道他截取的是什么价格，是不是去年一整年的加权进口价格？那去年一整年的全球原油加权价格是多少？应该超过100美元吧？！而不是西方现在的限购价60美元。
另外，原油1吨约等于7.33桶，不是7桶。去年一整年的人民币美元汇率应该也不是现在的7。
错误的数据只能得出错误的结论，带着目的找数据，真的可以说别有用心！
【财通电新】公共车辆全面电动化先行区试点通知发布，充电基础设施建设高景气
事件：工业和信息化部等八部门发布《关于组织开展公共领域车辆全面电动化先行区试点工作的通知》（工信部联通装函〔2023〕23号），试点实施周期为2023年-2025年，涉及到的公共领域车辆包括公务用车、城市公交、环卫、出租车（包括巡游出租和网络预约出租汽车）、邮政快递车、城市物流配送车、机场用车等。
主要目标
1.大幅提高车辆电动化水平：城市公交、出租、环卫、邮政快递、城市物流配送领域达到80%。
2.保障充换电服务体系：新增车装比达到1:1；高速公里服务区充电设施车位占比预期不低于小型停车位的10%。
3.新技术应用：扩大智能有序充电、大功率充电、自动充电、快速换电等新技术应用，加快“光储充放”一体化试点应用，探索新能源汽车参与电力现货市场的实施路径。
政策保障
1.试点城市加大财政支持力度
2.因地制宜研究出台支持政策（运营补贴、通行路权、用电优惠、低/零碳排放区等）
3.制定综合能源服务站、二手车流通等相关标准和技术规范。
新增空间超600亿
以纯电动乘用车车型为标准车，绝大部分公共领域车辆与标准车折算比例大于1:1，部分甚至达到3:1、6:1。根据《试点城市新能源汽车推广数量参考目标》，全国三类试点区域共有11*10+11*6+14*2=204万辆标准车，要完成推广目标至少需要204万辆标准车的推广数量。目前直流桩与交流桩的比例接近1:1，公共直流桩单价6万元/台，交流桩单价0.6万元/台，加权平均价格3.3万元/台。我们预计要达到新增1:1车装比的目标，国内公共领域充电桩的空间保守估计可达204*3.3=673.2亿元。
电车增多与政策补贴相叠加，促进充电桩铺设，充电基础设施建设高景气。国内外共振，海外由于基数低，增速更快，建议关注：通合科技、盛弘股份、道通科技、炬华科技
初八以后抖音的算法再一次调整，最近爆款，低单价的流量腰斩
1.低价的产品，即便憋单，来了一波泛流量，后面也很难有更多流量，除非数据做的很好，比如说之前成交密度，单量，难度系数是1的话，调整后你可能要做到3甚至更高。
2.调整到追求gpm，抖音流量遇到瓶颈，开始重视千展价值了！
3.老粉丝成交占比权重提升
4.曝光率，进入直播间的点击率都进行了加权，成交密度权重稍微往后排了！
新手们要注意流量的问题。
今次和大家聊一聊流量的问题。粉丝是结合流量这个概念一起发展的，具体流量和收益，我们要了解他们之间关系，以及我们想获得高流量和高收益具体的一些要求，我们想要获得高流量和高收益应该必须要坚持
对于新号来说流量太低。这个问题很多人面临的一个可以说是真的让大家非常为难的一个事情。因为这个事呢关系到很多人会不会坚持做自媒体，大多数人都是因为前期流量太低就做不下去了。这点确实如此。
还有一部分人加入了这个中视频计划，之前我们说了基础的视频播放量，其实就是每个视频起码你得有一千的播放量，这个呢叫基础播放量。如果说播放量不超过一千的话，那这个视频内容呢基本上就不属于一个正常内容。在平台上看来，他后期基本上也不会有怎么样的发展。在这种基础上，当然我们说的这是基础播放量的这种标准。那你这个账如果说一个账号每天有十万的播放量，这个收益呢其实是非常可观的。因为我们如果说做正常内容的话，单价呢都比较高。
但是有些主流的平台单价呢就是六十块钱以上。当然它分不同的平台，国内的一些平台，有的单价是三十块钱，有的单价呢是在七十块钱。在国外的平台的话呢，单价相对来说呢要高一些，可能就是四五十块钱，那不同的平台当然它区别是不一样的。但是整体的这个趋势是一样的，只要你稳定的这种每天有稳定的播放量的情况下，在账号后期这个数据呢逐渐的稳定下来之后，收益都是不会出问题的。
