健康资讯 融资租赁回购价格的确定：
【裁判要旨】回购价格的确定是涉回购融资租赁合同纠纷案件的审理难点，回购价格的计算往往涉及租赁保证金、回购保证金等先后抵扣问题。当事人之间有明确约定时，应当从约定；在当事人之间没有约定或者约定不明时，应综合考量缔约目的、商事交易习惯等，从而确定公平的回购价格。
【案号】（2012)沪二中民六(商)终字第30号
附上学习强国四人赛5道新题目，与大家共享。26.根据《中华人民共和国民法典》，民事主体从事民事活动，应当遵循【】原则，合理确定各方的权利和义务。
选项：
A.自愿
B.公平
出题单位：司法部全国普法办
正确答案：B.公平
27.根据《中华人民共和国民法典》，以动产抵押的，抵押权自【】时设立。
选项：
A.抵押合同设立
B.抵押合同生效
出题单位：司法部全国普法办
正确答案：B.抵押合同生效
28.根据《中华人民共和国民法典》，【】是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
选项：
A.租赁合同
B.融资租赁合同
出题单位：司法部全国普法办
正确答案：B.融资租赁合同
29.2020年11月通关了《中华人民共和国著作权法》修正案。这是我国《著作权法》的第【】次修正。
选项：
A.一
B.二
C.三
出题单位：首都版权协会
正确答案：C.三
30.甲网站仅与乙唱片公司签订录音制品的信息网络传播权许可使用合同，按约定支付报酬后，即开展了网上原版音乐下载业务，下列对甲网站的行为描述正确的是【】。
选项：
A.合法使用行为
B.构成侵权行为，该行为还须取得著作权人、表演者的许可，并支付报酬
出题单位：首都版权协会
正确答案：B.构成侵权行为，该行为还须取得著作权人、表演者的许可，并支付报酬
（网友分享）这是一个专注力稀缺的时代，也是一个信息爆炸的时代，微博、微信、朋友圈、抖音、 今日头条等等大量的碎片化的信息呈海量式增长，有数据显示当今社会的成年人一天所接受到的信息量相当于18世纪英国农民一辈子的信息量。 信息在海量的增长，但是注意力却在急剧下降。
苗实：
真的是，当下社会是信息满天飞，注意力那是相当分散了。所以，我就不止一次给朋友说过，网络红人，这个人能够红，绝对是，一个综合实力那是呱呱叫，另一个天公作美那也是不寻常，比成为教授要难得多，更不要说什么成为博士了。譬如我自己吧，这样子在经济学界红了，几乎找不到第二个人，这么大的中国。坦白讲，比较熟悉我的人都知道，这个巨大付出，不是一般人可以承受的，去读读或重温<生于忧患，死于安乐>这篇小文章，就可以知道了！
（网友分享）收益率是一种，年化超过6%的产品，都要打一个问号。大量理财顾问与铺天盖地的广告是一种，这些成本最终都要体现在资金成本中，由消费者买单。还有各种拉人头给提成的，发展下线的，都是骗局。综合起来就是，他们这么高的资金成本，靠什么挣这么多钱给投资人？他们为什么能做到银行都做不到的事情？如果对方不能详细解释业务，面对你的各种质疑无法正面回答，总是强调各种新项目，各种大力扶持，各种未来，那么就是骗局。如果对方能够给出一些业务数据，但是明显与市场行情不同，例如当年的融资租赁利率异常一样，那么就是骗局。如果你会用企业查询工具，查对方的高管名下有没有关联公司参与了公司发标，查查这些公司的注册资本注册时间与实缴资本，一样可以发现骗局。但这些其实都不是重点，因为这些道理大家其实都懂。大家真正要补的，不是脑子里的知识，而是心中的贪婪与欲望。我们这些身无长技的普通人拿着这么高的利息，手不抖吗？手抖，只是数钱数的手抖，点钞是个体力活。当年庞兹的骗局，一年翻几番的收益，是人都知道有问题。当年麦道夫的骗局，持续十几年的10%收益，华尔街精英们怎么会不觉得其中有诈？大家都知道，但都觉得自己不是最后一个，可以火中取栗。很多人的钱不是他们的钱，他们只是替下一个骗局保管而已。当你被贪欲所填满的时候，庞氏就会在你身后露出微笑。人间百年，别来无恙。
