健康资讯 
小狗钱钱老师：
（大概率收获鸭蛋）没想到节前的大盘还是挺强的。基本上是跌不下去，重心不断地向上移。今天补仓了绿地控股一笔。由于没有减仓，所以没有新的仓位可以补仓了 。这样的话，如果明天没有减仓，那周五就休息，不再增加股票。
转来转去，发现还是此前的反向网格比较实用，所以这个月的上涨，基本上是反向网格的布局。大盘和个股并没有出现调整，没有回补的收益，元月份到此，就没有净差价收益了。绿地控股(SH600606)半导体ETF(SZ159813)华侨城A(SZ000069)
智研咨询：
榜单解读：
百强企业2022年销售额共计75968.6亿元，较2021年百强同比下降40.53%，入围门槛也由2021年的330.8亿元下降44.92%至182.2亿元；129家企业销售额超过100亿元，20家企业的销售额超过1000亿元，较2021年的41家减少21家；碧桂园、保利发展、万科3家企业2022年度的销售业绩超过4000亿元，依次位列前三。
相较于2021年销售业绩百强房企，2022年有17家企业新上榜，其中销售额最高的企业是排名第25的卓越集团，销售额累计742.7亿元，17家企业中有7家企业上年销售额排名进入前200；39家企业排名上升，中建东孚、仁恒置地、中国中铁3家企业提高不少于30个名次，国贸地产、珠江投资、金融街控股、武汉城建集团4家企业提高不少于20个名次；40家企业排名下滑，奥园集团下降59个名次跌至第90，其累计销售额同比下降83.29%。
除17家新上榜的企业外，83家企业中仅中建东孚、仁恒置地、国贸地产、越秀地产、中国中铁、建发房产6家企业的销售额同比增长，其中中建东孚、仁恒置地2家企业的销售额同比增幅超过10%；其他77家企业的销售额同比下降，32家企业的同比降幅超过50%，9家企业的累计销售额同比降幅超过70%，9家企业中融创中国的销售额最高，其销售额同比减少71.69%至1692亿元，排名由上年的第3下降8个名次跌至第11。
91家企业的权益销售金额排名也在前100，12家企业的权益销售额超过1000亿元。从权益销售占比看，17家企业的权益销售占比达到90%及以上，其中大华集团、敏捷集团、中冶置业、星河湾集团4家企业的权益销售占比为100%；仅弘阳地产、大家房产、绿城中国3家企业的权益销售占比不足50%，绿城中国的权益销售额占比（40.77%）最低。
百家企业销售面积共计4.60亿㎡，94家企业的销售面积超过100万㎡，其中11家企业的销售面积超过1000万㎡。碧桂园销售面积为5715.6万㎡，销售面积远高于其他企业，是销售面积排名第2的保利发展的2.1倍，绿地控股、融创中国、新城控股3家销售业绩排名未进入前10企业的累计销售面积排名进入前10。
注：中指院发布数据不含港澳台地区。
智研咨询是中国产业咨询领域的信息与情报综合提供商。公司以“用信息驱动产业发展，为企业投资决策赋能”为品牌理念。为企业提供专业的产业咨询服务，主要服务包含精品行研报告、专项定制、月度专题、可研报告、商业计划书、产业规划等。提供周报/月报/季报/年报等定期报告和定制数据，内容涵盖政策监测、企业动态、行业数据、产品价格变化、投融资概览、市场机遇及风险分析等。相关报告：智研咨询发布的《2023-2029年中国房地产行业发展现状调查及市场分析预测报告》
债市观察：
到期债务如“约”而至，恒大何时公布最终债务重组方案？
作者 | 蒲肃
来源 | 债市观察
距离官宣美元债违约1年有余，中国恒大(3333.HK)境外债重组方案终于有新进度披露。
1月18日，有媒体援引知情人士消息称，恒大向债权人提出两套境外债重组选项，分别以要约交换和“债转股”为主。
其中第一套方案中，恒大希望“以旧换新”，通过发行新债券的方式来延长偿还本金的期限，最长可达12年；新债票面利率将设定在2%左右。
第二套方案，是将一部分债权转换为恒大汽车和恒大物业的股份。剩余债务通过分期支付展期，不过展期时间缩短，票面利率将在6%-7%左右。
恒大方面并未对上述消息给予回应，但对比其他房企重组美元债的案例来看，上述方案并不算优渥，债权人是否能同意还要看恒大能否有更具体的措施。
更重要的是，恒大在2023年将有近700亿债券到期，此外还有应付商票、理财等多方兑付压力，尽快拿出重组方案已经刻不容缓。
这是恒大首次披露债务重组细节，此前恒大曾计划在2022年7月底公布重组方案，但临近披露日期又表示延迟至“2022年内”公布，但两次预期均未能实现承诺。
对比其他已经重组美元债的房企，消息中披露的恒大重组方案有两大看点，一是展期时间长，二是调整后的利率过低。
