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外包水其实很深，同样的一个分销电商小程序，同行报价几万，我们几千米就给客户搞定，这其实并不是说同行报价有问题，因为客户的需求确实有一大篇，因为每个公司的开发运营成本不同，如果这些需求真的要全新定制开发，几万元报价其实并不贵，即使一半二次开发，几万也合理。因为开发成本很贵，所以说定制需求价格很贵，这其实很容易理解。
为什么我们几千元就合作了呢？因为我们长期做商城系统开发的，积累了很多成品系统，大部分商城需求，我们的系统基本都可以满足80%以上的需求，就算部分功能需要定制开发，成本也会小很多。这个客户的需求，我们的商城小程序功能，几乎全部满足，只有两点小修改，也不用花多少时间，所以成本就很低。
我们把原来的一些案例发给客户看了以后，就打消了客户的顾虑，毕竟有真实案例，还有什么可以担心的呢？就这样愉快的合作了
承包240块/平米的农村自建房，利润有多少？
首先，240做的包清工。挖好基槽，从打地梁开始到内外墙粗抹灰全部下来，所有人工费。不含水电，水电预埋26-30块一平米，单独另算。以建一栋3层楼为例，基础算一层，屋面算一半，加檐沟、扣露台下来，4.2、4.3少不了，乘以一层108平米，再乘以单价240，人工费合计108800。接下来，我们逐项看一下成本：
一是主体施工，基础和地梁，包括挖土、支模和绑钢筋，8个大工、12个小工；上面1层的话，两大两小4个人，砌砖3天，支模2天，梁板梯钢筋绑扎2天，第8天打灰。从2层开始，因为上料的效率低了，要用电葫芦往上提，每层加一大一小两个工，以上合计52个大工，56个小工。大工320/天，小工200，这块的费用是27840；
二是打灰，如果商混到不了村里，就得自拌，一般这块都是单独外包，有专门承包打灰的队伍，自带机械和人员，120、130一立方，一层15方灰，就是1900一层，算上基础总共4层，合计费用7600；
三是屋面，包括砌砖、上栋、盖瓦，以及檐沟浇筑，15个大工、15个小工基本能兜住。这块的费用是7800；
四是抹灰，自建房嘛要求都不高，所以速度就快，内墙一个大工配一个小工，基本5天结束。外墙搭外架2天，抹灰3天，拆架1天，算6天，这块费用是5720；
五是周转材料，你像毛竹、木（棍）撑、模板，还有一点机械和工具，像搅拌机、铁锹、泥桶之类的，因为这些都能周转，这块分摊的费用不会超过5000；
六是其他费用，比如拆模花的工，加工、归整和搬运材料，现场的清理等等，算他1500吧。
以上成本合计是55460，利润是53300，工期两个半到三个月，一个月挣2万1，如果是“夫妻兵”的话，起码要多挣1万。
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建筑识图从入门到精通
前段时间经常会看到有人吐槽说开发个APP要几十万，很多人都说太贵了，那我给你提供一种低成本的可行方案。
大家明白不同的方案一定会导致不同的成本，而定制的APP常见的方法有两种，找外包和自主研发，我知道大部分人会选择外包，因为看起来比较便宜。但入坑后呢，很多人会后悔的，因为外包公司手上肯定不止你一个活，精力分开，就意味着bug无数，最终也没有省多少钱，还要不断的跟外包公司扯皮，可能项目还没来得及上线，就在扯皮中夭折了。
创业本身就是与时间赛跑，你却全用来扯皮了，所以我个人比较推荐自主研发，也就是自建技术团队，因为专人专用吗？所以就能保证软件按时按量的完工，创业成功率也能大大提高，那么你关心的问题就来了，需要多少钱来养这个技术团队呢？
其实这个技术团队只有一个人月薪2万，这需要你在招聘网站上找到一个既懂Java后端开发又懂H5前端开发的程序员。当然，为了节省成本的软件界面设计这一块可以外包，宣告招到程序员之后，就让他用Java加H5，开发好网页版在给H5本地文件夹各浏览器的壳，比如说安卓的壳。
最终项目将得到三种终端，网页版、苹果APP和安卓APP。APP的使用体验还算可以的，和小程序差不多。最后，朋友们不要跟我说什么用un-app或者flutter这两种框架不断学习成本高，而且因为追求通用性导致定制性也很差，开发效率也很低，而h5不但是更加的灵活，开发效率更高，还更容易招到人，这个方法适合创业初期的成本试错。
