健康资讯 #天津头条#这就快过年啦，今日来河东图书馆这里还书，今日人不多，来的人们都是来这里还书的，没有借书的。这里书没啥可看的，在这里借了一次，在新开路嘉华国际借过一次。下次坐公交车去河西区文化中心那里去借。听说那里的书比较全。还有和平区图书馆和南开区复康路天津图书馆。这三家图书馆书都比较全。广大网友和粉丝们，大家觉得呢？欢迎大家评论留言＋关注[送心][送心][送心][送心][送心][送心]
李嘉诚又一次成功抄底，80多亿的资金，成功买到了100多亿的资产
李嘉诚又一次成功抄底，击败了香港赫赫有名的五大地产巨头，恒基地产，南丰集团，旭日国际，会德丰地产，以及嘉华国际。李嘉诚以80多亿的资金买下了香港九龙启德第2A区4号地盘，5（B)号地盘以及10号地盘等，据悉这些地皮将会被用来发展高端豪宅。李嘉诚的这次操作，究竟是捡了个大便宜？还是其商业实力的体现呢？
一、李嘉诚的机会和实力
我们知道，全国乃至全世界的经济都受到了疫情的重创，由于高失业率，严苛的防疫政策，降低了很多企业的发展速度。甚至很多高负债运作的公司都已经接二连三地垮掉。
此次竞价中，李嘉诚的长实集团迎难而上，拿出来总计80多亿出来购买房产，这个动作引起了国内外的广泛关注，这次行为证明了李嘉诚的实力以及他的后续资金储备还是很雄厚的。
要知道李嘉诚这次的对手，每一个实力相对来说都是很强大的，像恒基地产，在香港就是一家具有领导地位的香港地产发展商，业务遍及了香港和内地。面对如此强大的对手，李嘉诚也还是有一定压力的。
在此次的竞价中，并不是很多地产公司不想来竞价。像有名的四大地产，他们自身都已经都被疫情搞得焦头烂额，甚至不得不将自己的商业板块重心转移到其它现有的产业上，又哪来的精力扩大地皮呢？
而对于目前有能力竞价的公司，由于价格的哄抬与现在的疫情带来的不确定性，不敢盲目跟风，因此选择了相对保守的政策，没有进一步抬高价格。正因如此，这就给了李嘉诚创造出来了一举拿下的大好机会。
二、李嘉诚的资产重组能力
据行内人员的专业评估，李嘉诚购买的这个房产市场估值据说至少要在114亿元以上。如果后续疫情得到进一步的缓解，楼市经济必然会继续呈现进一步复苏的状态，那么李嘉诚此次的投资利润不得而知。
况且从现在的政策来看，大陆和香港都已经开始逐步放开，一波疫情感染峰值过后，实体业的发展势必会“回暖”，那么李嘉诚就又一次成了“大赢家”。
总言之，这次李嘉诚的“豪赌”赌的是太对了。另一方面，本来长实集团的负债率就已经不到5%，李嘉诚的这一波操作下来，将会进一步降低长实集团的负债率。
我们可以说，李嘉诚其实是具有全球战略目光的企业家，他的产业涉及到世界各地。他敏锐的商业嗅觉告诉他，什么时候应该入手什么样的资产，什么时候变卖能卖出最好的价格。
因此他总是能以最低的价格买到性价比最好的资产，并且在最高的价格卖出，实现资产套现。我们知道，早在2012年的时候，李嘉诚就是开始变卖手下的资产开始大规模套现，但是，当时很多知名地产认为房价正处于黄金期，这个时候，应该实行大规模扩张而不是变卖套现。
而李嘉诚一向奉行的教条是，不赚最后一块铜板，这也是他当时做的最正确的决定。地产商的大幅度扩张，最终导致了很多地产想抽身，却抽不出来了。
三、李嘉诚独到的商业眼光及策略
我们可以看一下李嘉诚之前的一波操作，在2008年的时候，欧洲经济进入了低迷期，爆发了经济危机，这个时候的李嘉诚看到了商机，便在欧洲开始大规模的购买房产。这样的战略布局，不是一般的企业家能够模仿出来的，因此很多企业家只会把眼光放到国内的市场上，并不会想到进一步扩张国外的资产。
而在疫情期间，由于很多国家实行了相对较为宽松的政策，李嘉诚就趁着这个机会把自己在国外的资产以高价卖出去。当他进一步得到融资了以后，就拿着这笔钱继续回到国内去投资。
试想一下，这样一个全球性的战略部署，能有多少个企业家做到呢？不得不提一句，李嘉诚的这份企业家精神，敢拼敢闯的精神，也不是一般企业家轻易能够模仿的。
总结
综上所述，李嘉诚此次以小搏大的战略成功离不开他个人多年的从商经验，对经济局势的良好把控能力，敏锐的商业嗅觉，以及自己独到的眼光和决策能力。他的成功绝不是偶然和盲目的，也是值得我们大多数企业家去学习和借鉴的。
关于李嘉诚，你们有什么想说的？欢迎在评论区留言讨论，我们下期再见!
