健康资讯 #中华人民共和国民法典# 第三百六十条 建设用地使用权消灭的，出让人应当及时办理注销登记。登记机构应当收回权属证书。
第三百六十一条 集体所有的土地作为建设用地的，应当依照土地管理的法律规定办理。#民法典普法大使杨紫#
征收补偿是土地使用权的补偿，非土地所有权的补偿。中华文化博大精深，好好学吧！
【#地役权期限由当事人约定#】《中华人民共和国民法典》第三百七十七条：地役权期限由当事人约定；但是，不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。网页链接
有不知名的网友反映，办了土地确权证，但村里不执行。说要按古老的历史依据办。群众该怎么办？
律师来解答一下。
第一，土地使用权证书或农村土地承包经营权证书，是国家颁发给农户，依法确认其对该土地享有占有、使用、收益等权利。村里不执行，是不对的。
第二，村民委员会如果是当事人，认为土地确权有误。村里可以拿出证据，请求区县人民政府或当地人民法院，撤销该确权行为。
第三，关于历史依据的问题。一般处理此类问题，无论是行政是还司法，都会以尊重历史为原则。但也不是绝对的。
如果历史依据，被政策、法律以及合法的行政处理和司法裁判所调整，则该历史依据，则不成其为“依据”了。
所以，您手中有权利证书，直接要求村里执行就行。谁要提出异议，谁得先把您的证书撤掉才行。
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【#地役权期限由当事人约定#】《中华人民共和国民法典》第三百七十七条：地役权期限由当事人约定；但是，不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。（via.法治日报）网页链接
东睦股份：公司拟在山西运城投资2亿元设立全资子公司山西东睦磁电有限公司并实施“年产6万吨软磁材料产业基地项目”，公司拟使用自有或自筹资金购买临猗现代农业产业示范区内约150亩土地使用权用于该项目建设，项目预计总投资7亿元，其中固定资产投资5.50亿元。同时在该项目地块西侧预留50亩土地，公司自协议签订三年内具有优先购买权，公司将根据项目规划和实施进度分期投入资金，拟将其打造成SMC板块第二基地。
【每日学“典”：地役权期限 由当事人约定】《中华人民共和国民法典》第三百七十七条：地役权期限由当事人约定；但是，不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。网页链接
【#地役权不得单独抵押#】《中华人民共和国民法典》第三百八十一条：地役权不得单独抵押。土地经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让。网页链接
什么是土地使用权？
就是土地所有者根据土地分类对土地加以利用的权利，指依法对土地经营利用和收益的权利。土地公有制采取了两种形式，集集体所有制和国家所有制农村土地采用的集体所有制，属于农民集体所有，城市土地采取国家所有制形式，属于全民所有任何个人不能取得土地的所有权,只有土地使用权。
