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上海房产税征收标准
上海市于2018年1月1日起实施房产税，根据上海市的《实施细则》，房产税的征收标准如下：
一、基础征收标准
1. 对房地产销售价款和所得收益，应纳税款之基础为房地产销售价款和所得收益，税率为七‰（千分之七）。
2. 对房地产投资收入，应纳税款之基础为本金收入，税率为五‰（千分之五）。
3. 对家庭月租收入，应纳税款之基础为月租收入，税率为零（千分之零），但拆迁折让补偿款项从内应纳税款，税率为五‰（千分之五）。
4. 对工程建设性收益，有关规定按照房地产投资收入的纳税方式及相关标准执行。
二、房产税免税、减半等优惠政策
1. 针对住宅性房地产税实施减半优惠，即减免一半房地产税额，减免范围为：
①拆迁、征迁以及政府补偿拆旧立新的家庭月租收入；
②位于工业禁区内的建设性收入；
③对某些特定房地产交易，为更好的鼓励社会资本入市，认定为特殊经济特性的房地产。
2. 针对家庭月租收入实施免税政策，特指家庭月租收入本身，免税范围包括：
①原政府机关免租政策调整收入；
②拆迁、征迁以及政府补偿拆旧立新的收益。
三、其他征收情况
1. 职工养老账户入账金额。上海市的
土地税征收标准及计算方法
土地税是中国最重要的地方税种之一，它可以收取集体土地、基本农田、危房房屋、军事用地、非农用地、租赁土地等多类型的土地财产税。土地税的计算通常涉及土地性质、土地面积、土地用途、宗教土地、工业用地等多种因素。
一、土地征收标准：
1、土地性质：不同的土地性质有不同的征收标准，例如：集体土地、基本农田、房地产等；
2、土地面积：一般情况下，以亩作为计量单位，根据土地面积的多少计算征收土地税；
3、土地用途：当土地用于一定的用途时，可根据该用途计算土地税，如旅游景点所占用的土地税较高；
4、宗教用地：当土地用于宗教活动时，依据相关法律规定减免其征收；
5、工业用地：对于一些工业用地，可以按照进行税收减免，以减轻企业税收负担。
二、土地税计算方法：
1、根据土地性质、面积、用途等因素，确定土地税率；
2、根据不同层次的征税计算，缴纳本地土地税，也就是地方政府实行的自下而上的地方税收；
3、在实施土地税计算的过程中，要根据政府实施的减免政策进行计算，例如：对农业用地的减免、对军事用地的减免；
4、根据所征收的土地税，合理调整个人收入所得税，进一步减少居民税收负担；
5、在计算土地税时，应根据当地政府实施的土地税收章程，细化土地征税环节。
总之，土地税在我国税收体系中具有重要地位，它既能解决社会结构不均衡的问题，又能为地方政府提供财政筹资的渠道和稳定的收入来源。因此，土地税征收标准及计算方法应该得到充分的重视和研究。
