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半年之内央行第三次放“大招”！央行宣布2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5 .1%；一年期存款基准利率下调0 .25个百分点至2.25%。这是今年以来央行第二次降息。
同时，为结合推进利率市场化改革，央行还宣布将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍，其它各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。
对于百姓而言，降息意味着不少购房者的月供负担有所减轻。公积金贷款或商业房产的贷款、还款利率一般跟央行基准利率挂钩。央行下调基准利率对于想要买房的个人、家庭房贷压力变小了。
此次调整后，购房者按基准利率贷款100万元，期限20年，下调利率后按等额本息方式，之前年利率5 .9%，月供7108 .74元。现在年利率5 .65%，月供6963.87元，减少142.87元，全年可减负1700多元，合计20年可减少3.4万的利息支出。由于之前连续两次降息，三次降息后每月可少还521元。
半年内，央行三度降息，两度降准，利率已降至10年来较低。对此，专家认为无论是降息还是降准，其实都属于货币政策根据形势变化而进行的正常的预调微调。下一步央行还将继续实施稳健的货币政策，保持松紧适度，根据流动性供需、物价和经济形势等条件的变化进行适度调整，综合运用价量工具保持中性适度的货币环境，把握好稳增长和调结构的平衡点。
记者 邹洁 整理
