健康资讯 #牧原股份旗下31家公司商票持续逾期# 号称猪茅的牧原股份又一次被推上了风口浪尖。虽然没有足够证据，但总是有人怀疑这家公司在财务造假。有人说牧原股份像极了财务造假，却可能真的没有造假。不过这次出现的商票逾期确实很难理解。
上海票据交易所披露的一份商票持续逾期名单，牧原股份旗下共31家企业作为承兑人在列，累计逾期发生额约为2125.73万元，逾期余额为1666.88万元。难以想象，财报上这么赚钱的牧原股份，却连这点钱都还不上。
对此牧原股份的回应是发行96亿可转债并申请不超过700亿元银行授信。自己明明很有钱，为什么还需要不断融资呢？牧原股份让人看不懂，这样的公司或者很伟大，或者就是有大问题。 头条热榜
同一个父亲的亲兄弟公司之间相互信任，借钱方便，三峡能源要新建项目了
中国三峡新能源（集团）股份有限公司 关于向三峡财务有限责任公司申请增加 授信额度并重新签订《金融服务协议》暨关联交易的公告
●主要交易内容：中国三峡新能源（集团）股份有限公司（以下简称三峡能源、公司）拟向三峡财务有限责任公司（以下简称三峡财务）申请增加授信额度至300亿元并重新签订《金融服务协议》，根据《上海证券交易所股票上市规则》（以下简称《股票上市规则》）之规定，三峡财务是公司关联法人，本次交易构成关联交易。
【警惕！又一新型骗局：冒充“银监会”伪造官方文件，连骗加威胁……】
电话那头不仅能准确出用户姓名、电话号码，还有其他一些个人信息。因此，黄先生并没有多想，随即加上了对方的QQ。殊不知诈骗分子实施诈骗的第一步就是通过非法手段购买个人信息，受害人的信息早已了如指掌，这也是大多数受害人放松警惕，开始落入骗局的主要原因之一。
对方自称是“银监会”的工作人员，还给黄先生发了一些其伪造的官方文件，即所谓的《中国银监会、教育部、人力资源社会保障部关于进一步加强校园贷规范管理工作通知》、中国银行业监督管理委员会《关于进一步整治校园贷提前收回额度工作的通知》。有政府红头文件，黄先生对此事更加深信不疑。但其实这都是诈骗分子伪造的文件，目的就是让用户相信其官方身份与正当性。
其中，伪造的《关于进一步整治校园贷提前收回额度工作的通知》显示，对线上归还贷款额度的大学生应免除利息，发放注销认证专用资金代付入账，资金需统一对接银联清算中心数据比对，入账授信方、网贷机构财务部门要保证资金安全。为此，对方还向黄先生发了一个“中国银监会认证对接账户”（如下图），要求其向该银行账户转账才能注销校园贷款账户，否则就会被上传征信。
为达目的，诈骗分子对受害人连哄带骗外加威胁。如，骗子伪造的《中国银监会、教育部、人力资源社会保障部关于进一步加强校园贷规范管理工作通知》显示，“如不配合，将该账户的信息上传至央行征信网，上报征信，实施冻结贷款账户及银行账户，如果学生额度拒不回收者，产生年费及滞纳金问题，由用户本人自行承担，产生逾期者，将被纳入国家征信黑名单，冻结其名下资产、银行账户、限制消费、产生一切纠纷即将移交司法部进行处理；如果账户有款项，将从该存款项中强制性划扣年费及滞纳金。”此外，伪造文件《关于进一步整治校园贷提前收回额度工作的通知》第三条也有类似的表述。（21世纪经济报道 ）
我们一直认为，一篇优秀的授信调查报告就是一篇精彩的议论文，论点鲜明、论据充分、论证严密。
论点清晰，就是银行授信额度能够提供；
论据充分，就是企业财务数据等真实可靠；
论证严密，就是通过财务分析和经营分析，得出企业授信风险可控，银行授信收益较丰。
