天津市青年会计师领军人才网（天津会计师协会）

昨天再好，回不去

明天再难，也要继续...

2020年4月7日坐标天津市河东区。

天津绣娘是#孙洪鹤# 老师的粉丝也是学生。今天平台推荐，我看到孙老师的文章。

实在话，我的基础是初中学历，虽然特别喜欢看孙老师这些些财经类的视频、文章，不过有些新的知识，我理解起来还是有一点点难度的。今天这个视频我喜欢看，看得懂。

@孙洪鹤 孙老师说的对，什么不难？人自打来到这个世界，您说那天不难？

天津绣娘父母都是农民，当年我姐姐高中毕业后，按当时政策，天津农村户口不能高考就回乡务农（知识青年可以上工农兵大学），母亲害怕我上完高中还是不能上大学，就不让我上高中了。

9月份，新学期开始，班主任知道我不上高中，就去田里找我，跟我妈妈说：这个孩子不上高中可惜了。妈妈摇摇头说：姐姐在天津7中，还拿过天津市数学竞赛第二名，都没有上大学，她没有姐姐学习好，还是回来干农活吧。老师跟我妈妈说，她可是我们初三全年级前10呀。老师走了，我看到老师的背影，眼泪汪汪，就是哭不出。

初中毕业，我那一年也就17岁，干农活是很累的，每天晚上没有吃完饭，就去上业余高中，坚持两年，拿下了高中毕业证。86年我已经是有一个两岁宝宝的妈妈了，开始参加成人大专高自考，由于爱人公派外地工作。我虽然没有毕业，可是还是完成14门法律专业的10门课程，96年转学财经类课程，通过全国统考，考取了会计证。

98年下岗想创业，没有资金，就从摆地摊开始，我们天津叫‘练摊’。怎么办？为了生活把难给忘了。

什么面子？我前面努力学习真的不是为了摆地摊用的，是想在单位上班有一个更好的岗位，好的职称，有一个理想的工资水平。

时间的关系，今天我就先写到这。对了前几天有人问我，您每个月有多少收入，我说1000w，他问我是做什么的，我说做梦的[捂脸]，我劝那些不想通过努力，不想吃苦的就想财富自由的人，还是洗洗睡了吧，祝你好梦。

我是#天津绣娘# 一个用视频记录生活的60后大妈#我要上头条#

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是个爷么就别总说难，你啥也不是，谁搭理你？父母老婆都不爱听

孙洪鹤

天津房子

身边会计学苑广告传媒企业高级会计师

在天津买房不做功课你会吃大亏。我刚刚在天津买完房，结合我在选房、看房到最后定下来在哪买，谈几点我的心得体会。

第一，天津的房价整体上一直在跌，这是我密切关注天津房价三年来的切身感受。除了和平区，其他区基本都在跌，有些楼盘接近腰斩。所以，如果不是刚需，不是为了孩子教育，短期不建议买房。第二，如果是为了孩子教育，那必须买市六区，不，必须买上三区：和平、河西和南开，其他区想都不要想。尽管我非常不喜欢有人把天津的各区分成三六九等，但是房价就是这么邪乎，你不买和平、河西和南开，你就等着后悔吧。原因非常简单，天津市最优质的教育资源都在和平河西南开，而天津房价和教育资源紧密挂钩，有优质教育资源的房子，房价就高，就不容易降，即使降，降幅也会低于下三区和环城区。第三，上三区实际上分化也很严重，和平区神一般的存在，房价6万起步了，直逼北京了，而且一直还在上涨，根本原因就是弹丸之地，从小学到高中，优质的学校非常集中。河西一片和南开北片房价也是4万起步。

如果预算达不到和平、南开北片和河西一片的，那就考虑河西二片、三片、南开中片和南片。这是次优选择。第四，海教园可不可以买？我的答案是可以买，海教园最大的优势是中考可以考虑市内六区的高中，而且房子很漂亮，小区环境很干净，价格也可以接受，但是最大的问题就是位置离市区较远，将来孩子上高中后，你还需要在市区租房，那海教园的房子怎么办？转手再卖出去？我只能告诉你，你需要降很多，也很难找到下家。第五，如果不考虑教育，而是为了改善，可以选择西青区和津南区，你能以较小的预算，买一个漂亮的新楼房。但你需做好房价可能继续下探的心理准备。总而言之，在天津买房你需要做好功课，一定要找中介，绝不能胡乱买，因为不同的区位，不同的地段，不同的教育资源，价格差别很大。买错了，你是要吃大亏的。#天津买房# #头条创作挑战赛第三期#