健康资讯 今日头条用户@李先生向@辽沈帮帮帮反映：我在沈阳市沈河区团结路80号建设银行团结路支行上班，该楼一、二、三层是建行办工场所，四楼是居民楼。最近楼上频频漏水，漏点有五六个，但却联系不上楼上的房主。
1月4日上午9时，记者联系到李先生。李先生告诉记者：“目前发生漏水的位置共有好几处，总这么漏水也不行啊，三楼是我们支行的库房，里面存放重要文件，万一哪天晚上漏水多了，后果不堪设想。”
当记者问到是否能确定是4楼漏的水时，李先生表示，他们已经找了水暖工看过，确实就是4楼漏的水，现在只能是找维修人员对漏水进行引流，引到一处，再用水桶接水，满了再倒掉。
随后，记者联系到了相关社区，社区工作人员提供了一个电话号码，记者把电话转给李先生。
上午11时许，李先生给记者打来电话称，社区工作人员提供的4楼电话是租客的电话，租客表示5年前就已经不再那住了，房主的电话他也没有。同时记者了解到，该小区没有物业，现在李先生是一点办法也没有了。“实在不行，我们能不能找开锁的师傅把楼上的门打开，把漏水的地方修好呢？”李先生问道。
随后，记者带着这个问题又联系到了辽宁德济律师事务所的张德升律师。张德升表示，公民住宅受法律保护，未经主人允许不得进入他人住宅。
但下列情况除外：紧急避险，如果有危害他人生命、财产或者公共利益安全时，紧急情况下，派出所、消防、煤气、自来水公司人员可以依法强行进入。公安、司法机关根据办理案件需要，有经批准的合法手续时也可进入。一般情况下，没有达到紧急避险程度，可以由物业公司或者社区到房产局档案管理部门，持有关证明、介绍信，查询房主信息。
如果谁有令闻街158号241室房主的联系方式，请速与“辽沈帮帮帮”取得联系。
辽沈晚报记者 赫巍利
@李先生#头条帮忙#
#抚顺警方通报女律师遇害案结果# 抚顺警方通报了一起女律师遇害案，8月14日，辽宁顺清满律师事务所50岁的执业女律师董萃被其一民事案件的委托人持刀刺伤后，送到医院经抢救无效死亡。
陈律说法:
1.陈律师注意到这个案子又被很多人给扣上了“被害人有罪论”，甚至不乏一些律师也在以这个论调，中心思想就是“你没有做错事别人为什么会杀你？”，我的天！你知道这中间发生了什么？就推断出一定是被害的女律师有错？
2.我偶尔也会做一些法律援助的案子，前些天在司法局接了两个法援的案子，在法援中心看到一个当事人大吵大闹，他的意思总结起来就是两点，第一，世界没有正义，天下乌鸦一般黑，法援的律师也一样；第二，无论如何法援中心都应该给他提供法律援助，实现他的诉求。当时是一个女律师接待他的，就发现这个人特别难以沟通，但凡说他的诉求不一定能得到法律支持，他就立刻急眼，吼道为什么就不能满足？凭什么不能满足？
最后，这个女律师只能无奈的选择拒绝接受这个案子，我尝试了着和那个男子沟通了一下，发现他就是那种偏执型人格，沉浸在自己的世界里，听不进别人的话。
我问女律师为什么拒绝接受委托，她说她辅修过心理学，这种当事人很可怕，一旦他的案子达不到他设定的预期效果，很有可能会做出过激的行为。
她还说她刚从一个刑事案件中“虎口脱险”，那个刑事案子中的犯罪嫌疑人是持刀砍伤了一个警察，属于典型的反社会人格，她被指定作为其法援律师，那个人更难沟通，坚决不认罪，要求律师必须做无罪辩护。但是，那个案子有砍伤警察的监控录像和被砍警察的指认，根本就不具备做无罪辩护的条件。如果她不同意做无罪辩护，那就会被犯罪嫌疑人认为是和公诉人“联合坑他”，如果妥协做无罪辩护，结果又因此而被法院认定认罪态度不好而加重处罚，又会被犯罪嫌疑人认为是在“害他”。当时她无论怎么选都有可能会招致以后的报复。幸好那个犯罪嫌疑人也对她当时的态度不满意，拒绝在委托书上签字，她赶紧以此为由把这个案子退给了法援中心。