但是前提就是你有基础的播放量，因为视频的推荐周期很长。这个呢上个视频当中我们给大家说了，我们通过账号内容的积累，多出现一些爆款。那当然不是说为了做爆款，而是为了做账号，做内容，做成一个体系。系统的内容也不要说这个为了这种热点话题，然后去做账号，这个呢也是做不好的。而且呢后期账号的发展也会出现很多问题，就普通的内容是最好的。偶尔呢做一两期这种焦点话题的内容就是比较打动用户，打动粉丝的痛点内容。这种方式呢是最建议大家去做。
什么原因呢？因为这种话题往往对于很多领域当中都有一些敏感性的话题。比如说这个社会题材的，像这个大家比较愿意做的什么动物解说的纪录片解说、影视解说的。像这些内容，就目前来讲，对于原创的标准呢还是比较高的，就是不能简单的只去解说剧情。对于那些只解说剧情的情况，只有在竖屏的平台现在是可以的，横屏的平台是做不了的。另外就是竖屏平台不是没有钱嘛，单价也非常低。所以咱们一般呢都是以横屏平台为主。竖屏的平台呢只是起一个辅助的作用。那另外就是提到了中视频这个词儿，就是中视频计划辅助的情况下竖屏的视频当然也可以产生收益，但是这个收益是比较低的，而且通过中视频去做内容，这个钱呢也非常少，流量也非常少。如果说对于这种两端运营的话，对于其中的一端账号来说，它肯定不是一件好事儿。
这一点呢是非常确定的。如果说大家只运营一个环节的话，没有必要去做这种事情。因为即使是做竖屏视频的话，你也可以去靠这种平台广告或者是外接广告去挣钱。这个比流量收益高很多，所以账号做好了呢，比什么都强。不要说只是为了同步内容，然后去或许两端的收益。这两端的本身它视频形式都是不一样的。那么想做好呢，只有一种方法，就是平台扶持。只有让平台看到你去给你进行这种人为的加权，进行强推流量。没有这样一个基础的话，不进行简单的这种人工加权。那这个账号都是没有流量的，就是最低的流量他不会说给你账号任何的机会，直接划到最低流量的层次。因为视频类型本身就是不一样的。那我们只去做横屏平台的话，那对于新手来说，流量低这个问题其实就比较容易解决了。就是我们去寻找一个在平台当中来讲，流量还不错。
还有，平时平台的一些活动，就是去找平台当中一些活动之前呢，就是平台当中活动里边经常出现的，而且呢不属于一些敏感性内容的。比如像那个什么奇闻类的内容，这些内容新手基本上百分百都是把握不好的。因为话题很容易违规，有的就是话题，没有什么稀缺性，没有什么区别。
，还有一点，有些内容看上去别人都不知道，但是他一定不会看。像有一些内容其实都很普通。作为一个用户来讲，他是去获取娱乐体验感的。即便呢是看知识，那也不是说一定要看一些干货内容。而且呢大家做的干货内容其实一点都不干，就是这些所谓的干货内容讲了很久，有的人做了这种十分钟二十分钟的作品，讲了一个基础的概念都讲不清楚。这种情况，对于平台来说，你发不了几个视频，你的这个账号就没有什么流量了。为什么它就没有流量呢？其实原因呢还是在于时长问题。其实，知道视频时长的重要性之后，一定会知道内容要求得更高，这一点没有错的。
再说一下，视频的玩播率，知道点呢是非常确定的事情，但是要求高了，肯定我们做的就会越来越好，获得机会呢也会越来越多。如果只是低要求的去做的话，那做不了几天都是低脂内容平台呢，也不会长期允许这样的内容存在。所以希望大家呢能理解这个道理。
好了，明天继续和大聊聊，先祝大家新年快乐。
工程造价的来龙去脉（十六）接上期先说工日数的测定，是相关的人员（专家，团队，……）选N个工地在干（假如以抹灰，分部分项，一cm厚1:2.5水泥砂浆为例），在不干扰和事先打招呼的前提下，测定（统计）其若干人（一个工日内）干了多少工程量（多少㎡），加权平均下来每㎡用了多少钱工日。当然了这里面的每个工地的管理水平，和人员配置合理性，要在平均水平略高一点之上。假如说一个技工，配三个小工，或者四个小工配一个技工，都容易造成工效低（窝工），测定的人员和团队，就会剔除掉这些不合理的因素的。