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我市公布普通住宅物业公共服务
收费项目及收费标准及物业管理区域内
停车收费政府指导价
一、普通住宅物业公共服
务收费项目及收费标准
（一）物业服务收费项目
物业服务收费项目包括物业公共服务费、机动车停放费和其他服务收费。其中普通住宅前期物业公共服务费，普通住宅车位租赁费和普通住宅前期物业停车服务费、车位场地使用费实行政府指导价；其他物业服务收费实行市场调节价。
（二）物业服务收费标准
普通住宅前期物业（前期物业指业主大会选举的业主委员会成立前的普通住宅物业）公共服务收费标准实行政府指导价，由基准收费标准、电梯运行费和浮动幅度三部分组成。
物业服务收费分为五个等级，所对应的基准收费标准分别为：
一级0.25元/月•平方米、
二级0.45元/月•平方米、
三级0.70元/月•平方米、
四级0.90元/月•平方米、
五级1.10元/月•平方米；
浮动幅度为上浮不超过20%，下浮不限。
电梯运行维护费0.40元/月•平方米。按照服务与收费相对应的原则，业主因所属物业无可能使用电梯的，不收取电梯运行费。
高层及多层混住住宅小区，多层住宅的物业公共服务费收费标准，按照不超过本小区高层住宅物业公共服务收费标准的70%执行。
二、市区普通住宅物业管
理区域内停车收费标准
普通住宅物业管理区域内机动车停放费包含普通住宅车位租赁费、普通住宅前期物业停车服务费和普通住宅前期物业车位场地使用费，其收费标准由基准收费标准和浮动幅度两部分组成。
(一)普通住宅车位租赁
室内车位租赁费基准收费标准为185元/车位·月，室外规划用于停放汽车的车位租赁费基准收费标准为100元/车位·月；浮动幅度为上浮不超20%，下浮不限。
(二)普通住宅前期物业停车服务费
室内车位停车服务费基准收费标准为30元/车位·月，有地坪漆的基准收费标准为35元/车位·月；室外规划用于停放汽车的车位停车服务费基准收费标准为21元/车位·月；浮动幅度为上浮不超20%，下浮不限。
（三）前期物业（业主大会选举的业主委员会成立前的普通住宅物业）车位场地使用费标准：占用物业管理区域内业主共有道路或者其他场地停放机动车的，可以收取车位场地使用费；业主大会成立前，经半数以上业主同意，车位场地使用费收取标准按不高于室外规划车位租赁费标准确定。
停车场地的保洁、秩序维护、购买公众责任保险等发生的车位场地管理服务费用，可依照物业服务合同约定，按实际支出在车位场地使用费中列支；支出比例按照不超过车位场地使用费的30%。前期物业车位场地管理服务费用每个车位列支标准最高不超过25元。
车位场地使用费以及其他公共部位收益资金归全体业主共有，由业主大会决定其使用方式和用途;未作决定的或未成立业主大会的，主要用于补充相关物业管理区域的物业专项维修资金，也可以作为业主委员会、业主大会的活动经费或者折抵物业公共服务费。车位场地使用费等收支情况，应单独列账，独立核算，按季度将收支明细在物业管理区域的显著位置予以公示，受全体业主监督。公示时间不得少于一个月。
（四）临时车辆停车收费
在普通住宅物业管理区域临时停放机动车的，停放时间在2小时以内的不收费；超出2小时的，可适当收费。实行计时收费，超出2小时部分每小时收费1元（不足1小时的按1小时计算），24小时累计收费最高不超过10元。实行计次收费，超出2小时的，白天（7时至19时）、夜间（19时至次日7时）分别每次收费2元。
对进入物业管理区域内进行应急处理、实施救助救护、市政工程抢修等执行公务期间的机动车，以及业主、物业使用人提供维修、安装和物品配送等服务临时停放的机动车，不得收取机动车停放费。
三、普通住宅物业公共
服务费的计收
普通住宅物业公共服务费按房屋产权建筑面积计收。已办理房屋权属证书的，以房屋权属证书载明的房屋建筑面积计收。未办理房屋权属证书的，按房屋买卖合同载明的建筑面积计收。普通住宅的储藏室、车库不得计入物业公共服务费的计费面积之内，但改变设计用途用于居住的除外。
业主或物业使用人应当自物业交付之日起按月交纳物业公共服务费。
经业主或物业使用人同意，物业服务企业可以预收物业公共服务费，但预收时间不得超过半年；物业服务企业与业主或者物业使用人对预收时间另有约定的，从其约定。
物业产权发生转移的，原业主或者物业使用人应当结清物业公共服务费。
物业尚未出售、出租或者因建设单位的原因未按时交付物业买受人的，物业公共服务费由建设单位交纳。
符合交付条件的物业，物业买受人逾期不办理交付手续的，物业公共服务费自建设单位书面通知物业买受人办理交付手续之日起由物业买受人交纳。
（三）大力促进服务业发展和消费复苏
