房屋交易税（房屋交易税费谁交）

房屋交易税

《房屋交易税》又称营业税、转让税，是指国家对房屋买卖转让的税收收入，通常由国家所征收，而不是由地方政府征收。

房屋交易税是一种增值税，它是指出售者在出售房屋时，由买方缴纳的税款。一般来说，出售者需向国家交纳税款，该税款是以国家金融统计部门确定的比率来算出来的。

房屋交易税也称为房地产交易税，一般来说，按照实际交易情况征收，即税务部门按照房地产实际买卖交易金额来确定税率，或按照的房地产的实际使用税率来确定税收。

传统的房屋交易税是以国家所征收的税款，包括房屋买卖、租赁房屋、土地使用权及其他各种形式的房屋经营所征收的营业税，在中国现代房地产行业税制的体系中起着非常重要的作用，它不仅限制了国家的财务收支，也管制了住房市场价格。

随着房地产行业不断发展，国家也加大了房屋交易税征收力度，更多地改善和完善它，比如新出台的本地税制，特别是组建房屋交易税改革领导小组，在严格使用财政资金购买住房、“房贷贴息”等方面引发了一系列改变，提升了房屋交易税的制度水平，促进了国家居住地市场的去抑制。

房屋交易税的征收，有利于引发房地产市场的全面调整，使得价格合理高效，提高住房市场有效供给，减少房地产真空现象，建立和完善住房市场情况，规范住房市场有序运行，有助于促进房地产市场的健康发展。

房屋交易税费谁交

房屋交易税费是指在买卖房屋过程中，卖方和买方所需缴纳的税款，在不同地区、不同的税款种类，交易税费的具体承担以及税费的比例也有所不同。

一般情况下，在房屋交易中，买方应根据房屋交易方式承担不同比例的交易税费。在一般的购买、出售、赠与的情况下，买方应承担的税费都包括房产登记税、契税和印花税三部分。

房产登记税是指房屋买卖交易时，买方不可抵扣，由卖方预缴的营改增税种，税率一般为3%。此外，买方还需根据所购房屋的售价，缴纳0.1%-10%不等的契税。这种税是买方可抵扣，但是买方可以在下一年当中在纳税申报中抵扣部分或者全部契税。最后，在房屋买卖时，买方或卖方还要承担印花税，税率一般为0.05%～0.6%。

总之，在买卖房屋过程中，买方和卖方均将承担一定比例的交易税费，例如：由买方承担的主要是房产登记税、契税，而卖方要缴纳的印花税一般比例较低。