国家也需要房地产的市场，首先是可纳税？解决农民工就业？荒山野岭卖给开发商增加地方财政收入？//@郑州大白侃侃房:银行给开发商集中授信1.26万亿，为啥要救房地产呢？其实道理很简单啊，在不授信贷款，明年碧桂园也可能暴雷，民企就剩这几个财务相对健康的，明年也暴雷了，那房地产彻底去求了，所以现在必须授信，因为明年各个开发商还有大量的债务要还，2023年债务集中到期，信用债、信托债、美元债加起来1万多亿，还不算银行的开发贷，最难搞的就是美元债，而且大部分集中在上半年。明年的市场预期大概率不会太好，各个开发商的销售额比今年低是基本确定的事，银行不放贷，开发商也没钱还债，所以现在授信，开发商基本就是借新债还旧债，保证开发商的现金流，即使销售不畅也能度过明年这个难关，这就是从供给侧稳预期稳市场，但这也是暂时的，这两年能不能卖掉房子是关键。
银行给开发商集中授信1.26万亿，为啥要救房地产呢？其实道理很简单啊，在不授信贷款，明年碧桂园也可能暴雷，民企就剩这几个财务相对健康的，明年也暴雷了，那房地产彻底去求了，所以现在必须授信，因为明年各个开发商还有大量的债务要还，2023年债务集中到期，信用债、信托债、美元债加起来1万多亿，还不算银行的开发贷，最难搞的就是美元债，而且大部分集中在上半年。明年的市场预期大概率不会太好，各个开发商的销售额比今年低是基本确定的事，银行不放贷，开发商也没钱还债，所以现在授信，开发商基本就是借新债还旧债，保证开发商的现金流，即使销售不畅也能度过明年这个难关，这就是从供给侧稳预期稳市场，但这也是暂时的，这两年能不能卖掉房子是关键。
出个行政规定，银行存款超过五十万的都得分配购买商品房，不然核征银行存款税[耶][耶][耶]//@郑州大白侃侃房:银行给开发商集中授信1.26万亿，为啥要救房地产呢？其实道理很简单啊，在不授信贷款，明年碧桂园也可能暴雷，民企就剩这几个财务相对健康的，明年也暴雷了，那房地产彻底去求了，所以现在必须授信，因为明年各个开发商还有大量的债务要还，2023年债务集中到期，信用债、信托债、美元债加起来1万多亿，还不算银行的开发贷，最难搞的就是美元债，而且大部分集中在上半年。明年的市场预期大概率不会太好，各个开发商的销售额比今年低是基本确定的事，银行不放贷，开发商也没钱还债，所以现在授信，开发商基本就是借新债还旧债，保证开发商的现金流，即使销售不畅也能度过明年这个难关，这就是从供给侧稳预期稳市场，但这也是暂时的，这两年能不能卖掉房子是关键。
银行给开发商集中授信1.26万亿，为啥要救房地产呢？其实道理很简单啊，在不授信贷款，明年碧桂园也可能暴雷，民企就剩这几个财务相对健康的，明年也暴雷了，那房地产彻底去求了，所以现在必须授信，因为明年各个开发商还有大量的债务要还，2023年债务集中到期，信用债、信托债、美元债加起来1万多亿，还不算银行的开发贷，最难搞的就是美元债，而且大部分集中在上半年。明年的市场预期大概率不会太好，各个开发商的销售额比今年低是基本确定的事，银行不放贷，开发商也没钱还债，所以现在授信，开发商基本就是借新债还旧债，保证开发商的现金流，即使销售不畅也能度过明年这个难关，这就是从供给侧稳预期稳市场，但这也是暂时的，这两年能不能卖掉房子是关键。
一欠我11万长达8年的客户，联系我，让我再借给他10万，年利率12%，加上原欠款，1年到期还本付息23万，我用他的办法，成功“反噬”他，将这笔呆账清零。