去年9月份，合景泰富有3笔美元债实现交换要约，其中两笔票面利率调整6%，下降幅度不大，而第3笔美元债利率保持7.875%不变；
而富力地产美元债重组方案中，将10只美元债成功合并置换为三笔票利均为6.5%(或首18个月7.5% PIK票息率)的新票据，而原美元债利率从5.75%~12.375%不等。
恒大目前存续的10只美元债中，利率最低的仅4.5%，但其余9只利率均在7.5%以上，利率最高的达到13.75%。
业内人士认为，如果按照上述消息所称，恒大将重组后的美元债利率下调至2%左右，难度应该比较大。
来源：恒大集团官网
从展期年限来看，消息中所指，恒大美元债最长展期12年，是目前为止展期年限最长的，此前富力地产旗下10只美元债（总额约49.43亿美元）整体展期3-4年，绿地控股8只境外债展期2年、剩余1只展期1年。
而对于第二套方案中“债转股”的措施，有投资人对恒大新能源汽车股份价值表示担忧，2022年恒大汽车(0708.HK)仅仅交付了324辆“恒驰5”，更在2022年底传出裁员、降薪等不利消息，这些都将影响恒大汽车股份价值。
目前恒大汽车仍处于停牌中，总市值347亿港元。去年底，恒大汽车全资子公司还被相关债权人下发了约468万欧元的偿债书。
来源：恒大集团官网
而恒大物业(6666.HK)受此前“134亿存款划转”一案，仍在配合独立调查委员会尽职调查，也处于继续停牌中。
此外需要注意的是，上个月，中国恒大持有的7亿恒大物业股份被强制转让，媒体称，恒大物业股份疑因抵押而被强制转让。
如果要债权人“债转股”，则需要盘点清楚恒大物业还有多少股份被抵押，有多少“干净”的股份可以转让给债权人。
第二套方案中部分债券利率调整为6%~7%比较接近其他房企的调整方案。总体来看，虽然“债转股”的资产并算不上优质，但相对而言，至少有资产兜底，恒大如果能补充具体增信资产以及“债转股”后的退出方案，会更靠谱一些。
最终的重组方案何时能够公布还未可知，但受恒大更换审计机构的事件影响来看，新的审计机构可能需要时间对接、审核恒大财务报表等事项，有可能会影响重组方案的推出时间。
值得注意的是，恒大自从2021年9月出现债务危机之后，至今仍未出具官方的债务重组方案，但到期债务却如滚雪球一般，规模越来越大。
目前，恒大总负债约1.97万亿元人民币，仅从境内外债券来看，恒大今年新到期的债务就有近700亿元。
境外债上，据企业预警通数据显示，恒大存续美元债10只，规模约132.66亿美元，按发稿日汇率换算，总额超900亿元人民币。
上述10只美元债中，有6只将在2023年到期，规模合计约58.86亿美元，折合近400亿元人民币。其中最近的一笔将在2023年1月22日到期，票息高达11.5%，该债券余额10亿美元。
恒大首次宣布美元债违约是在2021年12月3日，当时恒大表示，公司未能履行一笔2.6亿美元私募债的偿还义务，导致境外债务加速到期。
同时，恒大在香港面临清盘诉讼，目前清盘呈请的聆讯已经延后至2023年3月20日。恒大在11月下旬的清盘听证会上表示，预计将在2月底或3月初获得离岸债权人的支持。但清盘案法官敦促恒大在3月20日的听证会上拿出“更具体的东西”。
而作为境内债发债主体的恒大地产集团，目前共有13只债券存续，总额约513.63亿元，1年内到期的约有297亿元。
来源：企业预警通数据
目前，恒大地产集团已有债券本金或利息到期，但无法兑付，如“20恒大01”余额45亿元，违约金额已达4.71亿元。
恒大地产集团其他债券多采取展期支付，但展期到期后也不能保证兑付，如“15 恒大 03”已经二次展期，将付息日、到期日及兑付日再次延期半年，调整至 2023 年7月8日。
而除了债券之外，2023年的恒大还要继续面对理财产品兑付、应付票据等多方债务的压力。
去年11月底，恒大财富公告表示，对2021年12月31日发布的理财兑付方案进行调整，由目前的每人每月兑付8000元改为每人每月兑付2000元。
此外，据中国恒大2021年年中财报显示，公司应付票据近2400亿元，应付账款近2700亿元。
从部分供应商公告来看，恒大的部分应付款已经准备计提坏账了，造成部分供应商出现较大亏损，甚至有供应商被拖累到被申请破产的地步。
比如全筑股份被恒大拖欠27.2亿元，由于资金匮乏，其子公司全筑装饰在今年1月10日和去年12月两次被不同债权人申请破产，理由是不能清偿到期债务且明显缺乏清偿能力。