苗实：
别的不多讲，你问问创业者（或者就是企业家），利润怎么来的，你就会更明白了。事实上，不要说多大利润，就是保本，稳住持续发展，大多时候，都不是那么容易可以实现的！
非典型担保～融资租赁，出租人对租赁物享有所有权保留，没有登记，不能对抗第三人！民法典752条，承租人拖欠租金，经出租人催告后在合理期限内不支付，出租人可以选择要求承租人支付全部租金，也可以请求解除合同，收回租赁物！758条，出租人解除合同收回租赁物的价值超过欠付租金以及其他的费用的，承租人可以要求返还！至于租金物价值采用方式：1.看双方约定；2.折旧后残值来确定；3.委托法院找有相关资质评估机构评估！
《民法典》不得不说65
由于资金短缺，当事人之间为了能够比较容易地融到资金，以虚构租赁物的方式签订的融资租赁合同无效。
无效合同自始无效，当事人应当承担相应的民事责任，即返还融到的资金，并支付相应的利息。
如果当事人以非法占有为目的，将资金骗到手占为己有或者挥霍的，当事人就涉嫌金融诈骗犯罪。
为了谝取国家给予农民农机补贴资金，农机站工作人员与农民勾结，或者冒用农民身份证件，虚构农机销售合同，从而骗取补贴款的，涉嫌构成诈骗罪。
#康康姐分享# 【医疗器械许可范围】
1.经营第二类和第三类医疗器械产品的法人单位、非法人单位和法人单位设立的分支机构应当申办《医疗器械经营许可证》。国家食品药品监督管理局另有规定的除外。
2.融资租赁医疗器械产品、医疗器械经营企业或医疗器械生产企业在本企业《医疗器械经营企业许可证》或《医疗器械生产企业许可证》载明的注册地址以外的地方设立经营场所经营医疗器械产品，以及医疗器械生产企业销售自产产品范围以外的医疗器械产品，应当申办《医疗器械经营企业许可证》。
3.非法人单位申请《医疗器械经营企业许可证》，仅限经营第二类医疗器械注册产品或第三类医疗器械产品中的隐形眼镜及护理用液。
关键是城投债的成分很复杂，绝大多数都不是银行的。融资租赁、信托、私募基金等等。
2020年投资康养，一定要先读懂这4句话！
3月13日 — 做规划找[机智]中农富通 —#农业规划# #农业产业园规划设计# #康养规划# #乡村振兴规划#
01 康养产业的存在必须依靠一定的基础设施
无论是旅游、养老、医疗、运动、文化等哪一类康养服务都不是在海市蜃楼里封闭发展，这必然确立房地产、交通、通讯、能源等基础产业的先导地位。很难想象，一个连场馆都不完善的地方能搞好运动，一个连餐饮、交通、住宿都困难的地区能做好旅游。先导产业的发展滞后必然会对康养产业形成瓶颈，一些以康养为主导产业的市县在战略实施过程中不尽人意，问题很多出在基础设施上。
有意思的是，不少康养项目正是由基础设施提供商主导实施的，最典型的就是房地产开发商纷纷在住宅和商业地产外拓展文化旅游地产、养老地产项目。之所以出现这种现象，除了康养产业市场前景被普遍看好外，房地产开发商对基础设施的配置能力和巨大成本的承受能力是关键。
在很多康养项目中，基础设施在整合投入中占比超过80%甚至达到90%以上，建设和回收周期又相对较长，这正好对以资本运作和项目管理见长的房地产开发商构成利好。需要指出的是，基础设施的合理配置是康养产业健康发展的必要条件，但不是充分条件。一些地方在发展康养产业过程中出现的基础设施过度配置值得警惕，最为典型的就是概念化养老住宅遍地开花。
