健康资讯 #碧桂园# #碧桂园伴山云境# 碧桂园一个五星级的坑仲恺陈江碧桂园半山云境＃
感觉购房遇到诈骗
2022年3月，本人在仲恺陈江碧桂园半山云境购买8栋3306号房。总价1320000元，2022年7月23日(原本定于2022年10月30日前缴费)被开发商告知我如果提前缴费可以优惠25000元，当时跟销售顾问及其财务确认多次确实有这个优惠，我回来多方面筹款将尾款43万筹齐并去缴费签订协议，我已按照开发商约定提前缴费并签订合同，后开发商销售又假以合同写错为由，将我从300多公里的外地骗回来，说会说会报销我的车费，要求我回来重新签署协议并答应报销车费大概500元，我到售楼处后，发现并没有写错合同，是开发商又不想优惠25000元，说只能优惠10000元，要求我补回15000元，还不报销车费。我认为不合理，合同协议都已经签完了，现在突然反悔，还不认账，所谓的给你一个五星级的家，我现在怀疑就是一个五星级的坑！！！
近日，为全面总结分析4月份经营状况及重点事项落实情况，和康控股集团4月份院长（总经理）工作会议在集团总部五楼会议室召开，集团党委书记、董事长钱培鑫，副总裁陈雄、钱默儒、陈江，行政部总监吕晓娟、人力资源部总监童杰、后勤物资部总监章建明等，各院执行院长、人事科科长、财务科科长以及各经营项目负责人等参会。
#我在头条搞创作#
【7.13土拍成交】中海宏洋以实际楼面价12163元/㎡竞得惠城金山湖33亩商住地，创惠州次新高！
7月13日，广东省惠州市出让1宗商住地，位于惠城区金山湖片区，吸引了约15家房企参拍。最终地块由中海宏洋地产集团有限公司以上限价60350万元+配建1.26万㎡人才房竞得，溢价率26.1%，成交楼面价8956元/㎡，实际楼面价12163元/㎡（配建道路成本未统计，下同），仅次于6月7日中海宏洋以实际楼面价15161元/㎡竞得的金山湖片区JSH-A04-05-03-01地块，创惠州次新高。
去年至今，中海宏洋已在惠州共竞得4宗地，分布于惠城区（3宗），仲恺高新区（1宗），总建筑面积47.94万方，拿地金额30.4亿元。
地块需加11.1%涨价预期才能保本
如按照3500元/㎡的建安成本，综合考虑财务、税费成本，中海宏洋项目对应保本房价为18891元/㎡（毛坯）。而同片区距离地块最近的在售项目中洲天御云悦府，目前毛坯售价约1.7万/㎡，若按此均价测算，地块需加11.1%涨价预期才能保本。
地块基本信息：
宗地位置：惠城区金山湖片区JSH-B04-21-02地块
挂牌编号：GP2021-15
宗地使用权面积:17194.39㎡
计算指标用地面积:21736.67㎡
容积率：≤3.1
建筑面积：≤67384㎡（须配建总建筑面积不低于3000㎡的人才房并无偿移交政府，商业建筑面积的比例≤10%，配套设施建筑面积＞1135㎡）
挂牌起始价：47850万元，楼面起价：7101元/㎡，实际楼面起价：7800元/㎡
成交总价：60350万元，配建：12600㎡人才房
成交楼面价：8956元/㎡，实际楼面价：12163元/㎡
溢价率：26.1%
已知参拍房企：中海宏洋、龙湖、万科、中梁、花样年、保利、招商、越秀、华润、龙光、华发、美的、金地、海伦堡、新城
竞得者：中海宏洋地产集团有限公司