面对多方兑付压力，恒大也一直在寻求出售资产回笼资金，但成功出售的案例并不多，去年11月6日，恒大以6.37亿美元出售位于香港元朗的一宗未开发住宅用地，是为数不多的成功出售案例。
希望恒大尽快推出一份兼顾多方利益的债务重组方案，借势行业利好政策，早日回归正轨，也帮助供应商、债权人等尽快恢复元气。
你觉得恒大2023年能实现债务重组吗？欢迎评论区留言讨论。
读书去放金牛：
春运的高铁，深圳到广州的列车。整个车厢不超过10个人。宁德时代(SZ300750) 绿地控股(SH600606) 吉祥航空(SH603885) 我觉得有些人过于乐观了……这个月我从深圳、宁波、常州、徐州观察到的现象基本差不多。明天看看广州站人流量。
小奇猫hpt：
绿地控股(SH600606)万保招金，传统四大房企，股价都在净资产价格附近。绿地控股的营收和利润规模，不比招商蛇口差，绿地股价涨到净资产附近，才和招商蛇口市值相当。看好股价回归合理水平
观澜财经：
在充满不确定性的2022年中，投资机构及创业企业像一艘艘颠簸在巨浪中的帆船，经受着一年来的“刺骨寒风”，但无论发生什么都无法阻挡他们坚定又铿锵的步伐。【观澜财经】定位“资本市场观察家，价值投资推动者”，我们持续关注厦门创投市场中发生的投融事件，已经持续三年坚持原创盘点厦门区域企业融资情况。
去年厦门有哪些创业企业获得融资？哪些投资机构在对厦门企业“密集出手”？【观澜财经】根据公开信息，盘点2022年厦门创业企业投融资事件，为正在关注创投行业的读者朋友们提供具有价值的信息。
致谢：本文的撰写得到了厦门各区相关部门、厦门创投等单位的协助和支持，特此感谢！
注：本文数据通过公开资料整理所得，为不完全统计，若有存在遗漏，欢迎大家纠正补充。对企业宣称的融资额，【观澜财经】均根据公开材料整理，供大家参考。
01.
厦门新经济展现出蓬勃活力
从总体趋势上，厦门投融资事件的数量呈现逐年增长的态势。
【观澜财经】据公开数据统计，2020年厦门地区的投融资事件数量近百起。2021年，厦门全年投融资事件数量达到158起。2022年，厦门全年投融资事件达到196起，数量相较2021年增长24%。这一系列亮眼成绩,彰显了厦门地区企业的蓬勃活力,也体现出厦门新经济发展的庞大潜力。
值得注意的是，目前厦门以先进制造业和现代服务业为主体、战略性新兴产业为支撑，按照“找准定位、立足禀赋、突出优势、前瞻布局”的原则，确立四大支柱产业集群、四个战略性新兴产业、六个未来产业三个层次，推动构建动能持续、梯次发展的“4+4+6”现代产业体系，培育打造引领全方位推进高质量发展的动力源。
相关产业培育的项目在2022年全年的投融资事件频频亮相，无论是早期项目，还是融资至中后期均呈现“多点开花”，获得全国头部投资机构的关注和认可，厦门产业“朋友圈”质量不断提升。
02.
各区产业优势明显
2022年，厦门6个行政区（思明区、湖里区、集美区、翔安区、海沧区、同安区、）、自贸区厦门片区及厦门火炬高新区投融资事件的分布体现出较为明显的区位属性。
在196起投融资事件中，厦门火炬高新区产业优势最为明显、新经济活跃程度更高，共产生70起投融资事件，占全年投融资事件总数量的35.71%。
厦门国家火炬高新区简介
厦门国家火炬高技术产业开发区（简称“厦门国家火炬高新区”）1991年被国务院批准为全国首批国家级高新区，是全国三个以“火炬”冠名的国家高新区之一。厦门国家火炬高新区实施“一区多园”跨岛发展战略，建成了包括火炬园、厦门软件园（一、二、三期）、厦门创新创业园、同翔高新城、火炬（翔安）产业区等多园区产业发展大平台。
思明区和湖里区投融资数量分别为64起和45起，两个行政区独占年度投融资事件总量的“半壁江山”。集美区、海沧区、厦门自贸片区、同安区、翔安区投融资数量则分别为37起、23起、21起、16起及11起。
从产业分布看，厦门火炬高新区内融资企业集中在集成电路、新能源、新材料为主的先进制造、企业服务、人工智能等相关产业，成为“硬科技”、专精特新“小巨人”企业聚集地。厦门自贸片区则在航空维修、融资租赁、航运物流、创新创业、文化旅游、高端制造、国际贸易等产业上做布局。
思明区、湖里区内企业服务、生活服务、金融等相关企业投融资活跃度更高；集美区在人工智能、大数据、汽车出行等企业融资更为密集；海沧区则是生物医药的融资事件数量更为突出；同安区及翔安区在智能制造、新消费等亦有亮眼表现。
总体而言，各行政区的融资事件分布情况，大多与企业所处行政区的优势产业、主导产业相吻合。而这些融资成功、快速发展的企业，也将在今后不断赋能各区产业建设，为厦门市经济快速发展提供不竭动力。
03.