3.其实，只要律师接的案子足够多，就有概率遇上这种行事极端甚至是反社会人格的当事人，有经验的律师就应该像这位女律师一样，宁可不接案子也不要去冒风险。那么如何判断对方属于有风险的当事人呢？
举例，我在北京就遇到过一个非常不好相处的当事人，是另一位律师找我合作的，他对刑法不太熟，这又是一个刑案，所以才找我合作。我就答应其他去见一下当事人，当合作律师向当事人介绍我是中国人民大学的刑法博士时，当事人直接回怼了一句“我老公是北大的副教授，我老公见过的博士多了去了！博士没什么了不起的，所以别拿博士说事！”
我承认她说的是事实，博士确实没有什么了不起，也不代表业务水平就一定高，但是她这种一上来就开启“怼人”模式的说话方式就意味着她难以沟通，果然，我们给她分析案情的时候她表现出来的就是各种质疑，且有些质疑完全是无理的。虽然她反复强调她有钱，律师费没有问题，但是我后来就跟合作律师说了，这个钱宁可不要挣，她提出的要求都很苛刻，万一没做到怎么办？那到时就不是退钱的事了，所以，最后我们把她的案子给拒了。结果她后来还很后悔，又要到了我的电话，跟我道歉是因为心里着急才态度不好的，希望我能原谅她并帮助她。我跟她说，我只愿意帮助我能帮得了的人，她属于我没有能力帮的，所以只能请她另寻高人了。
4.律师的执业风险有很多类，当事人就是其中的风险之一，当案子出现不好的结果时，有的当事人会迁怒于法官，有的当事人会迁怒于律师，所以，在极端情况下，法官和律师就有可能因此而被杀害。那么，到底应如何避免出现类似的极端情况呢？我觉得还是得反复的告知当事人诉讼风险，再有就是不要轻易的做承诺。有些律师喜欢承诺结果，对结果大包大揽，这就是把风险往自己身上揽！
5.当然，抚顺的这名女律师和她的当事人到底发生了什么？女律师的执业行为是否存有过错？这些都不得而知，在我们不知道具体案情的情况下，我是坚决反对“先入为主”的以“被害人有错论”来进行评价的，这对这位女律师也是非常不公平的！
#抚顺头条# #辽宁头条#
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今日头条用户@朱先生向@辽沈帮帮帮咨询：我在大东区经营一家密室逃脱，都是年轻人来玩。这种游戏挺刺激的，行业内也有意外受伤的，我就和所有的顾客都签免责协议。但是前几天还是有人在我这里受伤了。请问这种情况下，我用承担赔偿责任吗？
“当时应该是一家单位的同事7个人过来玩，他们一起选择了一款恐怖主题的游戏。为了游戏的体验性，我们没办法在游戏里设置安全指示灯、警示标志之类的；咱们这种游戏的商家也没有在游戏里这么设置的。
为了避免麻烦，游戏开始前，我和这些客人讲解了注意事项，签了免责协议：说明游戏有风险、如果发生意外，后果自负。
游戏过程中，室内黑暗狭窄，他们人也多，加上角色扮演人员的追赶，其中一名顾客撞上密室过道受伤了，上医院一拍片，鼻子粉碎性骨折。”朱先生介绍。
“我都和他们签了免责协议了，还需要赔偿吗？”朱先生咨询。
就朱先生的问题，记者咨询了辽宁共成律师事务所主任刘大维律师。
“根据《民法典》第一千一百九十八条第一款规定：宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。
经营者虽在游戏前讲解过注意事项，并签订了免责声明，但在游戏过程中，特别是营造夜间氛围的狭窄过道，被角色扮演人员追赶时，对参与游戏人员未设置安全引导标识和必要的保护措施，未尽到充分的安全保障义务，应承担赔偿责任。但同时，参与游戏受伤的顾客本身也对游戏过程中追赶逃生环节有一定的认知，且自愿选择参加此类恐怖主题的游戏，没有尽到更高的注意义务，也应承担相应责任。