加快推动旅游业提振复苏。深入实施旅游兴疆规划，实施冰雪旅游品牌战略，推进旅游精品项目建设工程，积极推进边境旅游发展，新创一批4A、5A级旅游景区和旅游度假区，打造一批特色精品旅游线路。实施南疆旅游提升工程、旅游基础设施提升工程、文旅融合项目工程、旅游景区内涵提升工程，加强智慧旅游场景建设，加快新业态培育发展，推动旅游业转型升级。实施“新疆是个好地方”品牌提升计划，推动旅游大数据平台提档升级，加强旅游宣传推介，力争接待游客达到2亿人次以上。
推进现代物流业体系建设。加强国家级物流枢纽、国家骨干冷链物流基地建设，建设完善一批区域物流枢纽和冷链物流基地或集配中心，加快构建高效畅通的多元化物流干线通道，推动组建大型现代物流集团。推动商贸物流企业数字化、智能化转型，促进线上线下消费融合。加快特色农产品电商供应链体系建设，充分发挥公益性电商平台作用，扩大地产品外销规模。加强县乡村商业网络体系和三级物流配送体系建设，实施快递进村工程，加快建设以县市、乡镇综合性物流配送中心和末端配送网点组成的物流网络。推动社群电商、直播电商、生鲜电商等新业态健康发展。
加大金融服务实体经济力度。持续开展金融服务高质量发展专项行动，常态化开展政银企对接，进一步畅通项目融资渠道，引导金融机构加大对重点产业、重点项目和小微企业、科技创新、绿色发展等领域支持力度。持续发挥“绿色通道”作用，全力推动企业赴多层次资本市场上市融资。稳步推进地方法人银行改革。
推动消费加快复苏。坚持把扩大消费摆在优先位置，提升传统消费、培育新型消费、发展服务消费、适当增加公共消费，开拓城乡消费市场。加强停车场、充电桩等配套设施建设，便利二手车交易，扩大新能源汽车消费。支持居民刚性和改善性住房需求，促进房地产行业平稳健康发展。优化社区养老服务设施布局，建立基本养老服务清单制度，大力推广智慧养老服务应用，加大政府购买居家社区养老服务力度。完善废旧家电回收处理体系，推进绿色智能家电下乡和家电“以旧换新”活动。加快推进电商、会展等平台经济发展。推动医疗健康、家政服务、教育培训等服务消费提质扩容。加强消费者权益保护，严厉打击侵犯知识产权和制售伪劣商品等违法犯罪活动。开展城市商业提升行动，加快建设城市“一刻钟”便民生活圈，促进餐饮消费回升，繁荣活跃夜间经济，让城市充满浓浓的烟火气！
#取消套内物业费，你支持吗#物业费的计算各个地方政府职能部门都出具有指导标准，这个标准的算法也各有不同，就套内套外计算而言其实并没有多大意义，只是换个计算方法而已，在成本核算中加入套内和取消套内一个单价高点一个单价低一点仅此而已。
公司从事新产品研发活动而获得了有关部门财政补助，此笔补助金在进行研发费用加计扣除时应如何处理？
根据《国家税务总局关于研发费用税前加计扣除归集范围有关问题的公告》（国家税务总局公告2017年第40号）第七条的规定：
（一）企业取得的政府补助，会计处理时采用直接冲减研发费用方法且税务处理时未将其确认为应税收入的，应按冲减后的余额计算加计扣除金额。
#安庆头条# 国务院关于同意将安徽省安庆市列为国家历史文化名城的批复
国函〔2005〕28号
安徽省人民政府：
你省《关于要求批准安庆市为国家历史文化名城的请示》（皖政〔2004〕73号）收悉。现批复如下：
一、同意将安庆市列为国家历史文化名城。
二、安庆市城市发展历史悠久，文化遗存丰富，历史遗迹保存较好。安庆市城市发展历史，特别是近代城市发展历史，在我国城市发展史上具有重要地位。
三、你省及安庆市人民政府要根据本批复精神，在充分研究城市发展历史和传统风貌的基础上，正确处理保护与发展的关系，注意编制好历史文化名城保护规划，把历史文化街区保护作为重点，制订严格的保护措施和控制要求，并纳入城市总体规划。要严格按照规划加强对古城基本格局、文物古迹和优秀近现代建筑的保护。进一步完善历史文化街区基础设施建设，整治文物古迹的周边环境。不得进行任何与历史文化名城环境和风貌不相协调的建设活动。
四、你省和建设部、国家文物局要加强对安庆市国家历史文化名城规划、保护工作的指导、监督和检查。
燃气公司代收代缴是有依据的。但是小区物业收费时每月也单独计收3元，是不是有重复的感觉。//@快乐的船帆wL:石家庄市人民政府办公厅《关于印发石家庄市城镇垃圾处理费征收管理办法的通知》（石政办发[2017]64号）文件。城市居民每户每月3元，办理暂住户口的外地进城人员每人每月2元。使用煤气、天然气用户的居民及暂住人口应交纳的城镇垃圾处理费由新奥燃气集团代收代缴。
文西足球吐槽一下石家庄新奥燃气这个燃气费里的垃圾费是啥？也没见他们给处理过垃圾啊，虽然钱不多但是也不能乱收吧，难道垃圾费就是抄表员的跑腿费？？？有知道的没，这算啥名头？