优质项目不断涌现，大额融资频发
在2022年厦门创业企业投融资事件中，先进制造（50起）、企业服务（28起）、新消费（20起）、生物医药（12起）、智能制造（11起）、大数据（10起）、文娱传媒（10起）、人工智能（9起）等行业受到机构关注更多。
【观澜财经】注意到，上述行业均是厦门“4+4+6”现代产业体系中的重要支撑，并且拥有较多成熟优质的创业项目布局。
从企业成长发展看，2022年度厦企融资阶段覆盖了种子轮到D轮各个阶段。其中，战略融资事件发生集中度较高，此类型发生投融资事件共有75起，占总统计数量的38%，这也侧面说明企业更愿意和机构之间在战略层面进行合作，机构也更倾向于利用产业资源陪伴企业长期发展。
此外，天使轮、pre-A轮、A轮阶段发生投融资事件同样不少，共59起，占总统计数量的30%；A轮阶段的数量有28起，占总统计数量的14%。此外，B轮、C轮以后及其他股权事件分别为17起、2起及15起。
但值得注意点是，2022年发生融资的厦门企业“过于低调”，196起融资事件中有132家没有主动披露融资金额，占比达67%。其中，在战略融资、A轮、B轮、C轮阶段主动披露并披露融资金额的共有33家，未披露金额的有89家。这与过往几年“敲锣打鼓”式宣布融资金额和估值的热闹氛围形成鲜明对比。
【观澜财经】分析认为，2022年融资的厦企多集中在“硬科技”领域，这些公司多数遵循着较为低调的运作，他们不擅长“营销”、“PR”，大家对创业融资也更显冷静。【观澜财经】对于挖掘、专访这样的“宝藏企业”一直在路上，欢迎投资人关注我们报道，没准“撩”到可以“全垒打”的好项目。
据公开投融资数据显示，2022年厦门已公开投资金额的项目中， 22起企业单笔融资过亿（美元折合人民币），多笔大额融资充分表明机构对其厦门优质创业项目的市场竞争力及技术实力的认可。
04.
基金投资氛围活跃
近年来，厦门跻身至国内创投活跃城市前列，也迎来一波又一波投资人来厦门发展，助力厦门市战略性新兴产业和未来产业培育。
厦门成为明星投资机构、产业资本关注的“香饽饽”，得益于近年来产业发展优势及重点产业政策扶持，其中厦门产业投资基金汇聚优秀股权投资管理机构，汇聚产业资源，有力支持实体企业发展。
厦门市产业投资基金带动社会资本投向厦门市种子期、初创期科技型企业，年度内市产业投资基金参股基金参与了特仪科技、海辰新能源、赛尔特、埃特曼、开元通信等多家厦企融资，其中，年度22起融资过亿轮次中12起为参股基金已投项目融资，占比超一半，17起B轮融资中11起为参股基金已投项目融资，占比为65%。截至2022年12月底，市产业投资基金投资厦门本地项目394项次（对应300家厦门企业）。
2022厦门投融资事件总览
开元通信技术(厦门)有限公司是一家专注于提供4G+/5G先进射频滤波器及模组芯片的公司。2018年成立于厦门市海沧区，目前在上海张江设有运营中心，并在北京、深圳、西安、台湾等地设有销售及客户支持中心。公司拥有国内最畅销的发射滤波器系列产品，并在射频模组化技术方面取得重要突破，是大陆唯一一家射频技术全覆盖的企业。
厦门卡伦特科技有限公司是国家高新技术企业，是一家领先的工业软件 SaaS 解决方案商，致力于自主可控的在线二维、三维 CAD 软件的设计、研发和销售。公司核心成员由原 Autodesk 资深工程师和国际著名协同技术专家组成，研发实力雄厚。卡伦特在工业设计软件领域从云端“弯道超车”，打破国外垄断，实现自主可控并不断创新突破，目前在全新的赛道稳居第一方阵。
厦门海辰储能科技股份有限公司，是厦门引进的百亿级重点项目，入选福建省重点项目。公司专业从事锂电池核心材料、磷酸铁锂储能电池及系统的研发、生产和销售，拥有核心技术知识产权，致力于以客户为中心，为全球提供安全、高效、清洁、可持续的绿色能源解决方案。
厦门优迅高速芯片有限公司成立于2003年2月，专注于高端模拟/数模混合集成电路芯片设计领域，是国内光通信 前端高速收发芯片的领军企业。厦门优迅的团队拥有近二十年CMOS工艺制程模拟驱动芯片设计经验，公司主要产品涵盖1.25Gbps〜400Gbps的光通信前端核心收发电芯片，包括连续及突发模式的跨阻放大器TIA、 限幅放大器LA、激光驱动器LDD及智能型收发合一芯片，可适用于5G前传、云计算、数据中心、接入网传输等系统，多款产品已经达到国内领先、国际先进技术水平，客户遍及业内主流光模块、系统设备商和三大运营商。