真不愧是老司机：李嘉诚的长江资产超越所有对手，以11亿美元的低价购得大块土地。长江资产控股(CKAsset Holdings)的土地储备中又增加了一块土地。李嘉诚帝国的房地产部门以87亿港元（11亿美元）的相对低廉价格，获得了该市前启德机场的一块住宅开发用地。
中标价相当于每平方英尺6,138港元，长江资产的执行董事Grace Woo称其为"非常合理"。
她说："该项目位于宋皇台地铁站上方，地理位置优越，并有计划中的地下商业街连接九龙城的传统区域和启德地铁站，预计建成后中小型住宅单位将非常受欢迎"。
该地块的其他竞标者包括李兆基的恒基地产和吴光正的会德丰地产等地产大鳄，以及由吕志和的嘉华国际、吴氏家族的信和地产和卢氏家族的巨鹰组成的财团。
"这肯定低于公布结果和招标结束前的市场预期，"莱坊的评估和咨询高级总监Cyrus Fong说。
他说："虽然，一方面，这应该主要是由于这块地的规模很大，以及包括加息在内的市场不确定性，另一方面，开发商在开发这块地时，有几个特殊条件需要满足"。
整个地块的总建筑面积为142万平方英尺，由3个独立的地段组成，每个地段的可建面积都有限制。招标条件还要求长江资产在该项目中建造一个老人院和儿童保育单位。
长江资产一直在补充其土地储备，而此时香港的住宅市场已经受到销售下滑和越来越多的新房供应进入市场的打击。
这家房地产巨头今年通过政府招标进行了四次收购，最近一次是在不到一周前，它以11.6亿港元的价格赢得了西营盘的一块住宅用地的招标。长江资产的其他收购项目包括10月以46亿港元收购的屯门住宅用地，以及3月以59.9亿港元收购的土瓜湾另一块地。
启德地块在2020年未能售出，因为没有人出价达到其底价，所以政府将其从商业用途改成了住宅用途。
2022年12月22日凌Robert Olsen的文章
#嘉华值不值35万# 生而全球，定位高端，“叫好又叫座”。1998年，第一代嘉华诞生，定位全球化高端MPV，全球车血统与生俱来。二十余载历经四代，嘉华深受全球消费者喜爱，堪称高端MPV市场中的王者车型，屡获国际大奖，全球销量累计突破200万辆。
全球市场，嘉华与赛那、奥德赛齐名。在全球市场，尤其是MPV市场最为成熟的美国，嘉华都历经最严苛考验，凭借高人气和好口碑，销量常年稳居市场前列，是丰田赛那、本田奥德赛最强劲的竞争对手。
第四代嘉华，现象级产品，现象级表现。在高起点上，第四代嘉华全面焕新升级，在韩国本土上市后销量屡破纪录。2021年1-7月，第四代嘉华销量51,926台，是起亚最畅销的车型，市占率达到80%！在人口仅5000万的韩国，取得如此销量，可见其出色的产品实力。
30多万，全球车or特供车。纵观中国MPV市场，全球车型少之又少，主流的GL8、艾力绅等车型只在中国市场销售。嘉华根据消费者需求开发，拥有全球基因和全球品质。同样花30多万，你会选择全球车还是特供车？
#嘉华值不值35万#1998年，第一代嘉华诞生，定位全球化高端MPV，全球车血统与生俱来。二十余载历经四代，嘉华深受全球消费者喜爱，堪称高端MPV市场中的王者车型，屡获国际大奖，全球销量累计突破200万辆。在高起点上，第四代嘉华全面焕新升级，在韩国本土上市后销量屡破纪录。2021年1-7月，第四代嘉华销量51,926台，是起亚最畅销的车型，市占率达到80%！在人口仅5000万的韩国，取得如此销量，可见其出色的产品实力。纵观中国MPV市场，全球车型少之又少，主流的GL8、艾力绅等车型只在中国市场销售。嘉华根据消费者需求开发，拥有全球基因和全球品质。同样花30多万，你会选择全球车还是特供车？
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迪高設計中国建筑装饰协会会员南京嘉华国际嘉璟峰售楼处在设计落笔上，秉承一以贯之的现代简约手法，去繁从简，关注设计本身的纯粹，使处于建筑之内的人们与之联结。在美学调性上，以访客体验为基准，以隐贵格调为补充，以潮流艺术为妆点，引发人们情绪想象的触点，书写新都市意境生活。将建筑体块解构与重组，提炼出形态交错的盒子样式，并随之确立整体布局走势。通过不同材质之间的调性拿捏，形成视觉冲击，邀请访客循步深入。#南京头条#
TVB翡翠台公布上周（9日至15日）收视，根据CSM媒介研究及YOUBORA收视资料数据显示，资讯节目《东张西望》跨平台最高收视25.1点（161万观众），高踞上周收视榜首。
