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一、定义：
1.本协议定义：“换房”指就住宿服务而言，当甲方同意搬出原有房间后，由乙方向甲方提供一个新的住宿房间。
2.本协议甲乙双方认可以及同意遵守其全部条文，与此同时也承认任何一方均无须就任何意外情况受到任何责任。
二、双方的义务：
1.甲方的权利与义务：
(1)甲方同意搬出原有房间，并愿意支付更换房间的费用；
(2)甲方有权要求乙方提供新的住宿房间，并且确保此新房间符合甲方的要求，同时也有权要求乙方改善或改进新房间中存在的缺陷；
(3)甲方有权拒绝任何降级房型，也有权要求乙方减免更换房型的费用；
(4)甲方对乙方所提供的新房间质量负责；
(5)甲方有权向乙方投诉或者索赔，以获得赔偿。
2.乙方的权利与义务：
(1)乙方同意接受甲方更换房间的要求，并负责为甲方提供满足要求的新的住宿房间；
(2)乙方负责满足甲方的各项要求，保证提供的新房间质量满足甲方的期望；
(3)乙方应当向甲方提供酒店的相关资料，包括但不限于：房型、价格、设施设备信息等等；
(4)乙方有义务及时向甲方披露更换房间中可能出现的任何不良情况信息；
(5)乙方负责处理甲方提出的投诉及索赔请求，尽最大努力为甲方解决问题；
(6)乙方担负全部责任，如果乙方未能按时将新的住宿房间安排给甲方，或者因乙方未能提供满足甲方要求的新房间而引起甲方损失，乙方需承担责任。
三、不可抗力：
1.在本协议履行过程中，如果一方因自然灾害、政府行为、社会事件或其他不可抗力因素而导致无法履行本协议，另一方不得追究法律责任。
2.不可抗力事件发生后，当事人可以协商暂缓履行合同义务，不影响正常执行本协议。
四、其他约定：
1.本协议的解释、效力及范围等受中华人民共和国法律的管辖，协议一旦生效，则即表示双方各方都承认、遵守各条款的规定；
2.双方可在签署协议前约定其他义务，一旦协议被签署生效，则义务可作为补充条款添加入本协议；
3.双方之间任何一方不得未经获得对方书面同意，私自转让协议约定的权利和义务，并有义务对对方守口如瓶；
4.本协议自双方签字之日起生效，同时双方均可以终止本协议，但需提前一个月书面通知对方。
本协议经双方充分阅读并同意后签署。
一、换房协议概述：
1. 换房协议是指租房人同意换房，房东和租房人约定换房条款的协议书，包含换房双方及其它信息。
2. 换房协议保障了双方合法权益，保证换房双方各自的权利得到应有的保障。
二、换房协议的写法：
1. 换房协议必须明确换房双方的联系地址及身份信息。
2. 换房协议所涉及的具体房屋概况，包括情况、位置、结构、土地证号、面积、总价等信息都应该详尽地写明。
3. 换房协议内容应该充分说明房屋的转让日期及新租赁期的规定及租赁费用（如果有的话）和押金等具体内容，准确无误。
4. 换房协议应该规定什么时候房东应负责报税等事宜，以及什么时候应当换房的具体细节。
5. 换房协议必须包括合同解除条款，以规避意外纠纷或法律纠纷。
6. 换房协议应该包含双方签署时间、修改条款、协议违反处理及免责说明等内容，以免双方争议过程中，出现漏洞。
三、换房协议格式：
换房协议格式应当由法律人士或法律机构出具，根据双方各自的需要来定制协议，以保障双方的合法权益。
常规的换房协议格式如下：
（一）标题：
换房协议（以下简称本协议）
（二）换房双方：
转让方：
受让方：
（三）房屋信息：
房屋位置：
房屋年限：
房屋类型：
房屋面积：
（四）换房条款：
1、双方一致同意换房；
2、变更后，房东对本房屋的拥有权不受影响；
3、受让方签收本房屋，接管其原有的权利和义务；
4、受让方在签收本房屋后的7日内补交不低于原租金的押金；
5、受让方在签收本房屋后的30日内，补齐未转移租赁未满期限的费用；
6、在本协议生效后，转移方及受让方共同承担本协议一切约定。
（五）其它：
1、签收时间：
2、变更原因：
3、变更后服务标准：
4、双方签字：
四、结束语：
双方签订本协议后，即发生权力和义务转移，双方都有义务履行本协议约定的条款。双方本着平等、自愿的原则和诚实信用的原则订立本协议，双方对本协议有一定的权利义务，双方应当按照本协议的约定，共同履行本协议的义务。