厦门君德医药科技有限公司成立于2021年1月，由新加坡国立大学博士、资深药械组合专家骆静南博士创立，同时拥有海内外多学科的资深研发团队，旨在通过融合材料学、药学、生物学、工程学、机器学习等多学科前沿技术，开发变革性的药械组合产品和治疗新方法，打造慢性病全周期创新疗法的平台型企业。公司着眼于未被临床满足的慢性疾病领域，包括肥胖、糖尿病、精神类疾病、代谢相关性脂肪性肝病等。当前，君德医药已在新加坡医药科技园和厦门海沧生物医药港分别设立了研发中心，在厦门翔安火炬高新区设立了生产基地。
厦门高容纳米新材料科技有限公司是一家专注新能源锂电新材料的研发、生产、销售和技术服务的创新公司，2019年于厦门中科泰伟科技企业研创中心内成立。创始人蒋玉雄博士，师从田中群院士，为厦门双百人才、福建百人计划项目海外高层次人才，长期从事新能源材料研究，曾先后就职英国Nexeon、宁德时代，在锂电负极材料领域累积了丰富专业经验。
瀚天天成电子科技（厦门）有限公司是一家集研发、生产、销售碳化硅外延晶片的中美合资高新技术企业。公司于2011年3月在厦门火炬高新区正式成立，已在厦门火炬高新区（翔安）产业区建成现代化生产厂房，含百级超净车间、检测、动力及辅助设施等。公司引进德国Aixtron公司制造的全球先进的碳化硅外延晶片生长炉和各种进口高端检测设备，形成了完整的碳化硅外延晶片生产线。
未名生物医药有限公司（原厦门北大之路生物工程有限公司）成立于1998年12月，是北京大学和厦门市在生物医药科技领域合作的结晶，是北大未名集团旗下生物制药领域的核心企业。公司是国家高新技术企业，设有人事部批准的博士后科研工作站，并和欧洲脑研究所共同设立了中国实验室。经过十多年的发展，公司现已发展成为福建省生物制药龙头，并跻身中国生物制药企业前30强。
全磊光电成立于2016年，专注于化合物半导体外延片材料的研发、生产和销售，主要为光电子和微电子行业客户提供光通信、数据中心、智能传感、微波射频等应用的高品质外延片，产品性能达到了国内领先、国际先进水平。移动通信即将迈向5G时代，以InP（磷化铟）、GaAs（砷化镓）为代表的第二代半导体材料的需求倍增，目前大规格、高品质InP、GaAs外延基本为海外厂商垄断。全磊光电解决了国内光通信和智能传感领域外延片“卡脖子”的问题，是我国大陆地区唯一能够稳定量产高性能激光器和探测器外延片的优秀厂商。
厦门瑞为信息技术有限公司，成立于2012年，是中国人脸识别四大A级企业之一，是国内领先的图像感知产品和解决方案提供商，先后获得绿地控股、中信证券、赛富基金、深投控、南方基金等机构战略投资。瑞为不仅始终坚持自主算法的研发， 拥有由多名资深的人工智能与计算机视觉领域专家组成的核心研发团队， 同时更是AI落地的实践者和先驱者， 在智慧机场、 智慧园区、 智慧车联、 智慧零售、 智慧物联等领域规模应用， 并实现多项行业第一。
厦门中材航特科技有限公司于2019年12月5日成立，主要聚焦在核工业和航空航天领域，核工业产品主要包括坩埚及其他热场配件，航空航天领域主要产品为姿轨控发动机铌环以及推力室的涂层材料。该公司专家团队产品研发经验丰富，拥有多年化学气相沉积（CVD）工艺及设备的开发经验、亿级大规模产线搭建和生产管理经验。
集睿致远(厦门)科技股份有限公司是国内领先的高速接口与显示系统芯片设计公司，始终致力于成为数模混合信号系统解决方案的领导者。公司独立自主研发产品已覆盖USB、PCIe、HDMI、Type C等多种终端应用方向，拥有DP、USB、PCIe、HDMI等Serdes核心技术，并在工控、显示、PC、消费电子等多个行业头部客户量产出货。核心客户包括比亚迪、绿联、微星、智微智能、商米及海能等。集睿致远的研发团队占比超过75％，核心团队人均从业经验十五年以上，具备从产品定义到量产的全流程经验。
厦门陈纪乐肴居食品有限公司成立于2012年，如今已成长为中国高品质速冻米面制品的领航品牌。旗下覆盖速冻米、面制品及冷冻烘焙三大板块，服务超1000家星级酒店。公司主要为连锁餐企量身打造高端米面甜制品，帮助连锁餐企实现特色化、标准化和规模化，星级品质的产品让乐肴居在高端速冻米面领域占有一席之地。
厦门雅基软件有限公司成立于 2011 年，是全球领先的数字互动内容开发平台，公司核心产品 Cocos 引擎服务了 2D 和 3D 游戏开发、智能座舱、XR、虚拟角色、教育等领域的160万开发者，覆盖203个国家和地区，触达超过16亿终端用户。
