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恒大地产会计制度(恒大地产财务会计工资)

懂看会计报表再学人评论,负债与资产的关系懂不懂?还欠条!人云亦云[打脸]//@魔法随缘135:二万亿的欠条也在功勋室里//@雨後初晴:恒大的功勋室里还摆着两座亚冠奨杯,上海人见过没有?//@静中乐:世俱杯恒大还把南美冠

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菱镜时刻优质体育领域创作者

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恒大的事己有几年了,到现在还不見经审计机关审计的财务报表,所以其纯负债是多少?总应公佈于众啊!这几年许老板在干什么也该披露披露,这是有关鉴管部门的责任和义务。

恒大许老板下达死命令:大干三个月,6月22日一定要实现恒驰5量产!

3月22日,恒大连同财务顾问召开全球债权人电话会议;

恒大风险化解委员会透露:恒大今年7月底前提出债务重组方案;

恒大方面明确表示,推进恒大物业和恒大汽车重组及战略投资者引进;

实现各方利益最大化,努力实现恒大汽车的价值修复;

在恒大汽车召开的恒驰5量产动员大会上,许老板明确表示,要大干三个月;

6月22日一定要实现恒驰5的量产。

在会议当天的许老板背后的墙上,还特别标明了时间:2022年3月22日;

这么做,是因为此前有人说许老板也抓了;

这个也是破除谣言的最直接方式吧。

这恒驰5还是挺快的,至少比贾跃亭的FF91靠谱啊;

据媒体报道,恒驰5的价格在20万左右。

之前,贾老板说,一定会在7月量产高质量交付,

而且第一辆正式量产车也下线了;

不知道贾老板200万的FF91今年7月可以量产吗?

恒大的财务困境属于流动性问题,而非资不抵债。

许家印再被“砍仓”,恒大结局已定?

房地产行业走下坡路已是板上钉钉,曾经不可一世的恒大地产面临崩盘。似乎在一夜之间许家印的整个商业帝国分崩离析,恒大物业也处于停牌阶段,这也让不少恒大业主开始关心许家印的动态。

根据相关消息,恒大地产已经在今年的3月21日进行停牌。目前HKEX股权信息显示,许家印在恒大地产的持股已经下降到了51.71%,这其中涉及到了7亿股份,难不成如今恒大结局已经确定?

一、许家印再被“砍仓”

许家印所持有的恒大物业股份已经被减持,而这种减持是完全的被动。官方披露的原因为:已经采取针对其执行股份的保障权益或者持有保障股份的权利。简单来说许家印持有的7亿股份,已经被抵押或强制转让。

但因为并没有透露这次股份减持的价格,按照停牌前的价格来计算,许家印可能将减少16亿港元的股份。而这也并非是他第1次遭遇砍仓,早在去年12月份,许家印的持股比例就从60.96%降到了58.18%。

随着恒大地产陷入财务危机,也因此导致恒大物业被银行强制执行。在今年7月份,恒大方面也表示将通过转让资产来抵消银行欠款,只是迟迟未有行动,为解决问题恒大高层管理人员也承担了责任,不少人提交辞职申请。

恒大在遭遇了如此频繁的资产处置后,也让越来越多的恒大业主开始担心能否在规定期限内顺利交房。要知道在此之前恒大可是承诺业主,要在今年年底前完成交楼30万套。

可随着2023年的逼近,恒大仍然有很大的窟窿需要堵。许家印方面到底有哪些解决手段呢?对于业主的权益,恒大方面能否予以保障?这些都是未知情况。

二、恒大的解决手段

作为恒大的实际掌权人,许家印的一举一动也受到了外界的普遍关注。为了能让更多选择恒大的业主放心,许家印也曾在12月初召开了一次“恒大集团保交楼会议”,在会议上就明确要完成交流任务。

同时还发出了季度信息更新公示,从今年1月到11月,恒大已经完成了合约销售金额391.24亿,完成了351.62万平方米的建设。这些数据让业主们有所安心,但毕竟房子还没到自己手中,业主们的顾虑也在情理之中。

为了确保资金的正常运转,恒大深圳湾总部也发出了转让公告。将出售3.7万平方米的建筑,起拍价为2亿元,拍卖的收入也将全部用于归还债务。但在12月20日的拍卖会上,24个小时过去后却无人竞标,这些地皮悉数流拍。

通过这次拍卖情况来看,其实这些资本家们都不愿意为恒大打扫战场。这些现象无疑都在表明恒大面临着巨大的债务危机,如果不尽快解决这些问题,很有可能会陷入一种恶性循环。

随后作为一母同胞的恒大汽车也发布了公告:将在12月初交付100辆车。受到市场冲击以及大环境的影响,恒大汽车也面临着巨大的考验,为了顺利解决这些问题,恒大方面也在尽可能的调整战略。

三、房地产行业何去何从?

恒大地产在此之前是整个房地产行业的领头羊,可如今却面临崩盘。但事实上目前恒大地产所面临的困境,是中国房地产行业的普遍现象,那不仅让人发问,未来房地产行业应当何去何从呢?

笔者认为房地产行业想要迈进下一步,首先应该做的就是考虑转型。很多房地产市场都是以销售为主,但从目前的市场形势上来看,发展租赁未尝不是一个好的选择。

在经济学里一直讲究鸡蛋不能放在同一个筐里,房地产行业经过如此之多的变化后,也应当考虑投资的多样化。在横向投资方面,除了住房外,还可以开发产业园,物流园等。在纵向投资方面,可以发展娱乐、餐饮、教育等。

当然了,在不同的时代背景下,民众对于企业的需求是不一样的,企业要想发展的好,就要尽可能的去适应时代。比如现在大家都希望能够取消预售制,实行现房销售,这也是一个不错的方向。

四、总结

在过去的10多年中,房地产行业得到了迅速发展,不少人也因为投资房地产而收获颇丰。但随着市场的转变以及国家政策的影响,该行业已经出现了很大的波动,如果想要解决所有问题,转型是必要条件。

您对于房地产行业的未来发展有哪些看法?欢迎留言讨论分享。

恒大应该在12个月内偿还大约350亿欧元的债务,恒大在8月底时不得不承认,如果无法筹集到现金、无法售出某些资产或者是无法重启业务的话,它将难以按期偿还债务。2020年年底时,恒大的财务储备大约是它第二年必须还款的一半。然而,2021年恒大开局不利:上半年它的利润下降了29%。

不能让恒大首席财务管跑了//@三不一无:从二万亿中分了多少?

任泽平经济学家

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权威机构:

恒大履行财务责任可能性较低!

债务偿还存在很大不确定!

近2万亿的债啊!凉凉!

许家印玩崩了,恒大财务问题频出,高管特权再起波澜

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