在司法实践中，一般商家可以承担一半的赔偿责任。”刘律师表示。
辽沈晚报记者 隋冠卓
@朱先生#头条帮忙#
“就因为这点钱，朋友关系都疏远了，还故意躲着我。”今日头条用户@奕铭手机营口的老王（化名）向@辽沈帮帮帮求助，“两年前借朋友2000块钱说七天之后还我微信转账之后，就一直没了下文，怎么催也不还，问一下这钱怎么能要回来？”
提起这2000块钱，老王说自己很“糟心”，明明当初是朋友急着用钱，自己好心出借，没想到2年过去，钱要不回来，朋友也没法相处。
“现在他开始躲着我了，打电话不接，微信也不回复。”老王说，自己最后一次要债是2021年11月，“当时他就说没钱，说过几天给我。”
可是又是大半年已经过去，还钱还是遥遥无期。
记者试图代表老王与这位朋友联系，但是老王提供的2个手机号码都无法联系到对方。老王说，这人可能债主比较多，故意不接听。
欠债不还该咋办？辽宁际开律师事务所王忠琦律师表示，欠钱不还的情形，属于民事纠纷，不属于公安机关管辖范围，不可以报警处理。但当事人对于债务纠纷可以协商解决，协商无法解决的，可以向人民法院起诉，通过人民法院解决纠纷，“很多人觉得欠的钱不多，起诉太麻烦了。其实诉讼程序并没有那么复杂。”
王律师介绍，欠钱不还法院起诉流程有5个步骤：1、写好起诉书;2、携带证据和起诉书到法院立案并交诉讼费;3、法院审查确定受理后就会开庭审理;4、法院判决;5、执行判决。
“如果数额不大，且情节清晰并不复杂，可适用简易程序，3个月内就可审结；普通程序的话，6个月也能审结。”王律师说。
（辽沈晚报记者吕洋）#头条帮忙#
说的对！[给力][给力][给力][给力][给力][给力][给力][给力][给力][给力][给力]
男女恋爱期间，赠与的钱财或礼物，分手的时候要返还吗？一般的情况下是不需要的。比如说逢年过节发个520、1314这样的钱肯定是要不回来了。但是以下五种情况，钱应当返还。第一，男方或女方在分手时向对方明确承诺会还的钱，应当偿还。第二，在发生钱财交易的时候，明确了这笔钱属于借款关系。一般在聊天记录、电话录音或转账记录中有备注，都属于能够证明双方存在借贷关系的证据。这种钱应当偿还。第三，男方以结婚为目的向女方赠与的大额钱款等，这都属于附条件的赠与。如果结婚这个条件不能达成，应当将上述财产返还。第四，其中一方虚构事实骗取的钱财，比如虚构重病的事实，虚构投资失败等事实骗来的钱。分手时应当返还。第五，男扮女装跟对方网恋骗来的钱，分手时应当偿还。注意了最后两种，不光要还钱，还有可能面临诈骗罪的刑事责任。#沈阳律师##普法行动-律师来帮忙##普法行动# @辽宁君秀律师事务所
十堰郧西承接的三个重大工伤和伤害案都可能结局圆满
原创作者：北京市常鸿律师事务所陈剑峰律师
中国可能将近有三千个左右的区县，我这个工伤律师团队能够给一个县承办三个重大工伤和伤害案，十年来这是唯一的一个县——郧西县。
十年以来，与湖北省十堰市郧西县有关的最开始的一个重大工伤案，尹先生三级工伤案，2013年夏承接。
尹先生，湖北十堰郧西县人，三级工伤，部分护理依赖。打伤残津贴差额，在辽宁省朝阳市朝阳县打的官司，败中取胜，最终胜诉2014年夏圆满解决。
自从2018年春节以来至今四年半时间，我们工伤律师团队又陆续承接了与十堰郧西有关的两个重大工伤案和伤害案。
第一个工伤案：
2018年2月，承接了湖北省十堰市郧西县客户程先生一级工伤案之中的商业保险转让纠纷案，在湖北省十堰市郧西县人民法院一审、湖北省十堰市中级人民法院二审和湖北省高级人民法院再审，这三场诉讼均败。
后转移战场，到河南省三门峡市灵宝市打工伤索赔官司。
打工伤索赔官司，障碍可能在于未经过工伤认定，工伤认定的申请时效早已超过，怎么打呢？有多大胜算？