然后综合考虑各种情况（比如说，8小时内，可能的上卫生间，抽烟……等等吧）综合给出（颁布）每平米的，用工（工日数）的量。也就是分部分项（抹灰，1:2.5水泥砂浆，墙面……）每㎡或每10㎡，每100㎡。用多少个工日的工日数（定额消耗量的工日数，也可以说是量）。下面再说这个工日的单价（也就是一个人干了8个小时的单价）是什么测定出来的。由于人工费，不仅仅是干活工人的几个工人的工资（这里面包括了好多的内容……，下期把一般情况下所包含的明细写出来），何况测定工日单价，也是从计划经济模式下开始的，结合市场价，以及各地工资水平，加之后来的最低工资水平，各种附加的工资等等）这也是到今天为止，有的省85多元/工日，有的省146元/工日的原因之一吧。这个有点太复杂，总之各省出台这个价格，是有很多很多因素合理科学的出台的（何况现在是动态调整的，有监测机制）。但是肯定在当地施工，人工费是合理的，作为招，投，标，施工单位不会亏钱的（如果受市场供需影响，有某分部分项，略有差异，综合下来是肯定挣钱的）。比如广东省这么经济发达,100元/工日（仅仅是广州，深圳），其他的地（市）还有调节系数（肯定比1小）。安徽省146元/工日。所以说只要是在全国某一个地方施工，按各省（市）规定的计价规则计价，都是赚钱的。下期细说人工工日单价，85元/工日～146元/工日。是如何人工费也不赔钱，如何干活的工人一天几百块钱，反而又没有赔钱，而如何运作项目的内涵。
#21天图文打卡挑战#
技术贴6-基金理财的几个小知识，分享一下给大家
本年度收益已经转正了，目前盈利不到一万元，4月盈利35424元。后续会继续努力，不赚不归，7万的果粉们，我们一起加油！
关于基金投资的几个小知识，分享一下给大家。
1、什么是交易日？
解答:简称T日，交易日也就是我们常说的股市开门时间，节假日和周末都是关门的。
2、A股股票的交易时间是什么时候？
对于a股股票的交易时间，其实交易日是上午9:30~11:30，下午是13点~15点。
3、基金的交易时间是什么时候？
对于基金其实是可以随时买卖的，但不是马上就可以成交。
凡交易日下午15点之前进行操作都是按照当天的基金净值成交，15点之后都是按照下一个交易日的基金净值成交，也就是说交易日的每天15点的基金净值是我们需要参考重要的一个数据。
4、如何看行情呢？
对于基金其实就是基金经理持仓的若干个股票及其它相关理财产品的总和，所以股市的情况与我们基金的投资是息息相关的，另外对于大盘指数、深圳城市和创业板指数，也是我们需要关注的数据，对当天行情都有参考价值，同时这些数据跟主力资金和北向资金的双向资金走向都是密切相关的。对我们的基金也是有影响的。
上证指数是指的就是上海证券交易所上市的股票构成的市值加权指数，上证指数如果是上涨的，当天的行情多数的股票也都是在上涨的，但并不是全部。
5、什么是基金净值？
基金单位净值等于总净资产除以基金份额，基金单位净值可以理解为单价，基金的份额可以理解为数量，单价和数量的乘积就是总资产啦。
6、净值涨跌幅怎么看？
等于当日的净值除以上一个交易日的净值减1，可以理解为今日净值相比昨天是涨了还是跌了，当然涨了我们就是赚钱呢。反之我们就是赔钱的喽。
7、对于估值是怎么计算的呢？
基金估值也就是说估算，是很多基金渠道为了方便投资者参考涨跌进行的一个参考的数据。可以根据基金公布的持仓股票实时走势做一个实时的净值估算。当然这个估算只是一个参考的数据，并不是最终的数据。最终的数据还是要根据15点结算的净值为准。对于估值还是和结算净值是会有出入的，我们只能作为参考数据。所以需要大家注意喽。
目前持仓的基金：
招商中证白酒指数(LOF) 汇添富消费行业混合 国泰国证食品饮料行业指数(LOF)
诺安成长混合上投摩根新兴动力混合A 中欧先进制造股票C 诺德周期策略混合
中欧医疗健康混合C 创金合信工业周期精选股票C 易方达蓝筹精选混合
对于基金投资还是很多小知识和小技巧的，后期会继续分享给大家，大家有什么不懂的，也可以多提问，我们共同进步。
果粉们，让我看到你们来过哦，留下足迹哦！
