上海房产税细则（上海市房产税规定）

上海房产税细则

如今，上海政府已提出《上海市房地产税管理细则（试行）》，根据税收法律，规范房地产税收管理及执行。

上海房产税的总体原则是，税收必须公正、合理，营造良好的税收环境，促进城市可持续发展。

上海房产税中另外规定，开发商可以按照规定标准分期纳税，每季度依次缴纳税款，以降低企业的财务压力。

在发票管理方面，税务机关实行电子发票，按照国家规定，个人应当在购房金额不超过指定金额时，方可申请发票。

此外，政府还强调，落实税收优惠，如减免、免征等优惠政策；依法加强税收管理，健全自我审查制度，确保支付正确数额的税款；确保公民及企业合法权益，等等。

总而言之，上海市政府通过出台《上海市房地产税管理细则（试行）》，强调规范房地产税收管理及执行，将潜力释放出来，为发展上海的房地产税制度建立良好的环境，推动房地产市场健康有序的发展起到了重要的促进作用。

上海市房产税规定

上海市房产税规定是指上海市于2006年12月31日发布的《上海市房产税条例》（现行有效）。《上海市房产税法》实施自2007年1月1日起，覆盖上海市境内的各类房产，包括住宅房、商业房、办公楼、厂房、宿舍、私宅等建筑物房屋及其附属设施；以及住宅用地、居住建设用地、工商企业建设用地、居住用地、商业运营用地、仓储用地和其他建设用地等土地以及上述土地的地上建筑物等。

上海市房产税法律对于房产税的征管、缴纳有详细的规定，其中明确了税收办法、足额缴纳的税款、汇算清缴的税款和特殊税种的税款等要素。同时，《上海市房产税法》还规定了房产税的收费标准，注明基准计税价值系数，计税价值基数、建筑税收分类、费用补偿契约等。对于城内外及不同类型的房屋，《上海市房产税法》针对性规定了税额计算的标准和方法。《房产税条例》还规定，对于住宅房产税等适当减免房产税，以此减少民众的负担。

上海市房产税法另外还规定了多种违章执法办法，包括对违反税法、不执行或不及时执行税务登记管理、未按时缴纳税款等行为的法律责任。如未按规定缴纳房产税等，可根据违约责任，按法定程序，由税务机关处以逾期不缴税款10-50%的罚款；情节严重的，可能被移送司法机关处理。此外，上海市还根据《房产税条例》，制定了多种税收优惠政策，以减轻单位和个人的税收负担。

以上便是上海市房产税条例的总体框架及具体规定，在上海市的房产税管理中起到了重要的作用，为上海市的经济发展和社会进步作出了重要贡献。