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江苏盐城第二种业【2023005】
虽近春天，但经过三年的口罩事件，不少企业刚进寒冬、还有不少企业至少在深秋。悲观的情绪一是对未来的预期变得相当谨慎乐观、二是对将来的投资与产出会在很长一段时间一直在观望、三是对后期营收与利润测算变得相当艰涩。在新一年里，我们推出一系列项目，从企业或项目的本身角度去分析问题，去看看如何帮助2023年企业或项目走出困境。
企业或项目的纾困是一个复杂的过程，不纯粹是资金问题，包括整体解决方案、资金筹措、产生回笼资金的去化或营收、项目的招商运营、债务的处置包括重整重组、各方的信心及信任度、其他必需的资源匹配等等；纾困完全是综合能力的展示，口嗨、自说自话自娱自乐提想法解决不了问题。
鉴于此，我们在春节假期推出一系列项目，与大家共同探讨，希望能找出一个对企业较合适的解决方案。这也是我们的理解：对于企业，纾困一定有若干种可行方法，只是每个方案离最佳方案有多远而已。
口罩期间不便多外出，我们有的是时间讨论，欢迎大家在评论区发表建议，有问必回；希望我们能找出一个离最佳方案最近的方案出来。
也欢迎资产公司、债权人一起参与沟通，任何一个企业，没有一个各方满意的方案、没有企业或债务人的积极自救，就不能从根本上解决问题。
今日项目【江苏盐城第二种业】
一、项目情况:
盐城市第二种业有限公司是金大丰种业有限公司于2014年拍卖所得，法人代表冯*松，最近几年未经营，企业目前靠房租维持税收，水电等费用。2017年年初金大丰种业有限公司因资金断裂无法经营，导致停业，公司已被其他人债权通过法院查封冻结。
二、企业资产：
盐城市第二种业有限公司房屋坐落于盐城市区建军东路10号1幢主楼（1、2、3、7层）建筑面积1538.5平方，用途办公用房，建军东路10号1幢附楼（1、2、3、层）建筑面积591.73平方，用途办公用房，土地用途是商务金融用地，无证房屋建筑面积62.2平方。2100平方左右办公用房。2015年金大丰有限公司借苏州银行1600万元贷款，用此房产已做抵押，盐城市第二种业有限公司没有做任何担保。2014年—2017年金大丰种业有限公司殷茹祥以个人借冯贻松2700万元，由于经营不善，无法偿还，双方通过法院调解把盐城市第二种业有限公司的3000万元股权以及资产转给冯贻松夫妻二人，予以冲抵，当时调解金大丰种业有限公司是委托他人经营至2017年年底，附移交备忘录，冯贻松于2018年年初接收了所有资产，至今都无法经营。预计拆迁4000多万元。
三、负债及诉讼：
盐城市第二种业有限公司除苏州银行贷款无其它债务，冯*松以个人向民间借贷2400万元，合计117人，2021年盐城市第二种业有限公司已拆迁一块仓库，拆迁款1200万元，已经偿还于老百姓，剩余1200万元无利息，并且有部分老百姓在2020年底到大丰公安局报案，2022年年初大丰公安局对冯*松采取取保候审。
2017年苏州银行诉讼了金大丰种业有限公司并查封了盐城市第二种业有限公司的房产，2017年5月大丰人民法院判决执行盐城市第二种业有限公司的房产，通过评估公司对盐城市第二种业有限公司的评估为2973万元，2018年法院进行拍卖最终无人购买，苏州银行把贷款转给资产公司。2022年1月大丰法院恢复了执行，并于5月8日网上进行拍卖，起拍价2378.5万元。
四、项目方诉求：
对企业进行破产，通过运作减少损失。
问题是：项目方如何找到合适资金？如何让项目正常运营？是否适合重整重组？还需要哪些资料我们才能判断得更清楚？
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今天竟然亏损，有点目瞪口呆。
受苏州银行和葵花药业拖累，亏损-307，伤害性不大，侮辱性极强。没拿到春节行情红包的第一天，有点难受。大盘一片大好，中药板块上涨1.44%，葵花宝典竟然大跌-4.05%，应该是老板又减持了吧[捂脸]。
承德露露也是逆市逆板块下跌