处境剧《嘉华国际特约：爱·回家之开心速递》，最高收视22.9点（147万观众）；《有种好男人》最高收视22点（141万观众）；改篇自金庸名著的新剧《飞狐外传》最高收视19.2点（123万观众）；《做节必食18道菜》最高收视15.6点（100万观众）；《回家》黄智贤重临象山村旧居单位一集，最高收视13.8点（88.6万观众）。
昨晚（15日）周日继续有奖门人曾志伟的《奖门人新春感谢祭》压阵，最高收视24.1点（155万观众），紧接播出的《中年好声音》最高收视20.7点（133万观众），节目紧张刺激兼而有之，单是昨晚参赛者数目由26减至20，一集淘汰6人。
此外，周六晚的《慈善星辉仁济夜》最高收视16.7点（108万观众）。#八卦手册# #娱乐# #说TA#
#嘉华值不值35万#好饭不怕晚啊，成都车展虽然延期了但重磅新车还真不少，比如很受关注的起亚嘉华也会发布预售。嘉华和GL8、艾力绅这些车可不一样，是一款真正具有全球车血统的高端MPV，二十余年屡获国际大奖，全球销量累计突破200万辆，尤其是在美国市场是可以直接和赛那、奥德赛扳手腕。这次国产的是第四代嘉华，已经在韩国上市，1-7月销量51,926台，想想韩国人口仅5000万，大家想想这是什么概念。那么问题来了，大家觉得嘉华定价多少合适？差不多的价格你会选择全球车还是特供车呢？
运气不佳：香港赌场大亨因旅游停滞而财富下降。香港的赌场大亨们看到了命运的转变，因为澳门退出了对控制这个世界上最大的赌博中心的法律进行大刀阔斧的修改，结束了该行业多年的不确定性。在政府公布立法草案后，当地上市的赌场股票在 1 月份飙升，该草案在 6 月份的续签截止日期之前维持目前的赌场执照数量。
澳门还放弃了增加博彩税、限制股息和任命赌场监督员的中国支持的措施，这些措施旨在使该市的经济多元化，超越赌场。摩根大通分析师在公告发布后的一份报告中写道：“政府在一些有争议的话题上的立场已经变得不那么繁琐，即使不出意料地宽松。”
尽管如此，反弹仍远未消除 2020 年初大流行病爆发时开始的市场暴跌，导致游客人数暴跌。银河娱乐集团董事长吕志和及其家人的净资产下跌 28% 至 128 亿美元。美高梅中国联席主席何超琼在已故澳门博彩业巨头何鸿燊与四个妻子的 17 个孩子中最杰出的一位的财富下降了 17% 至 34 亿美元。何鸿燊的第四任妻子、澳博控股最大的个人股东梁安琪的股价下跌 12% 至 29 亿美元。Pansy 的弟弟Lawrence Ho通过在香港上市的新濠国际发展控制新濠博亚度假村，他的财富暴跌 37% 至 12.5 亿美元。所有人都拒绝置评。
澳门赌场仍面临漫长的复苏之路。去年游戏收入增长 43% 至 108 亿美元，仅为大流行前水平的三分之一（2019 年为 365 亿美元）。即使完全取消旅行限制，在政府打击非法跨境赌博的情况下，占澳门大流行前博彩收入约一半的中国大陆豪赌客也不太可能重新生效。
1 月下旬，澳门警方以涉嫌洗钱罪逮捕了赌场集团澳门传奇发展和中介人德俊集团的负责人陈永林。此前，太阳城集团创始人 Alvin Chau 于 12 月关闭了其在该市的所有 VIP 赌场，随后遭到高调逮捕。无法联系到陈和周置评。
房地产开发一直被赌场大亨视为一个安全的赌注，尽管他们与中国将前葡萄牙殖民地转变为休闲和旅游中心的计划保持一致。Galaxy 的 Lui 还与他的女儿 Paddy 和儿子 Alexander 一起领导香港上市的房地产开发商嘉华国际控股，而他的长子 Francis 则负责监督 Galaxy。在承诺支持监管改革时，刘指出，它将中国和澳门的安全“放在首位”，并寻求促进“澳门的经济多元化和可持续发展”。
福布斯公布香港富豪榜，李嘉诚重登榜首
福布斯公布2021年度香港富豪排行榜，上年度屈居次席的长和创办人李嘉诚重返榜首。视像会议软件 Zoom 的市值大增，也让有投资的李嘉诚获得丰厚收益。
福布斯估计，李嘉诚的财富上涨两成，至354亿美元，重登香港富豪排行榜榜首。
恒基地产创办人李兆基则由榜首跌至第二位，福布斯估计他的财富达305亿美元。
新世界发展主席郑家纯排名第三，估计财富达221亿美元。
伯尔尼光学创办人杨建文和林惠英夫妇，以约186亿美元财富排于第四位。
嘉华国际及银河娱乐主席吕志和则排第五，估计财富为178亿美元。