这种康养产业的异化或者说为康养产业化因为资源错配一方面造成房地产过量供应，一方面又造成康养服务供给不足甚至产生寻租行为。康养产业在本质上是服务业，基于“服务”的美好身心体验才是产业王道。而且，在一些康养服务、中，基础设施配置的要求和重要性相对较低，随着物联网等技术的发展，这一趋势还会更加明显。基础设施配置水平对康养消费体验的边际效用是递减的，甚至可能因基础设施的高额成本转嫁制约消费。
02 从消费供给角度讲，康养产业所能达到的市场规模不可能超过一定时空范围内康养服务供给的总量。
目前一些康养服务的稀缺主要原因就在于供给总量不足。拿最常见的看病难来说，主要就是由于人均医生数的严重不足造成的。很多城市公立养老院一床难求的困境也主要是供给不足造成的。康养消费很多具有公共福利性质，康养消费权是一类基本人权，解决人民群众日益增长的康养服务需求的根本途径是增加有效供给。特别是进入老龄社会后，每年将新增近千万的老年人口，巨大的养老服务缺口既是社会压力又是商机。
同时，康养服务供给还有结构是否合理的问题。康养消费是一种复合消费，很多消费又会在一个以住处为圆心相对固定的半径范围内进行。这就要求在进行任何一个康养项目开发时都应尽可能地统筹配置多种康养服务。不少养老地产项目经营失败的一个主要原因就在于仅注重物业租售而没有给消费者配套医疗、文化等其他必要的康养服务。可以肯定，那种能满足居住、医疗、文化、运动等多种康养需求的社区化康养项目将受到青睐。
康养服务中的人文关怀是一个很关键的因素。在产品设计、宣传推广、服务提供、争端调处等过程中确保消费者人身和财产安全，尊重消费者人格尊严和风俗习惯，对于康养服务机构及其从业人员不仅是一种法律义务，更是一种竞争软实力。
03 消费观念对康养产业的发展影响巨大
消费理念具有高度的个体差异化，不同消费者在进行或准备进行消费活动时对消费对象、消费行为方式、消费过程、消费趋势的认识和判断往往差异巨大，这主要是由不同消费者的可支配收入、文化水平、性格差异、先前消费习惯和体验等因素决定和影响的。消费观念的这种特性表明其具有一定的稳定性，又有一定的变化和可塑性。因此，康养产业机构通过定向、持续、系统的传播，引导潜在消费者树立与时代潮流和个体特征相符的消费观念是可行和必要的。
04 产融结合可能是未来对康养产业影响最为长远和深刻的驱动因素。
不难发现，任何一个行业，规模越大，成熟度越高就与金融业联系越密切，其中最简单的道理就是金融活动具有通过向供需双方提供融资做大供给和消费以及提高资本使用效益等方面的功能。
金融对康养产业的促进作用主要有这几种形式：1、为消费者提供消费信用，通过提前消费拉动供给或者消费存量服务，如平安银行推出的旅游信用卡；2、为康养机构提供融资，通过对未来收益的提前运用扩大供给，如医院通过贷款、融资租赁等方式购置先进康养器械；银行对养老地产开发商提供开发贷款；3、集合消费需求进行“团购”，取得更高的性价比和品牌保证，如单一农产品信托，旅游、文化、疗养复合信托；4、实现资本保值增值，如投资连结保险；5、产业资本投资实体提供系列服务，如保险公司为被保险人提供的养老社区。
我在某某国际融资租赁公司，实际借款本金220000元，合同上写以及对方让我还的本金却是244299元，我该怎么做？
答：对方的行为既属于非法放贷，也属于“套路贷”，依法不应计算利息，你可只认实际收到的本金。