厦门亿芯源半导体科技有限公司成立于2016年，总部位于福建厦门，全国设有福州、大连、成都、威海、晋江等多个子公司，是国内产品种类最全、量产出货最多的光通信集成电路芯片供应商。核心研发团队成员为国内知名学府的博士、硕士人才，拥有丰富的集成电路研发从业经验。公司专注于高速光通信集成电路芯片和低功耗MCU芯片研发，拥有知识产权近40项，在光通信市场占有率名列前茅，主要合作伙伴有海信、光迅、华工正源等主流光模块厂商。
厦门渊亭信息科技有限公司成立于2014年，作为认知决策智能先行者与领导者，在知识图谱、图计算、强化学习、机器学习（深度学习）等领域拥有核心技术优势与领先的工程化能力。公司以“连接万物、全景计算、认知推理、深度赋能”为使命，聚焦国防、金融、政务、工业互联网四大行业，为客户提供决策中台、认知中台、数据中台三大中台产品与全栈人工智能行业解决方案。目前已服务了军委科技委、军委装备发展部、中国人民银行、建设银行、中国登记结算、广发证券、中国移动、中国铁塔等200多家知名企业与政府机关。
白鸽在线是全国智能风险管理服务提供商，通过持续研发创新，依托行业细分场景，打造全栈全域解决方案，提供数字化应用流程、定制化运营服务及智能风控决策支持，构建以保险为保障基础、以科技为应用支撑、以数据为价值量化的全新数字风控体系。截止2022年12月白鸽在线为中国超2.6亿互联网用户提供了保险保障，合计输送保险订单数超57亿+，业务涵盖上百个互联网交易及服务场景，覆盖百姓衣食住行医等方方面面。
厦门俊亿供应链有限公司成立于2014年，专注于运动服饰及周边用品，目前共有瑜伽、跑步、户外、骑行、冲泳五个品类，依托品牌站与亚马逊等主流电商平台销往北美、欧洲、日韩等市场。
鸿瑞泰捷生物科技（厦门）有限公司成立于2016年，主要从事微流控芯片检测技术的研发、生产和应用推广。公司研发的多联检微流控芯片平台，整合微阵列蛋白质芯片、化学发光检测、过敏原蛋白涂敷技术，将传统酶联反应过程，微缩在反应区的微相通道中完成。
芯米（厦门）半导体设备有限公司成立于2019年1月，总部位于厦门火炬高新（翔安）产业区，是一家领军型“双百人才落地企业”。芯米半导体以中国台湾技术合资，深耕半导体设备技术三十余年，主要从事半导体专用设备的研发、生产和销售，产品包含光刻制程中涂布、显影、清洗（ Coater&Developer &Clean）设备及其配套，以及半导体光刻制程技术服务及整体工艺解决方案。
多多云成立于2018年，核心团队来自按键精灵团队和国防科大，熟悉虚拟化和MRPA(移动流程自动化机器人）领域，关键成员曾就职于VMWare、运营商及互联网公司，有丰富的跨领域经验。多多云产品主要包括云手机，云游戏解决方案和云安全办公解决方案等。其中云手机采用ARM架构，是目前多多云的主打产品，让用户可以拥有一台运行在云端、可远程控制的虚拟手机，将手机算力上云。
厦门玩链科技有限公司（以下简称玩链科技），是趣动传媒集团旗下的一站式数字生态解决方案提供商，由趣动传媒与跳动节点联合发起，将专注于以科技赋能文创，以数字服务实体，为品牌、IP及艺术家提供垂直于元宇宙的数字生态构建与落地执行服务。团队深耕科技与文创行业近十年，凭借对营销传播、文化娱乐及数字技术的深刻理解，为品牌与IP方构建数字生态基础设施保驾护航，打造集数字生态顶层设计、IP策划、NFT赋能发行及数字消费落地在内的一站式数字生态解决方案。
inCreate自图为厦门奇心筑力科技有限公司旗下产品，由赋能装修产业链各环节的SaaS平台inPower研发打造，在2021年底正式上线。产品通过人工智能算法学习和利用公装设计的内在规律，以及不断积累的公装大数据持续提升算法的效果和智能程度，提升设计规划及需求落地的实际效率，助力公装从业者快速完成空间规划、高效呈现设计方案，进而精准锁定客户意向，提升签约效率。
化合积电(厦门)半导体科技有限公司成立于2020年11月，是一家专注于宽禁带半导体衬底材料和器件研发、生产和销售的高科技企业，现有核心产品晶圆级金刚石、金刚石热沉片、金刚石基氮化镓外延片、蓝宝石基氮化铝薄膜和金刚石基氮化铝薄膜等，应用于5G基站、激光器、大功率LED、新能源汽车、新能源光伏、高铁、储能系统和国防军工等领域。