客户姓刘，8年前做地暖，当时在圈内有些知名度，承接的工程也很多。我给他供水泥，货到付款，从不拖欠，信誉和口碑相当好。
他新接了市直机关宿舍的活，让我先送200吨，货到工地卸完车，凭收条找财务拿钱，财务说没钱，刘总也没给财务安排，有事让我找老板。
马上给刘总打电话，刘总说首期工程款3天到位，让我坚持一下，继续供货，工地开工材料不能断，第4天下周二到他公司拿现金支票。
还说大家都是老关系，知根知底，基本的信任还是要有的嘛。他说的不无道理，况且干的是机关的活，钱肯定没问题，我就信了他。
随后3天，供了接近300吨货。到第4天一早，我到他公司财务结算货款，拿支票。财务说收条必须附在工地收料单后面，还要有工地主任的签字和工地的红章。
我问财务原先为何没这个程序？回答说：原先是货到付款，现在是约定延期付款，路子不同，现在必须按财务制度和正常流程办。
签字盖章后，还是不行，说是还差主管副总和财务老总的签字。我去，能不能一口气说完，这大喘气谁受得了。确认是否还要谁的签字，回答说还有刘总。
我真是自找麻烦，自作自受。
所有程序走完，就差刘总签字。可是刘总找不到了，办公室大门紧锁。
工地也没有他，活停了，仓库里的水泥也没了，一天用水泥50吨，4天用了200吨，剩下的接近300吨去哪里了？
问了仓库保管，保管说昨天刘总安排车拉走了，说是拉到外省的哪个城市。我瞬间懵圈，从那以后，再没见过刘总。
又见刘总，很高兴。他说现在正做大型企业间过桥贷款，人脉广，利润丰厚。我真诚走心地夸了刘总一番，拿出一份我公司 128万的贷款合同，一周后还款，还款后授信额度增加到300万，就可以立马借给他
50万，以后还有更多更好的合作机会。但是现在还差15万，刘总要是能帮忙就太好了。
不知是因为我走心的赞美，还是刘总的深谋远虑，刘总当场转款15万，一番对合作前景的美妙展望后，刘总欢喜离开。
我打算一周后，写一张11万的收条，准备4万的现金给刘总，感谢他的帮助并祝愿以后合作愉快。
就是不知道刘总会怎么想。你又会怎么想呢？
牧原商票逾期，开盘放量暴跌6.34%。
国内养猪企业的第一明星牧原爆雷了。起因是牧原直接或间接控股的31家公司承兑的商票持续逾期，实际逾期余额为1700余万元。
牧原股份2020年净利润274亿，2021年前三季度净利润87亿。三季报显示，账面资金余额99亿。如果仅从这些账面数据，牧原应该是活生生的大白马，被A股市场冠以“猪茅”的赞誉。
没想到的是，赚这么多钱，账面资金如此充足，居然出现商票逾期兑付违约，而逾期的金额仅仅才1700万元。人们有理由怀疑，牧原这一点点钱还不上，账面那么多现金哪去了？
这一年，牧原融资不断，融资目的大多用于补充流动资金和偿还银行贷款。
其中，牧原发行了95.5亿元的可转债，有25.5亿元用于补充流动资金及偿还银行贷款。发布非公开发行股票募集资金的预案，计划向控股股东牧原集团定增募资不超过60亿元，用途还是补充流动资金。12月6日，牧原发布公告，拟向银行等金融机构申请授信额度700亿元。
如此密集融资，牧原到底有多缺钱？
虽然牧原在商票违约后立即发布公告称，公司生产经营与现金流情况正常。但其可信度如何？无人可知。
牧原三季末现金余额为99.5亿，相比去年同期224亿，相差太大，降幅55%。牧原的钱用得是不是有点太快了？
今天，牧原开盘暴跌6.34%，成交放出巨量，不少投资者夺路而逃。牧原从最高92.53元的股价跌到现在，已经几近腰斩。