全屋定制是不是韭菜收割机？今天，新哥将从板材、五金、加工和安装四个环节来深度揭秘全屋定制行业，要想不被割韭菜，一定要认认真真的看完这篇文章，后面会有详细的教你如何算成本！
1、板材
大品牌的颗粒板出厂价110元/平，本地工厂出厂85元/平，品牌的多层板出厂180元/平，本地的才130元/平，销售说的花里胡哨，其实成本并不高啊。如果你家里的全屋定制刚定完，那你可以自己去拿计算器按一下！
衣柜橱柜为什么会叫全屋定制，你只订个鞋柜，人家都不爱搭理你，其实就是人家潜意识的给你下套，让你搞满全屋，薅光每一根羊毛，这样单价就能蹭蹭蹭的往上走。现在耳熟能详的全屋定制品牌里，大部分都是用大亚、露水河、万华的板材，很多销售会这么跟你说，我们的板材是某板材工厂定制的，上面有某某专供，质量比没有专供的要好，其实专不专供，质量都一样，无非就是多了两个字而已。大品牌能拿到的板材，小工厂一样也能拿到，毕竟板材厂也要做生意。这里强调一点，同环保等级的板材，多层板肯定要比颗粒板好。
重点来了！柜体的投影面积成本如何算？如果是600mm深的衣柜，投影面积乘以3.5倍,300mm深的衣柜乘以2.5倍，再乘以板材的单价，得出来就是柜体的成本。
2、五金
别看五金小，开开合合几十年，一旦坏了分分钟想拆除。大品牌的基础套餐一般都是标配的3~5块钱的铰链和拉手，先用低价把你这个单给签下来，后期想尽各种办法让你加钱升级，不然他们就没有利润。而本地工厂，大多都是用的海力士和百隆，这两个牌子的质量不错，因为小工厂本身就没有品牌优势，所以就把五金用好点来吸引你。
3、加工
如果买红木家具，手工打造没毛病，如果定制的话，那就不一样了，还是要相信先进的设备，很多大的品牌，号称用的是全套的德国豪迈的设备，那都是糊弄鬼。反正你也不会去工厂来看，一套德国进口的豪迈激光封边机，就得500个w以上，这还只是封边一块。
因为现在越来越多的人选择全屋定制，本地的工厂也愿意投入资金上好的设备。所以大品牌和本地工厂在设这方面几乎没有差距，设备没有差距，做出来的柜子质量自然也就没有多大的差距。
4、安装
现在基本上商家都是安装外包，不养师傅，师傅可以在张三的牌子接活，也可以在李四的牌子接活大品牌小品牌，安装师傅可能都是用的同一个人。
所以，如果预算不是特别充足的朋友，新哥建议全屋定制不要选大品牌，可以在本地找个好的工厂，要求他们用进口的爱格板或者多层板，再用进口品牌的五金，按照自己喜欢的款式做就可以了。
如何把200万的税，变成10万？
真的有这么厉害？
公司赚了500万就要交税200万。
首先要交25%的企业所得税，125万。
20%的个税75万。
如果把业务外包给一家个人独资企业，因为个人独资企业不需要交企业所得税，只需要核定征收个税，而核定后的个税最低可达1%以下，再加1%的增值税，共计交税10万元，节税190万。
而下方《老板财税管控方案》中，里面有案例和方法，并且附带企业财务管控方案！
包括账体系、税体系、钱体系、策体系、成本体系、风险管控体系、预算体系、财务战略体系等等！
如果你能学会其中一种，你会发现省100万比赚100万轻松。
老板财务管控方案
群里小伙伴提个醒，地图服务API商用是收费的哦，千万别掉到坑里去了。每年5万，小应用是付不起的，大业务才能考虑，外包时可别忘了这部分的成本。
为什么房地产企业要采用轻资产模式？
1、提升现金流的稳定性和安全性，降低自有资金占比
和其他行业相比，房地产行业具有相对较低的现金周转率，先进周转时间远高于其他行业。对房地产企业而言，其往往需要不低于1年的时间才能实现经营性现金流归正。重资产运营模式是大部分房地产企业的传统业务，即通过房屋销售来获取现金收入。但是随着我国持续加大宏观调控，房地产市场价格开始趋稳，房地产企业房屋销售收入出现较大幅度的减少，因此，房地产企业重资产运营模式的收入稳定性受到冲击，不确定因素增加，行业波动性加剧。在这种情况下，买家更倾向保持观望，销售收入难以持续增加，不利于房地产企业的现金流入，抑制了持续发展。针对上述问题，房地产加强业务转型具有一定必然性，而轻资产运营模式无疑重要转型方向，对扩展房地产企业发展路径具有积极意义。
