健康资讯 #苏州头条#
苏州需要换领驾驶证的注意啦
苏州交警部门全面启动“警医邮”服务
大家可能涉及的驾驶证期满换证
补换领行驶证等业务需求
可以在苏州大市范围内
45家邮政网点享受到“一站式服务”
操作步骤如下:
1、驾驶人携带本人身份证、驾驶证就近选择“警医邮”网点。
2、驾驶人在网点依次完成便民体检、拍照。
3、窗口受理业务，确认邮寄地点。
4、车管所后台审核、制证归档，并委托邮政人员送证上门。
可直接在邮政网点“一站式”完成体检、拍照、受理，然后直接回家坐等驾驶证送货上门
苏州大市范围内能够办理的网点如下（不接收代办）
【转发提醒：交管12123APP有异动】
苏州市公安局交通管理局定于2022年8月1日17:00时 -8月2日9:00时，对苏州市交管12123APP后台收费系统进行升级。期间，交管12123APP的补换领机动车号牌、补换领行驶证、申请新车临时号牌、申请转出车临时号牌、驾驶证补换领、考试费缴纳、违法处理、罚款缴纳等涉及收费的业务暂停办理。
【#明起中法驾照免试互认换领#：#临时入境法国可凭中国驾照和翻译件驾车#】8月17日起，根据中法有关协议，中国与法国双方承认对方核发的有效驾驶证：对于临时进入对方境内不超过一年的，双方驾驶证实现互认；对于在对方国家居留超过一年的，双方驾驶证实现免试互换；对于留学生，双方给予对等优惠政策。此前我国已经实现与阿联酋、比利时驾驶证互认换领，与塞尔维亚签署驾驶证互认换领协议。
#聚焦乌海 小城大事#
【驾考将取消“半坡起步”？】
5月10日，公安部召开新闻发布会，发布“试点推行电子机动车驾驶证、自动挡汽车科目二考试减为4项”等12项便民措施。每一项都与你息息相关，一起来看要点梳理。
1
试点机动车驾驶证电子化
6月1日起，天津、成都、苏州三城市将试点机动车驾驶证电子化。电子驾驶证通过全国公安交管电子证照系统生成，动态显示驾驶证状态，方便实时查询、实时出示、实时核验。
今年下半年再选择部分地方扩大试点，2022年全国全面推广。
2
驾照考试有新变化
6月1日起，小型自动挡汽车驾驶证考试中的科目二，将取消“坡道定点停车和起步”项目。
科目三约考间隔时间由科目一考试合格后30日调整为20日。
对增驾大中型客货车驾驶证的，科目三约考间隔时间由科目一考试合格后40日调整为30日。
3
二手车登记可网上通办
推行小型非营运客车二手车交易登记跨省通办，档案资料实行电子化网上转递，群众可在转入地直接办理交易登记，无需往返两地。
充分利用城镇老旧小区周边的道路资源，选择道路较宽、流量较小的支路，允许居民在夜间、周末、法定假期等基本停车需求较大的时段临时停车。
清理全城24小时禁止货车通行的“一刀切”式政策，除城市核心区等特殊区域个别道路外，其他道路不得24小时禁止货车通行，每天通行时间原则上不少于6小时。
4
增加多项线上交管业务
6月1日起，群众在办理机动车登记、补换领牌证等交管业务时，如果不方便本人现场办理，可以通过“交管12123”App委托他人代为办理，不需要再出具纸质委托书。
6月1日起，上海、江苏、山东、广东、重庆、四川等6个省（市）还试点推行交通事故证据材料网上查阅。
60周岁以上的老年人，从6月1日起，可使用亲友的“交管12123”App账号，由亲友网上代办机动车牌证、驾驶证等业务。
受新冠肺炎疫情影响，在国外没有办法及时回来换领驾驶证的驾驶人，也有相应解决措施。
5
六项户籍业务年底前实现“跨省通办”
此外，公安部相关负责人表示，在今年年底前，6项户籍业务将在全国范围内实现“跨省通办”，包括：
户籍类证明
工作调动户口迁移
大中专院校录取学生户口迁移
大中专学生毕业户口迁移
夫妻投靠户口迁移
父母投靠子女户口迁移
网页链接
第二节 不动产抵押登记
一、什么是不动产抵押登记
不动产抵押登记,是指抵押人和抵押权人为使抵押成立,在不动产登记机构依照法定程序履行的法定行为。
抵押人,是指为担保债的履行而提供抵押物的债务人或者第三人,抵押权人,是指对债务人享有债权,并在债务人不履行债务时,就抵押物优先受偿的人,常见的抵押权人有:商业银行、公积金担保中心、融资性担保公司、小额贷款公司、资产管理公司、信托公司、以及个人等:苏州办理住房公积金贷款,抵押权人为苏州住房置业担保有限公司。
二、抵押登记的流程
不动产权属转移登记(过户)一接收抵押资料一抵押申报-抵押资料、不动产权证书送登记中心一领取不动产登记证明(他项权证) .
因此,抵押登记办理完毕的标志是,抵押权人领取不动产登记证明。
三、抵押登记如何缴费
(1)收费机构:苏州市各城区房产交易中心;
(2)抵押登记费的标准为:①住宅: 80元/本; ②非住宅: 550元/本,不动产登记机构依法核发不动产登记证明.
四、抵押登记信息权威的查询渠道是什么
到房产交易中心或通过苏易登调取最新的不动产权属信息登记簿。
五、不动产抵押登记有哪些注意事项
(1)不动产在抵押状态下,不可以办理转移登记:
(2)不动产在抵押状态下,可以再次申请抵押;
(3)不动产在抵押状态下,不能办理夫妻更名业务;
(4)经济适用房取得时间满5年后(起始时间以签订正式购房合同的时间为准) ,换证后可申请抵押登记业务:
(5)保障性住房取得时间满5年后(起始时间以签订正式购房合同的时间为准) ,补齐“成本价”换证后可申请抵押登记业务
(6)不动产在抵押状态下,不可办理产权人信息变更、物业地址变更。