经过2020年夏天两个月专门研究超过工伤认定申请时效索赔工伤成功的案例后，毅然决然的在灵宝市人民法院提起了诉讼，案由为工伤保险待遇纠纷，直接诉讼索赔工伤待遇。
灵宝市人民法院以未经过工伤认定和劳动仲裁前置为由裁定驳回起诉。
二审河南省三门峡市中级人民法院裁定撤销一审裁定，发回。
发回后一审又以被告主体暂不明确为由再次裁定驳回起诉。
二审河南省三门峡市中级人民法院再次裁定撤销一审裁定，发回。
目前案子正在河南省三门峡市灵宝市人民法院第二次发回的一审审理中，庭审程序已结束，等判。
第二个人损案：
二十年前的2002年元旦发生的交通事故案，当年有交通事故案的生效判决。
这次拟主张二十年后的护理依赖。2020年初夏，我们常鸿所陈律工伤律师团队承接了湖北省十堰市郧西县客户鲁先生一级伤残交通事故完全护理依赖案。
一审十堰市茅箭区人民法院判决40余万，支持了后期十年护理费。
原被告均不服一审判决上诉后二审裁定撤销一审判决，发回重审。
发回后我方变更了诉讼请求，除了后期护理费之外，还增加了残疾赔偿金之诉求。一审判决了这两项六十多万，都支持了后期八年的。
二审近期刚判下来，又改判多了五万多，一共是七十多万赔偿数额。二审增加的五万多系2021年的湖北省居民服务业收入数据比2019年的变化增加。
接下来，很可能要等二审判决生效后申请强制执行程序了。希望赔偿款项都能如数执行到位！
十堰市郧西县的上述三个重大工伤和伤害案，均与搭档左大律合作承办。希望目前正在承办的后面这两个重大工伤和伤害案件最终结果都圆满如意！
备注：本文系北京市常鸿律师事务所工伤专业律师陈剑峰律师第751篇工伤原创文章。
【小区“法治驿站”赋能基层治理】
“就像法院开在了家门口。”近日，家住福建省泉州市丰泽区源淮社区的居民吴女士对社区公共法律服务工作室的两位律师关于房产继承的详细解答十分满意，不禁发出感慨。
《法治日报》记者了解到，2022年以来，为了让群众不出社区就能享受到便捷的法律服务，泉州市积极完善“一社区一法律顾问”工作制度，助推基层法治建设升级。当前，全市2545个社区、村实现了法律顾问全覆盖。
近年来，各地各部门为打造鹭港宜居社区，积极延伸法律服务工作“触角”，让群众“足不出户”就能享受到优质的法律服务。
安徽省合肥市新站高新区七里塘社区联合安徽深蓝律师事务所和安徽巢阳律师事务所，建立了七里塘社区公共法律服务室和调解中心、反家庭暴力和未成年人保护等特色工作站等平台，律师走进社区与群众面对面交流解决问题，多方面、多角度化解矛盾纠纷。据统计，自2021年12月正式运行以来，七里塘社区公共法律服务中心已为群众提供法律咨询、法律援助等共计4218人次。
湖南省衡阳市雁峰区成立集法律援助、人民调解、法律咨询、普法宣传、司法便民服务等功能于一体的小区“法治驿站”，让居民不出小区就能解决法律问题，法治温度可触可感。截至目前，“法治驿站”已累计开展联合接待50余次，提供法律帮助100余人次，解答各类法律问题200余个，化解纠纷900余起。
“我从事民商事审判工作30余年，退休后想继续运用多年的工作经验，努力为群众提供更多元便捷的解纷途径和更舒心的法律服务。”2022年底，辽宁省抚顺市望花区和平街道的雷锋社区法律服务站迎来了抚顺市中级人民法院首批入驻的法官和特邀调解员，吕明便是其中一位。抚顺中院构建“1+4+2+N”工作体系，通过在社区设立法律服务站等，主动把服务“触角”向社区网格延伸。
最大程度把矛盾风险化解在基层、消除在萌芽，努力实现“矛盾不上交、平安不出事、服务不缺位”，是法律服务进社区的重要目标之一。