2、降低融资难度和成本，丰富融资途径
房地产业务的各个环节都需要大量资金的投入，一旦资金流入不稳定，则企业运营必然受到冲击。目前，国内大部分房企都是通过贷款、债券、信托等方式进行融资，以此获取收益，以满足业务发展对资金的需求。通过调查发现，作为其最为重要的外部融资模式，银行贷款对其房企发展至关重要。但是在我国宏观调控力度持续加大的背景下，银行严控资金流入房地产行业，非银资金流入房地产行业的难度也进一步加剧。受限于多方面因素，房地产企业融资难度持续加大，融资渠道不断减少，对企业资金流稳定性造成负面影响。
在现有业务模式下，房地产企业可以通过房屋预售资金获取无息融资，但是随着限购、限贷等政策的陆续出台，房地产行业发展进一步受限，并严重影响其房屋销售收入，对经营性现金收入造成冲击，房企普遍面对较大的资金管理压力。
3、 提升资金回报率，拓展市场规模
提高优势资源，将一些板块外包给专业公司，大大降低了企业成本，使得专业领域有特定收益，减轻企业负担，减少人员开支。
程序汪经常V上收到外包项目
第一件事情就是评估需求出预算
很多粉丝也会问怎么评估价格啊
其实很简单比如公司开发个网站没个1万多，根本没多少利润，因为公司成本高，
如果你是个人接网站，成本就很低了，估计5000元都有人干。
项目成本根据你自己的成本计算。有些项目还要弄发票，打款必须对公账户，个人可以借朋友公司弄下，自己搞公司成本大哦
因为我本身做软件外包近四年了，这四年来我被问过比较多的问题，就是做一个APP要多少钱。
对于这个问题，我是有发言权的，而且结尾我会给一个好办法，干货建议你看完。
首先为了让你更好地理解，可以看下我公司几个月成交的部分项目，你可以看得出来，这些项目少则几千，多则几十万。
我今天呢，就是想把外包公司不敢说的话说给大家听一听。
其实你买了一个软件核心，你就是买了一套几兆大小的代码文件。那他既然是文件，它就可以被复制，所以外包公司既然交付给你，他自己也会留一个备份，它的成本在于有多少人为此付出了多少时间。
如果你今天找我做的这个软件，恰好我有代码备份，那么我有的赚了，因为我只需要把代码复制一下，改动一下给你，这个就是行业内常说的模板，但是成本不会低多少，因为对于外包公司来讲，这个是不多见的。
外包公司没有备份，那他就需要定制，你就要把需求说清楚，我们把需求一评估，比如要做的这个软件，它需要三个程序员搞一个月，那三个人一个月的薪资加一起，比如说是3万，那么外包公司至少要报6万的价格，并不是因为外包公司利润大，因为除了生产成本，还有获客管理以及固定设施的成本。
良心的外包公司呢，利润会控制在30%左右，还有一种呢，就是去租一个软件啊，这个就是你们常听说的SaaS。比如你想做一个商城，有的公司它是一次性把商城全部的功能做完，然后把功能分类对外去租用，按月或者按年来收费。你的数据呢，他们是看得到的，如果你做的是一个通用的行业，比如说企业管理、ERPOA、客户管理系统，这些前期去租一个是很不错的选择。
关键的来了，我接下来分享一些对你们比较干货的建议，记得看到最后，如果是我现在想去做一个软件，我会怎么操作呢？
第一，如果我做的是工具类产品，我的资金又不怎么雄厚，那我直接租SaaS系统稳件便宜，我公司的客户管理系统都是租的几千一年，虽然我清晰的知道我的数据也会被这套服务商所看见，但是我完全不关心。
第二，如果我做的是自己都没太多信心，但是就是想尝试一下的，我会找刚成立的小公司，小团队。因为这类型的团队，它是初创期，你的价格够养他们团队，他们就会接，也会把质量做好。因为我的第一个客户就是这么压榨我的，但是我绝对不会去找兼职的那个程序员，因为风险太高了。还有一种办法，就是找做过的，哪个公司有模板，你自己去体验，能用就OK。
以后呢，你赚钱再说，但是你不要以为模板，你就可以很便宜地拿到手，模板是对交付质量的保障。因为他们做过时间会快一些，经验也会多一些。但是寻找的过程真的会耗费你很多的时间精力，而且大部分的外包公司。他不，不是他们不想，是因为他也没办法，因为同行都这样。
我以上的办法呢，只是普及这个行业的背景知识，不代表用了就有效，因为这个行业的水分实在是太多了，生意的本质就是人和人打交道，企业和企业打交道，如果人不行，企业理念不OK，那后续的合作必然不会愉快。#软件#
