健康资讯 财务造假方法//@马靖昊说会计:财务造假万变不离其宗，都是围绕"资产+费用＝负债+所有者权益+收入"这个动态会计平衡等式进行的，上市公司财务造假主要是虚增利润，表达为：资产↑+费用↓＝负债↓+所有者权益+收入↑，而虚增利润必然会影响到资产负债表科目。因此，在利润存疑的情况下，通过分析资产负债表科目的异常，往往更容易发现财务造假的线索。 比如康得新，虚增收入成本与费用，最终是进了银行存款，银行存款造假。比如广州浪奇，虚增收入成本与费用，最终是进了存货，存货造假。比如康美，虚增收入成本与费用，最终是进了银行存款、存货、固定资产、在建工程、投资性房地产等，多个资产科目造假。事实上在判断上市公司是否存在财务造假的时候，资产负债表才是最重要的。应收账款、存货、固定资产、在建工程是最常见的藏污纳垢的地方，甚至货币资金都不靠谱，而长期应收款、长期股权投资、可供出售金融资产也是最容易暴雷的地方。
财务造假万变不离其宗，都是围绕"资产+费用＝负债+所有者权益+收入"这个动态会计平衡等式进行的，上市公司财务造假主要是虚增利润，表达为：资产↑+费用↓＝负债↓+所有者权益+收入↑，而虚增利润必然会影响到资产负债表科目。因此，在利润存疑的情况下，通过分析资产负债表科目的异常，往往更容易发现财务造假的线索。 比如康得新，虚增收入成本与费用，最终是进了银行存款，银行存款造假。比如广州浪奇，虚增收入成本与费用，最终是进了存货，存货造假。
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马靖昊说会计著名财税专家财务造假万变不离其宗，都是围绕"资产+费用＝负债+所有者权益+收入"这个动态会计平衡等式进行的，上市公司财务造假主要是虚增利润，表达为：资产↑+费用↓＝负债↓+所有者权益+收入↑，而虚增利润必然会影响到资产负债表科目。因此，在利润存疑的情况下，通过分析资产负债表科目的异常，往往更容易发现财务造假的线索。
根据《物业服务收费管理办法》第九条之规定，业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。支持酬金制的业主委员会，首先要考虑物业费收上来收不上来，很明显的是业主委员会要设专职收费员，还要设专职会计和出纳，还要设立物业管理服务质量评估人员，看物业公司是否完成酬金制目标，可这些人不发工资会干吗？若实行酬金制，物业矛盾全部转到业主委员会身上？到时物业公司很清闲，给钱就干活，不给发工资，立马走人了。//@孟家超市:物业，物业费都取消不了，但物业公司管理小区完全可以取消，业主是小区物业的主人，应在小区当家作主，至于物业费质价相符便可！
山中海水中石#单纯的取消物业费,小区的管理怎么办?# 不是要取缔物业费，是取缔高价物业费，取缔高价停车费，因为公摊面积都是业主买下来的，物业想利用公摊面积收停车费可以，那就由物业公司出资将公摊面积买下来，自己受益