厦门劲博汇有限公司是基于超声波电压合技术、并研发了静音气泵、集成气阀及电子控制系统，将这些技术进行融合形成系统集成解决方案的公司；也是为高端户外产品、汽车智能座舱产品、医疗配件类产品提供整体解决方案，形成独特的技术整合优势，集研发、生产、销售及服务于一体的高新技术企业。劲博汇创始团队拥有20年以上工业及消费领域经验，团队瞄准新能源汽车及自动驾驶的发展前景，从上市公司完整剥离，聚焦于智能座舱舒适配件的研发与生产。
厦门绩牛软件技术有限公司成立于2018年，由金融业务专家和互联网连续创业者共同创立，交付总部位于厦门，并在北京、上海等地设立业务架构团队。绩牛信息聚焦金融行业数智营销SaaS建设与创新运营，提供金融企微私域、活动营销与流量运营解决方案，目前，绩牛信息已合作证券、银行、基金、信托等百来家持牌金融机构总部，其中不乏光大证券、招商证券、申万宏源证券、陆基金、银华基金、兴业银行等行业头部。
秋天的两只小鸡：
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本周新房成交同比降幅扩大，二手房成交同比增速有所下降；一线城市新房、二手房成交同比持续保持正增长。土地市场环比量价齐跌，溢价率同环比上升。
核心观点
本周新房成交同比降幅扩大，二手房成交同比增速有所下降；但一线城市新房、二手房成交同比持续正增长。43 城新房成交面积287.2 万平，环比下降24.9%，同比下降41.9%，同比降幅较上周扩大了40.2 个百分点；一、二、三线城市环比增速分别为-0.2%、2.0%、-9.1%，同比增速分别为5.3%、-33.0%、52.8%，一线城市同比增速提升了0.6 个百分点，二、三线城市同比增速分别下降了35.1、11.4 个百分点。15 城二手房成交面积136.6 万平，环比上升19.9%，同比下降6.2%，同比增速较上周下降了49.9 个百分点；一、二、三线城市环比增速分别为54.2%、32.6%、34.8%，同比增速分别为0.2%、-0.3%、103.6%，一、二线城市同比增速分别下降了3.4、75.8 个百分点，三线城市同比增速提升了46.5 个百分点。
新房库存面积与去化周期环比均降低，同比均上升。14 城新房库存面积为1.04 亿平，环比下降0.6%，同比上升0.9%，去化周期为14.8 个月，环比下降0.5 个月，同比上升4.1 个月。
一、二、三线城市库存面积环比增速分别为-1.2%、-0.7%、0.0%；去化周期分别为11.4、12.3、14.8 个月，环比分别降低0.1、0.4、1.3 个月。
土地市场环比量价齐跌，溢价率同环比上升。百城土地成交建面1715 万平，环比下降81.3%，同比上升9.5%；成交土地总价为148 亿元，环比下降90.2%，同比下降19.4%；楼面均价为861 元/平，环比下降47.9%，同比下降26.5%；百城成交土地溢价率为3.65%，环比上升305.6%，同比上升78.0%。
本周房企国内债券发行规模同比下降，环比上升。房地产行业国内债券总发行量为112.4亿元，同比下降6.5%，环比上升49.2%；净融资额为-0.6 亿元。其中国企国内债券总发行量为102.4 亿元，同比上升11.0%，环比上升35.9%；净融资额为14.4 亿元。其中民企国内债券发行总量10.0 亿元，同比下降64.3%；净融资额为-15.0 亿元。
板块收益有所下降。房地产行业绝对收益为-1.7%，较上周下降5.6 个百分点；相对沪深300收益为-4.0%，较上周下降5.1 个百分点。房地产板块PE 为13.34X，较上周下降0.22X。北上资金对非银金融、食品饮料和电力设备加仓金额较大，分别为79.25 、69.76 和68.11 亿元。对房地产的持股占比下降0.08%（上周为上升0.02%），净买入-3.26 亿元（上周净买入0.55 亿元）。
投资建议
本周央行副会长在国新办会上表示“将推出保交楼贷款支持计划、住房租赁贷款支持计划等结构性工具”；多家媒体报道，有关部门起草了《改善优质房企资产负债表计划行动方案》，将围绕“资产激活”、“负债接续”、“权益补充”和“预期提升”四个方面推进工作，对于保交楼和优质房企的支持进一步增强，其中值得注意的方面包括：合理延长房地产贷款集中度管理制度过渡期，完善针对30 家试点房企的“三线四档”规则，在保持规则整体框架不变的基础上，完善部分参数设置。我们认为，2023 年初的密集发声反映了金融监管部门更强的决心，随着一系列金融支持政策的落地实施，优质房企现金流得到更强保障，保交楼稳步推进，风险将趋于收敛，行业将逐步出清步入良性发展的轨道。当前金融支持房地产的四大政策方向更加明晰：需求端差别化信贷支持、改善优质房企资产负债表、完善保交楼政策工具、完善住房租赁金融支持政策。