四川省德阳市旌阳区孝感街道秦宓社区内打造的“法务区”，选派民警、律师、检察官、法官、网格员、人民调解员和公证员等入驻其中，构建基层矛盾纠纷逐级递进化解机制，通过一站式法律服务将群众的急难愁盼消化在社区。
邀请司法所派专人入驻社区值班，提高调解效率；安排调解员随警而动，进行接警前介入分析、接警后分类调解……2022年起，江苏省泰州市公安局海陵分局城东派出所联动城东司法所、基层法律服务所，积极探索警法融合的基层治理新模式，让群众享受便捷高效的法律服务。
各地还持续强化科技赋能，让法律服务全时覆盖社区。
24小时律师咨询服务、直播课堂线上普法、视频远程调解纠纷……2022年底，两台形似ATM机的“互联网无人律所”被设置在辽宁省阜新市海州区河北街道西华园社区和细河区玉新街道新都社区，开启了这两个社区的公共法律服务“互联网+”新模式，体验后的居民连连称赞。阜新市还将引进8台“互联网无人律所”，在重点小区进行推广，有效满足企业和群众对公共法律服务的需求。
各地各部门积极推动法律服务进社区，不断提升基层治理现代化能力水平，进一步增强了人民群众的法治获得感。网页链接
#中国前首富李河君被查# 根据目前的媒体报道，李河君被带走可能与锦州银行有关。
自汉能遭遇了2015年停牌、市值下跌以及业绩变脸后，汉能为补充现金流向锦州银行借贷了巨额资金。
根据锦州银行招股书，截至2015年6月30日，该行与汉能集团于相关受益权转让计划、A类债务工具及B类债务工具的投资结余为人民币94.61亿元，附有信贷风险敞口净额（即此部分的资产的总额，其信贷风险不能被担保物或以向第三方对冲的其他方式足额覆盖）人民币27.70亿元。
李河君被带走与该事件高度关联。早在2021年，锦州市方面人员多次来到北京汉能总部，将部分员工带走调查。
2022年初，辽宁省营口市公安局启动对汉能旗下东泰高科涉嫌巨额诈骗案件的调查，并聘请财务审计事务所对其进行审计。营口方面已经查实汉能在辽宁诈骗超过20亿。
如果警方的说法在法律上得到证实，李首富又负有不可推卸的责任，则其有可能面临最高无期徒刑的处罚！
辽宁的郭先生，他开办的养猪场被划入了征收范围。随后，征收机关委托评估公司对郭某所有的养猪场进行评估。房地产估价总价值502329元。于是，街道办与郭某依据上述房地产估价报告，签订了房屋征收货币补偿安置协议书，街道办一次性补偿郭某502329元。
但是协议签订后，街道办一直未支付上述补偿款项。郭某多次找到街道办索要，街道办认为，郭某的养猪场是在宅基地上建的无证房屋，应按照补偿文件的补偿标准确定补偿数额，评估报告中确定的单价过高，且与补偿标准不符，所以双方签订的补偿协议没有通过后续的审核。
律师说法：
本案中，案涉地块拆迁之时，征收部门委托评估单位对案涉地块地上物进行评估鉴定，后原、街道办依据评估报告确定的数额签订协议不违反法律规定，合法有效，街道办应按照协议约定继续履行协议。
关于街道办认为评估报告确定的单价过高审核未通过，且案涉地块应以拆迁政策确定补偿数额，不应进行评估鉴定，不能履行协议义务的问题。征收部门对案涉地块地上物委托评估鉴定机构进行评估鉴定，应视为其自认委托评估行为符合拆迁补偿政策。
评估报告的作出时间为2015年8月15日，且双方亦依据评估报告确定了补偿数额并签订补偿协议，距今已6年有余，街道办至今未对其认为评估报告单价过高问题作出处理意见，应视为街道办对评估报告的认可。协议签订后，在街道办主张协议无效的情况下，其既不行使行政协议解除权，亦不采取补救措施，应视为街道办对协议内容的确认。
综上所述，法院判决，街道办继续履行其于2015年8月28日与郭某签订的房屋征收货币安置补偿协议书，给付郭某征收补偿款502,329元，并给付郭某上述款项利息损失。#猪##农村#