这几年，牧原股份屡屡被质疑财务造假。与同行企业相比，牧原股份销售收入异常虚高、存在众多关联交易。
这几年，牧原股份极尽扩张，固定资产规模急速扩大。负债率也急速攀升，达到57.77%。
牧原在固定资产投资过程中，还一直被质疑存在内部股东利益输送。 2019年三季未，牧原归属少数股东权益为14.96亿，而到2020年三季末，归属少数股东权益竟然大增至149.78亿。为此，牧原还引来监管关注，董事长被约谈。
牧原现存短期借款187亿元，应付票据还有69亿元，两者合计255亿元，远超账面99亿的现金额。
A股市场，要远离问题股，即使这些问题还未经证实。康美药业的前车之鉴，一定要认真吸取！
当前杭州优质的房抵产品类目大纲
年化3.2%，授信5年，一年期先息后本，执照跟房本时间满6个月以上，真实经营。
年化3.4%，授信6年，3年期先息后本，执照跟房本时间满一年。
年化3.6%，授信10年，3年期先息后本或等额本息，执照跟房本时间满6个月。
年化3.7%，授信20年，3年期先息后本或等额本息，执照跟房本时间满6个月。
年化3.85%，授信10年，3年期先息后本，执照跟房本满6个月。
年化4.05%，授信10年，3年期先息后本，执照跟房本之一满6个月。
年化4.25%，授信10年，3年期先息后本，新执照新房本。
我们再来聊一下银行机构的放款逻辑
1．你拿什么还 Q ?
其背后逻辑是核实你的收入情况，判断你的偿还能力。
对于工薪阶层，主要会看：工作单位，社保公积金，打卡工资，保单，资产等
对于企业主，主要是看：公司规模，经营状况，负债状况，资产状况，纳税状况，财务报表等
2．你的违约成本有多高？
你会为了10万块 Q ，放弃你的房产，放弃你的家庭，放弃你积攒多年的人脉，放弃你奋斗多年的事业么？
我想在承受范围以内，绝大多数人都不会。
所以其背后逻辑是核实你的违约成本有多高，判断你的还款意愿。
对于工薪阶层，会看你工作单位性质，福利待遇，资产负债状况等。
对于企业主，会看你行业地位口碑，上下游关系，资产负债状况等。
因为你违约成本很高，所以就比较放心。
3．是否有资产托底？
其背后逻辑是你有资产托底，跑了也能通过资产拍卖，用来偿还债务。
会核实你名下的资产状况，产权情况。
综上所诉，在放款之前，其实银行就是解答了自己的几个困惑：
1、借你多少 Q ，你才还得起？
2、到时候会不会不还 Q ?
3、如何不还，我该怎么办？#杭州# #房产抵押#
2023
郑州大白侃侃房银行给开发商集中授信1.26万亿，为啥要救房地产呢？其实道理很简单啊，在不授信贷款，明年碧桂园也可能暴雷，民企就剩这几个财务相对健康的，明年也暴雷了，那房地产彻底去求了，所以现在必须授信，因为明年各个开发商还有大量的债务要还，2023年债务集中到期，信用债、信托债、美元债加起来1万多亿，还不算银行的开发贷，最难搞的就是美元债，而且大部分集中在上半年。明年的市场预期大概率不会太好，各个开发商的销售额比今年低是基本确定的事，银行不放贷，开发商也没钱还债，所以现在授信，开发商基本就是借新债还旧债，保证开发商的现金流，即使销售不畅也能度过明年这个难关，这就是从供给侧稳预期稳市场，但这也是暂时的，这两年能不能卖掉房子是关键。现在政策对房企的态度已经发生了本质的变化，并有进一步出台刺激政策的可能性，但在需求侧难有大幅反弹的情况下，实际效果的释放可能会大打折扣，如果再卖不掉房子，那银行将会成为最大的房地产公司。