目前融资端和房企端的各类支持政策应出尽出，我们认为2023 年需求端的政策可能会迎来较大的变化，尤其是集中在核心城市的政策调整。预计一季度政策节奏加快，在观察落地效果的同时重点关注基本面恢复更快的以及受融资政策边际利好更多的房企。具体标的，我们建议关注两条主线：1）主流的央国企和区域深耕型房企，稳健经营的同时仍能保持一定拿地强度，行业见底复苏后带来β行情：招商蛇口、保利发展、建发国际集团、越秀地产、华发股份、滨江集团；2）边际受益于政策利好的优质民企、及混合所有制房企：新城控股、金地集团、万科A、绿地控股、龙湖集团。
风险提示
房地产调控升级；销售超预期下行；融资收紧。
来源：[中银国际证券股份有限公司 夏亦丰/许佳璐] 日期：2023-01-16
风财讯：
来源： 风财讯
风财讯消息北京时间2023年1月18日，绿地控股（600606）开盘报价3.01元（人民币，下同），收盘于3.01元，相比上一个交易日的收盘价3元，上涨0.33%。当日最高价3.05元，最低达3元，成交量45.69万手，总市值423.03亿元。
最近的财报数据显示，该股第三季度财报实现营业收入3057.77亿元，净利润98.16亿元，每股收益0.49元，毛利131.6亿元，市盈率6.85倍。
机构评级方面，57家券商给予买入建议，16家券商给予增持建议。
绿地控股相关资讯：
绿地控股大股东格林兰减持1.05%股份
12月26日，绿地控股集团股份有限公司（简称“绿地控股”）发布关于股东权益变动的提示性公告。公告显示，绿地控股第一大股东上海格林兰投资企业（有限合伙）（简称“格林兰”）减持1.05%股份，持股比例降至26.25%。
具体来看，5月20日，格林兰通过大宗交易减持绿地控股1700万股股份，占绿地控股总股本的0.13%，减持后持有34.72亿股股份，持股比例27.17%。8月1日，绿地控股实施了每10股转增1股的2021年度资本公积金转增股本方案，格林兰所持股份增加至38.19亿股，持股比例不变。此外，12月7日至12月23日，格林兰通过大宗交易减持绿地控股股份1.29亿股，占绿地控股总股本的0.92%，减持后持有36.89亿股股份，持股比例26.25%。详细 >>网页链接
平高企业集团退出上海松湛置业 绿地控股持股比例升至100%
观点网讯：12月12日，企查查消息显示，上海平高企业集团有限公司退出了上海松湛置业有限公司，绿地控股集团有限公司持股比例上升至100%。
资料显示，上海松湛置业有限公司成立于2017年6月16日，注册资本1000万元，法定代表人为段然，经营范围为房地产开发及经营。详细 >>网页链接
绿地控股：前11个月累计交付20万套物业
12月7日，澎湃新闻获悉，截至11月30日，绿地控股集团股份有限公司（绿地控股，600606.SH）年内累计已完成交付面积近2100万平方米、约20万套物业。
绿地控股表示，目前正采取多种措施，全力降负债、防风险、稳发展、促转型。重点包括：推动房地产主业转型升级，全面再聚焦做优做强。 继续实施战略性瘦身，推动资源向优势业务、优势区域和优势团队集中，提升房地产业开发、营销、产品、运营、服务等全过程专业能力和整体竞争力。产业聚焦，果断收缩、坚决退出部分低效非主业业务，将资源聚焦于房地产等核心产业，加大城市更新等有市场空间的业务拓展；区域聚焦，收缩在无市场空间的低能级城市的布局，集中资源在一线城市、核心省会城市、区域中心城市的核心区域发展；团队聚焦，建设竞争力优势突出的团队。详细 >>网页链接
斩空者：
绿地控股(SH600606) 观点网讯：1月20日，中国银行上海市分行举办金融助力房地产市场平稳健康发展银企战略合作协议签约仪式，与华丽家族、中骏、宝龙、旭辉、绿地、合生等20家在沪房地产企业签订《银企战略合作协议》，达成意向合作融资总额超3000亿元。
小奇猫hpt：
绿地控股(SH600606)进入上升趋势，稳了。不到4.5元不再发帖，大家新年快乐