找外包公司开发软件坑多吗？刚才在网上看到有一个人抱怨呢，花了10多万找青岛一家外包公司开发软件，导致项目烂尾了，软件没开发出来。然后在网上抱怨软件外包公司太坑了，坚决不能找外包公司开发软件。其实，这种事很常见，确实是存在很多坑人的外包公司，但是也有很多注定要做成烂尾项目的客户。
咱们先说说那些坑人的外包公司，都是怎么坑客户的。我已经做软件公司8年了，对这个行业太了解了，见过无数个这种坑人的外包公司。我跟你们说说这种软件公司都有哪些特点，其实我在去年还是前年来着，发过一篇关于如何找软件外包公司的文章，那篇文章说的比较详细，现在我就简单说一下吧。经常做烂尾的外包公司一般都是这样的，成立时间非常短，大多成立时间都是在最近一两年，而且基本没有自己的技术团队，或者说公司只有一两个技术人员，甚至只是一个空壳公司，真正干活的就是老板自己。一定要记住了，成立时间和公司人数特别重要，如果你在找外包公司时，能了解一下这家公司的成立时间和公司人数，能把软件做成功的概率至少提升了百分之八十。
然后咱们再说一下把软件做成烂尾的客户一般都是怎么样的，都是那种不懂装懂，还听不进别人的意见的客户。找软件外包公司时，上来就问价格，根本就没耐心跟软件公司沟通软件需求，更没耐心说说为什么做这款软件，这款软件的使用场景，想解决什么问题等等吧，只想知道做这款软件多少钱。这种老板根本就不关注其他任何问题，只是关注价格，最后基本上就是找报价最低的外包公司了。那些做事认真，做事非常有规范的软件公司，根本就没有机会跟这种客户详细聊需求，你都不跟软件公司聊需求聊规划，你永远拿着价格去说话，你不都不给正规的软件公司留一点点的利润空间，你哪行啊。最后的结果是，这种客户肯定不会跟正规的软件公司合作，就找报价最低的合作。这种客户都是那种拿着三五万的预算，就想着干几百万的事儿，你说你不被坑谁被坑？我们都知道，做软件什么最重要，肯定是需求啊，如果对软件需求都不了解，上来就报价，那肯定不是专业做软件开发的。
在网上经常见到一些人对外包公司做恶意评论，好像外包公司就是坑一样，说实话，我敢肯定的说，说这种话的人肯定没有开过外包公司，都是一些自认为很懂的人。说什么开发一个APP只需要几千块钱，做一个小程序只需要几百块钱，净胡扯。一个程序员一天的成本就在1000块钱左右了，咱们先不说讨论需求和写代码的事，就算是申请小程序、申请各种账号、帮客户做各种认证都需要一两天，如果是开发APP的话，时间就更长了。所以说，做这种杂七杂八的事成本都几千块钱了，还怎么去做开发啊。对这帮人我就不做评论了，懂的都懂，哈哈。
我刚才说不建议你找成立时间太短的软件公司呢，这里我不是说成立时间短的软件公司肯定不好啊，不能太绝对，只是说概率上要大一些。因为所有软件公司都是从零开始做的，都有从零起步的时候，我不能一棒子把所有公司都打死。为什么软件公司如果成立的时间太短的话，大概率是很难把软件做好的，如果要说清楚这个问题，首先需要知道软件公司的盈利模式。我告诉大家一个事实，纯粹做软件定制开发项目是很难赚钱的，因为这里面涉及的人工成本和不确定因素太多了。对于软件公司来说，做10个软件定制开发项目，其中有三四个能赚到钱就已经非常不错了。所以说，软件公司想赚钱，肯定不是靠纯粹的定制开发，靠定制开发的话，公司很难活下去。这就出现了我们常见的情况，绝大部分软件公司都超不过三年就倒闭关门了，因为这个盈利模式根本就支撑不下去。
软件公司要想活的长久，一定要有自己的软件产品，就是可以把一套软件复制给无数个客户去使用，这样才能降低成本实现盈利。但是呢，也会存在一些软件公司没有自己标准产品的，也存活了很多年，这种公司呢，就是因为他们开发的项目比较多了，遇到的客户也非常多了，可以把以前的软件复用一部分，把以前开发过的软件再改吧改吧就给新客户上线了，这样也是可以的，前提是开发的软件足够多。只有公司成立时间久了才能有足够多的客户，才能有足够多的开发成果，才能有足够多的积累。所以这里就说回来了，这就是我为什么建议你找软件公司的时候，要找成立时间久一点的公司，这点很重要，是软件公司盈利模式决定的，成立时间段的话，很难有足够多的积累，每个客户都去做定制开发，根本就养活不了一家公司。
