健康资讯 房企挽救烂尾楼，开始在物业费上想办法了！来看看这么干合适吗？
某房企为了解决目前施工资金困难的情况，想出一个奇葩的办法，该房企自己承认因为疫情、房地产不景气等原因，造成施工资金难以筹集到位，很难按期交房，但是为了保证业主权益，他们想出一个提前预缴物业费的办法，那就是由业主们提前预缴十年的物业费，用于施工资金，如业主们把钱缴了，那么房企承诺确保交房，其实言外之意就是业主如果不交的话，那么可能就会烂尾了！
他们自己都很明确的说这就是“寅吃卯粮”，下一步交房入住后，物业公司还要继续想办法筹集资金解决物业维修、员工工资等费用，那时候如果物业筹不到钱，小区是不是就彻底废了？物业是不是就会形同虚设，没人管了。那时候业主们钱也交了，也没有办法制约物业，只能自己承受。
我觉得房企想办法解决烂尾隐患是好的，但是也不能把风险转嫁到业主身上，房企没钱继续建设了，业主要出力解决。前些年房企大赚特赚的时候，也没听说那个房企因为钱挣多了，给业主分点红利的嘛！
我感觉这家房企的这个措施估计很难实施下去，业主们肯定要预想到今后十一年的物业服务能否保证，就算靠物业费把房子交了，物业以后摆烂怎么办？别说提前把物业费预支了，就是按期交物业费的小区，又有多少我也服务能做的业主满意的，所以说这个事情估计搞不成吧！
